旅游度假區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)合同

旅游度假區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)合同合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承接方）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.3合同范圍本合同涵蓋旅游度假區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及后續(xù)服務(wù)等全過程，具體內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱旅游度假區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總占地面積約為________________平方米，總建筑面積約為________________平方米。2.4項(xiàng)目總投資本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為________________元人民幣。第三章合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為________________元人民幣，具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件《項(xiàng)目費(fèi)用清單》。3.2支付方式3.2.1預(yù)付款合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即________________元人民幣。3.2.2進(jìn)度款項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方分階段支付進(jìn)度款，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件《項(xiàng)目進(jìn)度款支付計(jì)劃》。3.2.3竣工結(jié)算款項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付剩余合同價(jià)款，即________________元人民幣。3.3支付條件甲方支付各階段款項(xiàng)前，乙方需提供相應(yīng)階段的工作成果及符合合同約定的相關(guān)文件。第四章雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對乙方的規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付各階段款項(xiàng)。4.1.3甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料及必要的協(xié)助。4.1.4甲方應(yīng)對乙方提交的工作成果進(jìn)行及時(shí)審核，并提出合理化建議。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按合同約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)工作，保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)提交各階段工作成果，并配合甲方進(jìn)行審核。4.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全。4.2.4乙方應(yīng)對項(xiàng)目保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露項(xiàng)目信息。第五章項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量控制5.1項(xiàng)目進(jìn)度5.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并在合同簽訂后______日內(nèi)提交甲方確認(rèn)。5.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并征得甲方同意。5.2質(zhì)量控制5.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測，乙方應(yīng)予以配合。5.2.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)提交完整的質(zhì)量檢測報(bào)告及相關(guān)資料，供甲方審核。5.3竣工驗(yàn)收5.3.1項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5.3.2竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。5.3.3竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》，作為支付竣工結(jié)算款的依據(jù)。第六章設(shè)計(jì)變更及調(diào)整6.1設(shè)計(jì)變更6.1.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因甲方需求變化或不可抗力因素導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)書面通知乙方，并提供詳細(xì)的變更要求。6.1.2乙方在收到變更通知后______日內(nèi)，應(yīng)對變更內(nèi)容進(jìn)行評估，并提交變更設(shè)計(jì)方案及費(fèi)用調(diào)整建議。6.1.3甲方在收到乙方提交的變更設(shè)計(jì)方案及費(fèi)用調(diào)整建議后______日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并簽署《設(shè)計(jì)變更確認(rèn)書》。6.2費(fèi)用調(diào)整6.2.1設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)《設(shè)計(jì)變更確認(rèn)書》中的內(nèi)容，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的合同價(jià)款。6.2.2甲方應(yīng)按補(bǔ)充協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付調(diào)整后的款項(xiàng)。6.3工期調(diào)整6.3.1因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期的延長或縮短，雙方應(yīng)在《設(shè)計(jì)變更確認(rèn)書》中明確調(diào)整后的工期。6.3.2乙方應(yīng)按調(diào)整后的工期計(jì)劃執(zhí)行，保證項(xiàng)目按時(shí)完成。第七章材料及設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格進(jìn)行采購，保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。7.1.3如材料檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)無條件更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。7.2設(shè)備供應(yīng)7.2.1乙方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的所有設(shè)備，并保證設(shè)備功能穩(wěn)定、安全可靠。7.2.2設(shè)備到場后，乙方應(yīng)進(jìn)行安裝調(diào)試，保證設(shè)備正常運(yùn)行。7.2.3甲方有權(quán)對乙方提供的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供設(shè)備的出廠合格證、使用說明書等相關(guān)資料。7.3材料及設(shè)備保管7.3.1乙方應(yīng)對現(xiàn)場的材料及設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞。7.3.2因乙方保管不善導(dǎo)致的材料及設(shè)備損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八章安全文明施工8.1安全管理8.1.1乙方應(yīng)建立健全安全管理體系，制定詳細(xì)的安全施工方案，并在施工前向甲方報(bào)備。8.1.2乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，保證施工人員掌握安全操作規(guī)程。8.1.3乙方應(yīng)配備專職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督檢查工作。8.2文明施工8.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行文明施工管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序。8.2.2乙方應(yīng)合理布置施工現(xiàn)場，設(shè)置必要的警示標(biāo)志和安全防護(hù)設(shè)施。8.2.3乙方應(yīng)采取措施減少施工噪音和粉塵污染，保證施工不影響周邊環(huán)境。8.3處理8.3.1如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章知識產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識產(chǎn)權(quán)9.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。9.1.2乙方在使用第三方知識產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)保證合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)使用費(fèi)用。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。9.2.2保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______年。9.2.3如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按未付金額的______%向乙方支付違約金。10.1.2乙方未按合同約定完成工作或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無償返工，并按合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。10.1.3因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.3在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。11.2不可抗力通知11.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供不可抗力的證明材料。11.2.2通知應(yīng)采取書面形式，并在不可抗力發(fā)生后的______日內(nèi)發(fā)出。11.3不可抗力影響11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，繼續(xù)履行剩余部分。第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并在通知中明確解除理由。12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)予以確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)停止履行合同義務(wù)。12.3.2合同解除不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的賠償權(quán)利。第十三章合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的項(xiàng)目全部完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，合同自然終止。13.1.2因不可抗力或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署《合同終止協(xié)議》，明確終止后的權(quán)利義務(wù)。13.2.2雙方應(yīng)辦理合同終止的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料交接等。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照《合同終止協(xié)議》的約定處理未盡事宜。13.3.2合同終止不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的賠償權(quán)利。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號郵件、特快專遞或郵件等方式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)的地址為雙方在合同中約定的聯(lián)系地址。14.2送達(dá)生效14.2.1通知自送達(dá)對方指定的地址之日起生效。14.2.2如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由未通知方承擔(dān)。第十五章其他約定15.1合同附件15.1.1本合同的附件包括但不限于《項(xiàng)目費(fèi)用清單》、《項(xiàng)目進(jìn)度款支付計(jì)劃》、《設(shè)計(jì)變更確認(rèn)書》等，與本合同具有同等法律效力。15.1.2雙方在合同履行過程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要等文件，經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。15.2合同變更15.2.1本合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2未按本條規(guī)定進(jìn)行的合同變更無效。15.3合同解釋15.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。15.3.2如合同條款存在爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照第十章的約定處理。15.4合同效力15.4.1本合同自雙方