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2025年個人住宅貸款合同甲方（借款人）：____身份證號：____乙方（貸款人）：____金融機構代碼：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方從乙方貸款購買住宅事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方貸款購買住宅所需資金為人民幣____元整（大寫：____元整）。第二條貸款期限甲乙雙方約定貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起至還款期限屆滿之日止。第三條貸款利率貸款年利率為____%，按____方式計息。第四條還款方式甲乙雙方約定甲方采用等額本息還款方式還款，每月還款額為人民幣____元整（大寫：____元整）。第五條還款賬戶甲方應按乙方的要求，在乙方開設還款賬戶，并確保在貸款期間及還款期限屆滿后，賬戶內(nèi)資金足以按約定的還款方式償還貸款本息。第六條擔保甲方為確保還款義務的履行，同意以下?lián)７绞剑?.提供本人及配偶、子女、父母的房產(chǎn)作為抵押，抵押物價值應足以覆蓋貸款本息；2.提供乙方可接受的信用擔保，包括但不限于保證人、抵押物等。第七條貸款發(fā)放甲方提交完整的貸款申請材料，并經(jīng)乙方審核通過后，乙方應在____個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。第八條違約責任甲方如未按約定的還款方式、期限還款，乙方有權采取以下措施：1.按約定利率加收罰息；2.依法行使擔保權利；3.向甲方追償因此造成的一切損失。第九條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；3.本合同的失效，應依法辦理相關手續(xù)。第十一條其他約定甲乙雙方對本合同的理解和執(zhí)行如有分歧，應友好協(xié)商解決。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____簽訂日

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