2025年度建筑工程合同轉(zhuǎn)讓檔案管理及移交要求

2025年度建筑工程合同轉(zhuǎn)讓檔案管理及移交要求本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、合同雙方信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________二、合同標的1.建筑工程名稱：____________________2.建筑工程地點：____________________3.建筑工程規(guī)模：____________________4.建筑工程類型：____________________5.建筑工程合同編號：____________________6.建筑工程合同簽訂日期：____________________三、合同轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將上述建筑工程合同轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在受讓合同后，享有原合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。（1）建筑工程設(shè)計文件；（2）建筑工程施工許可證；（3）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報告；（4）建筑工程竣工驗收報告；（5）建筑工程合同及相關(guān)附件。四、合同轉(zhuǎn)讓條件1.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠承擔建筑工程的建設(shè)和管理工作。（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；（2）資質(zhì)證書；（4）項目負責人資格證明；（5）其他相關(guān)證明材料。3.甲方在收到乙方提供的資料后，經(jīng)審查認為符合轉(zhuǎn)讓條件的，方可簽訂本合同。五、合同轉(zhuǎn)讓費用1.乙方應(yīng)向甲方支付合同轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為：____________________。2.合同轉(zhuǎn)讓費用支付方式：____________________。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同轉(zhuǎn)讓費用。六、合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在受讓合同后，享有原合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照原合同約定，履行建筑工程的建設(shè)和管理工作。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程的法律、法規(guī)和標準。4.乙方在建筑工程建設(shè)和管理工作過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、合同轉(zhuǎn)讓后的資料移交1.甲方應(yīng)在合同轉(zhuǎn)讓后____個工作日內(nèi)，將合同轉(zhuǎn)讓涉及的資料移交乙方。2.乙方應(yīng)在收到資料后____個工作日內(nèi)，對資料進行審核，確認無誤后簽字確認。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建筑工程相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利接管建筑工程。八、合同轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)1.甲方在合同轉(zhuǎn)讓后，對原合同中約定的債權(quán)債務(wù)不再承擔任何責任。2.乙方在受讓合同后，應(yīng)承擔原合同中約定的債權(quán)債務(wù)。3.乙方在履行合同過程中，如發(fā)生新的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)由乙方自行承擔。九、違約責任1.甲方未按約定時間移交資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方未按約定時間支付合同轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。十、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.評估機構(gòu)：對建筑工程質(zhì)量、進度、成本等進行評估。2.中介機構(gòu)：協(xié)助甲方或乙方進行合同轉(zhuǎn)讓事宜。3.法律顧問：提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)。4.技術(shù)顧問：提供技術(shù)支持和服務(wù)。5.監(jiān)理單位：對建筑工程進行監(jiān)督和管理。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е录追?、乙方或合同標的遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方的責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費用的一定比例，具體比例為_____%。3.若第三方責任導致甲方、乙方或合同標的遭受損失超過責任限額，超出部分由甲方、乙方自行承擔。三、第三方責權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，為甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。3.第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付相關(guān)費用。4.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方有權(quán)對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和意見。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為委托關(guān)系，甲方、乙方為委托人，第三方為受托人。2.第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲方、乙方的授權(quán)和指示。3.第三方與監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等第三方單位之間為獨立合作或服務(wù)關(guān)系，各自承擔相應(yīng)責任。4.第三方在履行本合同時，如需與其他第三方單位進行合作，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。五、第三方介入程序1.甲方、乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個工作日通知對方。2.甲方、乙方應(yīng)向第三方提供本合同副本及相關(guān)資料。3.第三方在收到通知后____個工作日內(nèi)，向甲方、乙方提供書面回復。4.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同約定。六、第三方介入費用1.第三方介入本合同時，甲方、乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用。2.第三方費用包括但不限于：咨詢費、評估費、中介費、技術(shù)服務(wù)費等。3.第三方費用支付方式：____________________。4.第三方費用支付時間：____________________。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入本合同履行后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在介入本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，有權(quán)要求其立即改正。3.第三方在介入本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同標的存在問題，應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)助其解決。八、第三方介入后的爭議解決1.甲方、乙方在第三方介入本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聽幾h，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。九、本合同其他條款的適用1.本合同修正條款作為本合同的附加條款，與原合同條款具有同等法律效力。2.本合同修正條款的生效日期為____年____月____日。3.本合同修正條款的生效后，原合同條款與本修正條款不一致的，以本修正條款為準。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑工程設(shè)計文件：詳細要求：包括但不限于總體設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等，需具備合法的設(shè)計資質(zhì)單位出具的設(shè)計文件。說明：工程設(shè)計文件是建筑工程施工的基礎(chǔ)，必須完整、準確、符合國家標準。2.建筑工程施工許可證：詳細要求：由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的，允許進行建筑工程施工的證明文件。說明：施工許可證是建筑工程施工的必要條件，未經(jīng)許可不得擅自施工。3.建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報告：詳細要求：由質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對建筑工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查后形成的報告。說明：質(zhì)量監(jiān)督報告是確保建筑工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.建筑工程竣工驗收報告：詳細要求：由竣工驗收委員會對建筑工程進行驗收后形成的報告。說明：竣工驗收報告是建筑工程交付使用的依據(jù)。5.建筑工程合同及相關(guān)附件：詳細要求：包括合同文本、附件文本、變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：合同及相關(guān)附件是合同雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。6.第三方評估報告：詳細要求：由第三方評估機構(gòu)對建筑工程進行評估后形成的報告。說明：評估報告用于確定合同轉(zhuǎn)讓的合理性和可行性。7.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細要求：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。8.甲方、乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件：說明：資質(zhì)證明文件是確認甲方、乙方履行合同能力的重要依據(jù)。9.甲方、乙方項目負責人資格證明：詳細要求：項目負責人具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任工程項目管理。說明：項目負責人資格證明是確保工程項目順利進行的關(guān)鍵。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間移交資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。乙方未按約定時間支付合同轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.責任認定標準：違約金：根據(jù)合同約定，按日計算，逾期未支付的，每日增加____元。損失賠償：根據(jù)實際損失，按照雙方協(xié)商或法院判決進行賠償。3.違約行為示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)將工程設(shè)計文件移交乙方，逾