2025年度建筑工程公司資質(zhì)租賃與工程維護(hù)管理服務(wù)協(xié)議

2025年度建筑工程公司資質(zhì)租賃與工程維護(hù)管理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程公司資質(zhì)租賃與工程維護(hù)管理服務(wù)協(xié)議甲方（資質(zhì)提供方）：_______乙方（資質(zhì)承租方）：_______丙方（工程維護(hù)管理服務(wù)提供方）：_______鑒于：2.乙方需要租賃甲方的資質(zhì)以從事建筑工程項(xiàng)目。3.丙方愿意為乙方提供工程維護(hù)管理服務(wù)。4.雙方就資質(zhì)租賃及工程維護(hù)管理服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第一條資質(zhì)租賃1.2租賃資質(zhì)的有效期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3乙方在使用租賃資質(zhì)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得使用租賃資質(zhì)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。1.4乙方不得將租賃資質(zhì)轉(zhuǎn)讓、出借、抵押或以其他任何方式處分。1.5乙方在使用租賃資質(zhì)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е沦Y質(zhì)被吊銷、注銷或撤銷，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第二條工程維護(hù)管理服務(wù)2.1丙方同意為乙方提供工程維護(hù)管理服務(wù)。2.2工程維護(hù)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限等由雙方另行簽訂的《工程維護(hù)管理服務(wù)合同》約定。2.3乙方應(yīng)按照《工程維護(hù)管理服務(wù)合同》的約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.4丙方應(yīng)按照《工程維護(hù)管理服務(wù)合同》的約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的工程維護(hù)管理服務(wù)。第三條費(fèi)用及支付3.1租賃資質(zhì)租金：____元/年。3.2工程維護(hù)管理服務(wù)費(fèi)用：____元/年。3.3上述費(fèi)用支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.4乙方應(yīng)在每年的____月____日前向甲方支付租賃資質(zhì)租金，向丙方支付工程維護(hù)管理服務(wù)費(fèi)用。3.5甲方、乙方、丙方任何一方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。第四條保密條款4.1甲方、乙方、丙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容以及商業(yè)秘密。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方、乙方、丙方任何一方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。5.3任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲方、乙方、丙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。甲方（資質(zhì)提供方）：____________________乙方（資質(zhì)承租方）：____________________丙方（工程維護(hù)管理服務(wù)提供方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本協(xié)議中“第三方”指除甲方、乙方、丙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。8.2第三方介入的目的8.2.1第三方介入本協(xié)議的目的是為了保障本協(xié)議的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，以及解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.3第三方責(zé)任8.3.1.1中介方責(zé)任中介方作為促成甲方與乙方達(dá)成協(xié)議的第三方，應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中介方對(duì)本協(xié)議的履行不承擔(dān)直接責(zé)任，但若因中介方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。8.3.1.2擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方為本協(xié)議的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)。若因擔(dān)保方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.3.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中的責(zé)任主要限于監(jiān)督和指導(dǎo)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，確保本協(xié)議的履行符合相關(guān)法律法規(guī)。8.3.1.4技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任技術(shù)服務(wù)提供方為本協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)服務(wù)。若因技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任導(dǎo)致技術(shù)服務(wù)不符合約定，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為本協(xié)議總金額的____%，且最高不超過(guò)____元。8.4.1.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方的責(zé)任限額為本協(xié)議總金額的____%，且最高不超過(guò)____元。8.4.1.3技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任限額技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限額為本協(xié)議總金額的____%，且最高不超過(guò)____元。8.5第三方權(quán)利8.5.1第三方在本協(xié)議中的權(quán)利包括但不限于：8.5.1.1收取中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等合理費(fèi)用。8.5.1.2在本協(xié)議履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方、丙方提供必要的信息和協(xié)助。8.5.1.3在甲方、乙方、丙方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定和法律法規(guī)的規(guī)定采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。8.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.6.1.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供租賃資質(zhì)，并確保其合法性、有效性。8.6.1.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定使用租賃資質(zhì)，并支付相關(guān)費(fèi)用。8.6.1.3丙方責(zé)任丙方負(fù)責(zé)提供工程維護(hù)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。8.6.1.4第三方責(zé)任第三方在本協(xié)議中的責(zé)任應(yīng)根據(jù)其具體角色和職責(zé)進(jìn)行劃分。8.7第三方變更8.7.1若第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中需要變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲、乙、丙三方，并經(jīng)三方同意后方可進(jìn)行變更。8.7.2第三方變更后，本協(xié)議中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，并由變更后的第三方予以確認(rèn)。8.8第三方爭(zhēng)議解決8.8.1第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.9第三方退出8.9.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲、乙、丙三方，并經(jīng)三方同意后方可退出。8.9.2第三方退出后，甲、乙、丙三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，直至協(xié)議約定的目的實(shí)現(xiàn)。8.10第三方保密8.10.1第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲、乙、丙三方同意，不得向任何第三方泄露。8.11第三方通知8.11.1第三方與本協(xié)議相關(guān)的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議約定的送達(dá)方式送達(dá)。8.12第三方解除8.12.1第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲、乙、丙三方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《資質(zhì)租賃合同》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃資質(zhì)的具體信息，包括資質(zhì)名稱、資質(zhì)等級(jí)、有效期、使用范圍等。說(shuō)明：本附件作為資質(zhì)租賃的正式文件，是雙方履行資質(zhì)租賃協(xié)議的依據(jù)。2.《工程維護(hù)管理服務(wù)合同》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程維護(hù)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件作為工程維護(hù)管理服務(wù)的正式文件，是丙方提供服務(wù)的依據(jù)。3.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確約定甲、乙、丙三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過(guò)程中的信息保密的義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件旨在保護(hù)甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明各種違約行為的違約金計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，有助于明確違約金的計(jì)算方式。5.《爭(zhēng)議解決機(jī)制》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：本附件旨在為解決爭(zhēng)議提供明確的途徑和程序。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本附件旨在明確第三方在本協(xié)議中的角色和職責(zé)。7.《資質(zhì)使用情況報(bào)告》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)定期報(bào)告資質(zhì)的使用情況，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目質(zhì)量等。說(shuō)明：本附件旨在監(jiān)督乙方對(duì)資質(zhì)的使用情況，確保資質(zhì)的合法合規(guī)使用。8.《工程維護(hù)管理服務(wù)報(bào)告》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)定期報(bào)告工程維護(hù)管理服務(wù)的執(zhí)行情況，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件旨在監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃資質(zhì)。乙方未按約定使用租賃資質(zhì)。丙方未按約定提供工程維護(hù)管理服務(wù)。任何一方未按約定支付費(fèi)用。任何一方泄露本協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。任何一方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃資質(zhì)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按約定使用租賃資質(zhì)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。丙方未按約定提供工程維護(hù)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。任何一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。任何一方泄露本協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定在合同約定的日期提供租賃資質(zhì)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開展