二零二五鋪面租賃合同規(guī)范范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五鋪面租賃合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)2.租賃鋪面基本信息2.1鋪面地址及面積2.2鋪面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3鋪面權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍5.2禁止事項(xiàng)6.維修與保養(yǎng)6.1鋪面維修責(zé)任6.2設(shè)備設(shè)施維修責(zé)任6.3鋪面保養(yǎng)責(zé)任7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________1.1.2承租方：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____________________2.租賃鋪面基本信息2.1鋪面地址及面積地址：________________________面積：________________________平方米2.2鋪面結(jié)構(gòu)及設(shè)施結(jié)構(gòu)：________________________設(shè)施：________________________2.3鋪面權(quán)屬證明權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日租賃期限共計(jì)：____年____月3.2租金金額及支付方式租金金額：________________________元/月支付方式：________________________支付日期：每月____日3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：________________________租金調(diào)整方式：________________________4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式押金金額：________________________元支付方式：________________________支付日期：簽訂合同當(dāng)日4.2押金退還條件及程序退還條件：合同終止且無(wú)違約情況退還程序：________________________5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍鋪面僅用于________________________5.2禁止事項(xiàng)6.維修與保養(yǎng)6.1鋪面維修責(zé)任6.1.1出租方責(zé)任6.1.2承租方責(zé)任6.2設(shè)備設(shè)施維修責(zé)任6.2.1出租方責(zé)任6.2.2承租方責(zé)任6.3鋪面保養(yǎng)責(zé)任鋪面及設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任由________________________7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)水電費(fèi)由________________________承擔(dān)7.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由________________________承擔(dān)7.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由________________________承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方違約情形a)未按約定支付租金；b)未按約定用途使用鋪面；c)故意損壞租賃物；d)違反合同約定的其他行為。8.1.2出租方違約情形a)未按約定提供鋪面；b)未按約定承擔(dān)維修責(zé)任；c)違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約責(zé)任a)逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；b)損壞租賃物的，應(yīng)賠償損失；c)違反使用范圍的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2出租方違約責(zé)任a)未按約定提供鋪面的，應(yīng)退還租金；b)未按約定承擔(dān)維修責(zé)任的，應(yīng)賠償損失；c)違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1承租方解除條件a)出租方嚴(yán)重違約；b)國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)其他法律規(guī)定可以解除合同的情形。10.1.2出租方解除條件a)承租方嚴(yán)重違約；b)國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)其他法律規(guī)定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序合同解除需提前____日書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同附件12.1合同附件清單1.鋪面權(quán)屬證明文件2.租賃雙方身份證明文件3.其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件清單所列文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同于____年____月____日由租賃雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入a)出租方或承租方委托中介方提供租賃服務(wù)；b)中介方作為見(jiàn)證人參與合同的簽訂與履行。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入a)出租方或承租方要求對(duì)鋪面價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；b)合同約定需第三方對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估。15.2.3咨詢機(jī)構(gòu)介入a)出租方或承租方要求第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；b)合同約定需第三方提供咨詢服務(wù)。15.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入a)出租方或承租方提供第三方擔(dān)保；b)合同約定需第三方提供擔(dān)保。15.2.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入a)出租方或承租方購(gòu)買第三方提供的保險(xiǎn)產(chǎn)品；b)合同約定需第三方提供保險(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2責(zé)任限額約定a)合同中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額；b)責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)相匹配；c)責(zé)任限額應(yīng)不高于合同總金額的一定比例，如20%。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1責(zé)任劃分a)第三方因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)；c)第三方因不可抗力導(dǎo)致違約的，不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2權(quán)利劃分a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中的必要信息；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定終止合同關(guān)系。15.5第三方介入的具體條款15.5.1中介方介入條款a)中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任；b)中介方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；c)中介方應(yīng)協(xié)助租賃雙方履行合同。15.5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入條款a)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的評(píng)估責(zé)任；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供評(píng)估報(bào)告；c)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。15.5.3咨詢機(jī)構(gòu)介入條款a)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)能力，并承擔(dān)相應(yīng)的咨詢責(zé)任；b)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其咨詢內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；15.5.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入條款a)擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；b)擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其擔(dān)保范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；c)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保責(zé)任限于其擔(dān)保額度。15.5.