2025年度城市綜合體土建施工合同協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體土建施工合同協(xié)議書范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬建設城市綜合體項目，乙方愿意承擔該項目的土建施工任務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目工期：____________________（自合同簽訂之日起至____年____月____日止）二、工程范圍及內容1.工程范圍：____________________2.工程內容：____________________3.工程量：____________________4.工程質量：____________________三、合同價款及支付方式1.合同價款：____________________2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的_____%作為預付款；（2）工程進度達到設計要求后，甲方支付合同總價款的_____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_____%；（4）保修期滿后，甲方支付合同總價款的_____%。四、施工進度及驗收1.施工進度：（1）開工日期：____________________（2）竣工日期：____________________2.驗收：（1）甲方委托具有相應資質的第三方機構進行工程驗收；（2）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成工程驗收；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的_____%。五、工程變更及索賠1.工程變更：（1）因設計變更、工程量增減等原因，導致工程范圍、內容、工期、質量等發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；（2）工程變更后的合同價款，按實際發(fā)生費用進行調整。2.索賠：（1）因不可抗力、政策調整等原因，導致工程無法按期完成或造成損失，雙方應協(xié)商解決；（2）索賠金額按實際損失計算，經雙方確認后，甲方支付給乙方。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按約定支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金；（2）未按約定提供施工圖紙、技術資料等，導致工程延誤，應承擔相應責任。2.乙方違約責任：（1）未按約定完成工程，應向甲方支付_____%的違約金；（2）工程質量不符合約定，應承擔修復、賠償?shù)蓉熑?。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）簽字（蓋章）：乙方（施工單位）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（建設單位）和乙方（施工單位）以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、檢測機構、保險機構、融資機構等。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因其自身原因導致的責任，應承擔相應的法律責任和經濟責任。2.第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、范圍和合同約定進行確定。具體責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。3.若第三方責任導致甲方或乙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。三、第三方介入的必要性及程序1.第三方介入的必要性：（1）確保工程質量：監(jiān)理單位、檢測機構等第三方對工程質量進行監(jiān)督和檢測，確保工程質量符合國家相關標準和要求。（2）提高施工效率：設計單位、咨詢機構等第三方提供專業(yè)建議和優(yōu)化方案，提高施工效率。（3）降低風險：保險機構等第三方提供風險保障，降低甲乙雙方在施工過程中的風險。2.第三方介入的程序：（1）甲乙雙方在合同中約定需要介入的第三方及其職責；（2）甲乙雙方共同確定第三方介入的時間、方式和費用；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。四、第三方與其他各方的責權利劃分1.第三方與甲方：（1）第三方應按照甲方的要求，履行其職責，確保工程質量、進度和安全；（2）甲方應向第三方提供必要的資料和條件，支持第三方履行職責；（3）甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。2.第三方與乙方：（2）乙方應按照第三方的意見和建議，改進施工方法和工藝；（3）乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。3.第三方與甲乙雙方：（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益；（2）甲乙雙方應尊重第三方的專業(yè)意見，共同維護施工項目的順利進行；（3）甲乙雙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。五、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，若需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。（1）變更的原因和依據(jù)；（2）變更的內容和范圍；（3）變更后的合同價款和支付方式；（4）變更后的施工進度和驗收標準；（5）變更后的違約責任。六、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（1）公平、公正、公開；（2）尊重專業(yè)意見；（3）維護甲乙雙方的合法權益。七、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）簽字（蓋章）：乙方（施工單位）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項批準文件：包括項目可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告等，證明項目合法合規(guī)。2.施工圖紙及技術資料：包括施工圖紙、設計說明書、施工組織設計、施工方案等，為施工提供技術依據(jù)。3.合同文本：包括本合同協(xié)議書、補充協(xié)議、附件等，明確甲乙雙方的權利和義務。4.預付款支付憑證：證明甲方已支付合同約定的預付款。5.工程進度款支付憑證：證明甲方已支付合同約定的進度款。6.工程竣工驗收報告：證明工程已按約定完成，并經第三方驗收合格。7.保修責任書：明確保修范圍、期限和保修責任。8.第三方合作協(xié)議：包括監(jiān)理協(xié)議、設計協(xié)議、咨詢協(xié)議等，明確第三方與甲乙雙方的權利和義務。9.保險單：證明甲乙雙方已購買相應的保險，以降低風險。10.其他相關文件：如政府批文、資質證書、人員資格證書等。說明要求：1.所有附件均需原件，并由甲乙雙方簽字（蓋章）確認。2.附件內容應與合同內容相符，不得有虛假、誤導性陳述。3.附件應妥善保管，如有遺失，由責任方承擔相應責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付工程款：甲方應向乙方支付_____%的違約金。（2）未按約定提供施工圖紙及技術資料：甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。（3）未按約定提供施工場地：甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定完成工程：乙方應向甲方支付_____%的違約金。（2）工程質量不符合約定：乙方應承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍＃?）未按約定進行施工：乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定履行職責：第三方應承擔相應責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。（2）第三方提供虛假信息：第三方應承擔相應責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：1.甲方未按約定支付進度款，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方支