2025年二手房按揭買賣合同樣本

2025年二手房按揭買賣合同樣本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（按揭銀行）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方，乙方通過(guò)按揭方式購(gòu)買，丙方提供按揭貸款事宜，達(dá)成以下合同：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于：____（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____。1.3房屋面積：____平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：____。1.5房屋性質(zhì)：____。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1該房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式為按揭付款，具體如下：2.2.1乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2.3乙方在貸款審批通過(guò)并放款后，將余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律瑕疵。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。3.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付過(guò)戶費(fèi)用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、按揭貸款4.1乙方應(yīng)按照丙方的貸款條件，提供相關(guān)資料，并確保貸款申請(qǐng)的真實(shí)性、合法性。4.2丙方在收到乙方完整的貸款申請(qǐng)資料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.3丙方應(yīng)在貸款審批通過(guò)后，按照約定的時(shí)間和金額，將貸款放款至甲方指定的賬戶。4.4乙方應(yīng)按照丙方的還款計(jì)劃，按時(shí)償還貸款本息。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方如未按約定時(shí)間支付首付款或過(guò)戶費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4乙方如未按時(shí)償還貸款本息，丙方有權(quán)按照貸款合同約定，采取相應(yīng)措施。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買