2025年度回遷房購(gòu)房社區(qū)綠化與生態(tài)保護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房購(gòu)房社區(qū)綠化與生態(tài)保護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷房購(gòu)房社區(qū)綠化與生態(tài)保護(hù)合同甲方（開(kāi)發(fā)商）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（購(gòu)房人）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方開(kāi)發(fā)的回遷房項(xiàng)目位于____________________________，乙方有意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的回遷房，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條回遷房購(gòu)房1.1甲方同意將位于____________________________的回遷房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。1.2回遷房建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________________________平方米。1.3回遷房戶型為_(kāi)___________________________，共____________________________室____________________________廳____________________________衛(wèi)。1.4回遷房?jī)r(jià)格：人民幣_(tái)___________________________元，大寫：____________________________。第二條社區(qū)綠化與生態(tài)保護(hù)2.1甲方承諾，回遷房所在社區(qū)綠化面積不低于____________________________平方米，綠化率不低于____________________________。2.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)回遷房所在社區(qū)進(jìn)行生態(tài)保護(hù)，確保綠化植被的生長(zhǎng)和生態(tài)環(huán)境的平衡。2.3甲方應(yīng)確?；剡w房所在社區(qū)的綠化設(shè)施、公共設(shè)施齊全，滿足居民生活需求。2.4乙方在使用回遷房期間，應(yīng)遵守社區(qū)綠化與生態(tài)保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，不得破壞綠化植被和生態(tài)環(huán)境。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________________日內(nèi)，向乙方提供回遷房購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________________元，剩余房款于房屋交付時(shí)支付。3.3甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________________日內(nèi)，將回遷房交付給乙方。3.4甲方應(yīng)在房屋交付后____________________________日內(nèi)，向乙方提供物業(yè)服務(wù)合同。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________________‰作為違約金。4.2若乙方未按本合同約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的____________________________‰作為違約金。4.3若甲方違反本合同約定，未對(duì)回遷房所在社區(qū)進(jìn)行綠化與生態(tài)保護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________________附件：1.回遷房購(gòu)房合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證書3.物業(yè)服務(wù)合同第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方、供應(yīng)商等。7.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高回遷房項(xiàng)目的質(zhì)量和效率，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。7.3第三方選擇與授權(quán)7.3.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入回遷房項(xiàng)目，乙方應(yīng)予以配合。7.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方選擇的第三方提出異議，甲方應(yīng)在接到異議后____________________________日內(nèi)給予答復(fù)。7.3.3第三方介入后，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。7.4第三方責(zé)任7.4.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量。7.4.2第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.5第三方責(zé)任限額7.5.1第三方的責(zé)任限額為本合同回遷房總價(jià)款的____________________________‰。7.5.2若第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。7.6第三方介入費(fèi)用7.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.6.2若乙方認(rèn)為第三方介入費(fèi)用過(guò)高，有權(quán)要求甲方降低費(fèi)用，甲方應(yīng)在接到要求后____________________________日內(nèi)給予答復(fù)。7.7第三方介入期限7.7.1第三方介入期限為本合同約定的回遷房建設(shè)期限，或甲方另行指定的期限。7.8第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.8.1甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。7.8.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。7.9第三方變更與退出7.9.1若甲方需要更換第三方，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可更換。7.9.2第三方因故退出，應(yīng)提前____________________________日向甲方和乙方書面告知，并完成已承擔(dān)工作的交接。7.9.3第三方退出后，其未盡職責(zé)由甲方另行指定第三方繼續(xù)履行。7.10第三方保密義務(wù)7.10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。7.10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.11第三方介入合同的簽訂7.11.1第三方介入合同應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，作為本合同的附件。7.11.2第三方介入合同與本合同如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。7.12本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.回遷房購(gòu)房合同說(shuō)明：購(gòu)房合同是本合同的重要組成部分，是甲乙雙方簽訂正式購(gòu)房合同的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)包括房屋所有權(quán)人姓名、房屋地址、房屋性質(zhì)、房屋面積、產(chǎn)權(quán)登記日期等內(nèi)容。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證書是房屋所有權(quán)的法律憑證，是辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款等手續(xù)的重要依據(jù)。3.物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)合同是甲乙雙方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間簽訂的，用于規(guī)范物業(yè)服務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.第三方介入合同詳細(xì)要求：第三方介入合同應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入合同是第三方參與回遷房項(xiàng)目時(shí)與甲乙雙方簽訂的，用于明確第三方職責(zé)和責(zé)任的協(xié)議。5.綠化與生態(tài)保護(hù)方案詳細(xì)要求：綠化與生態(tài)保護(hù)方案應(yīng)包括綠化規(guī)劃、生態(tài)保護(hù)措施、實(shí)施進(jìn)度、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：綠化與生態(tài)保護(hù)方案是確?；剡w房項(xiàng)目環(huán)境質(zhì)量的重要文件。6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人等內(nèi)容。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是檢驗(yàn)回遷房項(xiàng)目質(zhì)量是否符合合同約定的重要文件。7.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人等內(nèi)容。說(shuō)明：付款憑證是證明甲乙雙方已按合同約定履行付款義務(wù)的重要證據(jù)。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式、收款人等內(nèi)容。說(shuō)明：違約金支付憑證是證明違約方已按合同約定支付違約金的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________________‰作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在2025年6月30日交付房屋，但甲方實(shí)際交付時(shí)間為2025年7月10日，則甲方應(yīng)支付10天的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的____________________________‰作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在2025年6月30日前支付首付款人民幣100萬(wàn)元，但乙方實(shí)際支付時(shí)間為2025年7月15日，則乙方應(yīng)支付15天的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