2025年住宅租賃合同附加條款示范文本

2025年住宅租賃合同附加條款示范文本甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方已簽訂《住宅租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為保障雙方合法權(quán)益，現(xiàn)就以下附加條款達(dá)成一致，特此制定如下附加條款：一、租賃期限1.主合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金：雙方約定，乙方租賃甲方房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租金調(diào)整：租賃期間，如甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。雙方協(xié)商一致后，按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本附加條款時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方按照本附加條款的約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。2.在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、合同解除及違約責(zé)任1.在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.在租賃期間，如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期間，如乙方違反本附加條款的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決如雙方在履行本附加條款過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____