2025年度健康住宅購房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度健康住宅購房合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、標(biāo)的房屋的基本情況1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。二、房屋價格及付款方式1.乙方同意購買標(biāo)的房屋，總價款為人民幣____________________元。（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣____________________元作為定金；（2）____________________日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元；（3）____________________日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元；（4）____________________日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元。三、交付及驗收1.甲方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的房屋交付乙方。2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進行驗收。3.乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記1.甲方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付乙方后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的費用。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。2.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________八、合同附件1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.房屋測繪報告；4.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與標(biāo)的房屋交易、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、金融機構(gòu)等。二、第三方介入的情形2.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行評估、鑒定、咨詢等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣____________________元，超過該限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方進行必要的咨詢和指導(dǎo)。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并共同選擇合適的第三方。2.甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。六、第三方介入的費用1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。2.若第三方介入費用無法協(xié)商一致，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例支付。3.第三方介入費用應(yīng)在本合同約定的付款方式中予以體現(xiàn)。七、第三方介入的期限1.第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)具體情況進行約定，但不得超過標(biāo)的房屋交付期限。2.第三方未在約定期限內(nèi)完成職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、第三方介入的終止1.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等行為，有權(quán)終止服務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方無法履行本合同約定的義務(wù)，有權(quán)終止服務(wù)。3.第三方終止服務(wù)后，應(yīng)將相關(guān)情況及時通知甲乙雙方。九、第三方介入的保密1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、第三方介入的爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容為2025年度健康住宅購房合同第三部分的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。甲乙雙方在履行本合同過程中，如需引入第三方，應(yīng)嚴(yán)格按照本部分約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，確保與原件一致。說明：用于證明甲方對標(biāo)的房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，確保與原件一致。說明：用于證明甲方對標(biāo)的房屋擁有合法的土地使用權(quán)。3.房屋測繪報告要求：報告須由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，并加蓋測繪機構(gòu)公章。說明：用于確認標(biāo)的房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.房屋質(zhì)量保證書要求：保證書須由開發(fā)商或施工單位出具，并加蓋公章。說明：用于證明標(biāo)的房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋買賣合同要求：合同須由甲乙雙方簽字（或蓋章），并注明簽訂日期。說明：用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.付款憑證要求：憑證須加蓋銀行公章，確保與實際付款一致。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付購房款。7.驗收報告要求：報告須由甲乙雙方簽字（或蓋章），并注明驗收日期。說明：用于證明標(biāo)的房屋已通過驗收。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議須由甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章），并注明簽訂日期。說明：用于明確第三方在交易過程中的職責(zé)和權(quán)利。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議須由甲乙雙方簽字（或蓋章），并注明簽訂日期。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他必要的文件。說明：用于補充說明交易過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付標(biāo)的房屋。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。示例：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付購房款。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。示例：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間完成職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。