2025年度建筑工程合同轉(zhuǎn)讓檔案管理及移交要求

2025年度建筑工程合同轉(zhuǎn)讓檔案管理及移交要求本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________二、合同標(biāo)的1.建筑工程名稱：____________________2.建筑工程地點(diǎn)：____________________3.建筑工程規(guī)模：____________________4.建筑工程類型：____________________5.建筑工程合同編號(hào)：____________________6.建筑工程合同簽訂日期：____________________三、合同轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將上述建筑工程合同轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在受讓合同后，享有原合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。（1）建筑工程設(shè)計(jì)文件；（2）建筑工程施工許可證；（3）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；（4）建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（5）建筑工程合同及相關(guān)附件。四、合同轉(zhuǎn)讓條件1.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠承擔(dān)建筑工程的建設(shè)和管理工作。（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）資質(zhì)證書(shū)；（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證明；（5）其他相關(guān)證明材料。3.甲方在收到乙方提供的資料后，經(jīng)審查認(rèn)為符合轉(zhuǎn)讓條件的，方可簽訂本合同。五、合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為：____________________。2.合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：____________________。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。六、合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在受讓合同后，享有原合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照原合同約定，履行建筑工程的建設(shè)和管理工作。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑工程的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方在建筑工程建設(shè)和管理工作過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、合同轉(zhuǎn)讓后的資料移交1.甲方應(yīng)在合同轉(zhuǎn)讓后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同轉(zhuǎn)讓涉及的資料移交乙方。2.乙方應(yīng)在收到資料后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)資料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建筑工程相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利接管建筑工程。八、合同轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)1.甲方在合同轉(zhuǎn)讓后，對(duì)原合同中約定的債權(quán)債務(wù)不再承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方在受讓合同后，應(yīng)承擔(dān)原合同中約定的債權(quán)債務(wù)。3.乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生新的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間移交資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)建筑工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行評(píng)估。2.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓事宜。3.法律顧問(wèn)：提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)。4.技術(shù)顧問(wèn)：提供技術(shù)支持和服務(wù)。5.監(jiān)理單位：對(duì)建筑工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录追?、乙方或合同?biāo)的遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例，具體比例為_(kāi)____%。3.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方、乙方或合同標(biāo)的遭受損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，為甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。3.第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間為委托關(guān)系，甲方、乙方為委托人，第三方為受托人。2.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲方、乙方的授權(quán)和指示。3.第三方與監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等第三方單位之間為獨(dú)立合作或服務(wù)關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方在履行本合同時(shí)，如需與其他第三方單位進(jìn)行合作，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。五、第三方介入程序1.甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。2.甲方、乙方應(yīng)向第三方提供本合同副本及相關(guān)資料。3.第三方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方、乙方提供書(shū)面回復(fù)。4.第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定。六、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入本合同時(shí)，甲方、乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.第三方費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。3.第三方費(fèi)用支付方式：____________________。4.第三方費(fèi)用支付時(shí)間：____________________。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入本合同履行后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，有權(quán)要求其立即改正。3.第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同標(biāo)的存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并協(xié)助其解決。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方在第三方介入本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、本合同其他條款的適用1.本合同修正條款作為本合同的附加條款，與原合同條款具有同等法律效力。2.本合同修正條款的生效日期為_(kāi)___年____月____日。3.本合同修正條款的生效后，原合同條款與本修正條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.建筑工程設(shè)計(jì)文件：詳細(xì)要求：包括但不限于總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等，需具備合法的設(shè)計(jì)資質(zhì)單位出具的設(shè)計(jì)文件。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是建筑工程施工的基礎(chǔ)，必須完整、準(zhǔn)確、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.建筑工程施工許可證：詳細(xì)要求：由建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的，允許進(jìn)行建筑工程施工的證明文件。說(shuō)明：施工許可證是建筑工程施工的必要條件，未經(jīng)許可不得擅自施工。3.建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告：詳細(xì)要求：由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查后形成的報(bào)告。說(shuō)明：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告是確保建筑工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：由竣工驗(yàn)收委員會(huì)對(duì)建筑工程進(jìn)行驗(yàn)收后形成的報(bào)告。說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是建筑工程交付使用的依據(jù)。5.建筑工程合同及相關(guān)附件：詳細(xì)要求：包括合同文本、附件文本、變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：合同及相關(guān)附件是合同雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。6.第三方評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)建筑工程進(jìn)行評(píng)估后形成的報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定合同轉(zhuǎn)讓的合理性和可行性。7.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)要求：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。8.甲方、乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件：說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是確認(rèn)甲方、乙方履行合同能力的重要依據(jù)。9.甲方、乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證明：詳細(xì)要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任工程項(xiàng)目管理。說(shuō)明：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證明是確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行的關(guān)鍵。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間移交資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。乙方未按約定時(shí)間支付合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，按日計(jì)算，逾期未支付的，每日增加____元。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失，按照雙方協(xié)商或法院判決進(jìn)行賠償。3.違約行為示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將工程設(shè)計(jì)文件移交乙方，逾