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入條款a)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任；b)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其保險(xiǎn)范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；c)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)責(zé)任限于其保險(xiǎn)金額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.鋪面權(quán)屬證明文件要求：提供鋪面所有權(quán)或使用權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說(shuō)明：證明出租方對(duì)鋪面擁有合法的出租權(quán)利。2.租賃雙方身份證明文件要求：提供租賃雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證、法人代表證明等身份證明文件。說(shuō)明：確認(rèn)租賃雙方的主體資格和身份。3.鋪面設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出鋪面內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：明確租賃物內(nèi)包含的設(shè)施，便于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行核對(duì)。4.鋪面維修保養(yǎng)記錄要求：記錄鋪面及設(shè)施在租賃期間的維修保養(yǎng)情況。說(shuō)明：便于雙方了解租賃物的使用狀況，保障租賃物的完好。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：證明租金已按照約定支付。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納的相關(guān)憑證。說(shuō)明：證明物業(yè)管理費(fèi)已按照約定繳納。7.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納的相關(guān)憑證。說(shuō)明：證明水電費(fèi)已按照約定繳納。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：證明不可抗力事件的發(fā)生，為合同解除或變更提供依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的相關(guān)協(xié)議。說(shuō)明：明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若租金為1000元/月，逾期支付1個(gè)月，則應(yīng)支付滯納金100元。2.未按約定用途使用鋪面責(zé)任認(rèn)定：違反使用范圍的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若承租方將鋪面用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.故意損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：損壞租賃物的，應(yīng)賠償損失。示例：若承租方故意損壞鋪面設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.未按約定承擔(dān)維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：未按約定承擔(dān)維修責(zé)任的，應(yīng)賠償損失。示例：若出租方未按約定維修鋪面，承租方有權(quán)要求賠償維修費(fèi)用。5.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定責(zé)任。示例：若出租方未按照約定提供鋪面，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。全文完。二零二五鋪面租賃合同規(guī)范范本1甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面描述1.鋪面名稱與位置鋪面1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如街道、樓層、門牌號(hào)等）。鋪面2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______。鋪面應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的經(jīng)營(yíng)要求。2.鋪面質(zhì)量要求乙方提供的鋪面應(yīng)具備合法使用權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。鋪面的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供鋪面在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因鋪面質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)困難或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的鋪面數(shù)量如下：鋪面1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。鋪面2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)鋪面1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），鋪面2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將鋪面交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)租賃的鋪面（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方經(jīng)營(yíng)需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交付。2.租賃地點(diǎn)乙方將鋪面交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、交付與使用1.交付要求乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將鋪面完好無(wú)損地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查鋪面的狀況，并簽署交付確認(rèn)書。2.使用責(zé)任甲方在租賃期間應(yīng)對(duì)鋪面進(jìn)行合理使用，并保持鋪面的完好狀態(tài)。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。3.爭(zhēng)議解決時(shí)間雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同期滿后自動(dòng)終止，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前______個(gè)工作日（具體時(shí)長(zhǎng)）書面協(xié)商續(xù)租事宜。3.合同解除任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、其他約定1.合同附件鋪面租賃合同鋪面使用說(shuō)明書鋪面設(shè)施清單其他雙方認(rèn)為必要的文件。2.合同變更本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十二、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于鋪面租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二零二五鋪面租賃合同規(guī)范范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同續(xù)簽條款二、鋪面基本情況1.鋪面位置2.鋪面面積3.鋪面結(jié)構(gòu)4.鋪面設(shè)施5.鋪面用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)簽條件4.租賃終止條件四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整條款五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式3.物業(yè)管理范圍4.物業(yè)管理責(zé)任七、裝修及改造1.裝修及改造申請(qǐng)2.裝修及改造費(fèi)用3.裝修及改造驗(yàn)收4.裝修及改造責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除合同九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后果十一、合同附件1.鋪面照片2.鋪面設(shè)施清單3.裝修及改造方案4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同其他約定十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)生效時(shí)間十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署手續(xù)合同編號(hào)2025鋪面租賃合同規(guī)范范本一、合同概述1.合同名稱：本合同名稱為“二零二五鋪面租賃合同”。2.合同雙方基本信息：（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：[簽訂日期]，[簽訂地點(diǎn)]。4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同終止日期：[終止日期]。6.合同續(xù)簽條款：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽合同。7.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。二、鋪面基本情況1.鋪面位置：[鋪面具體位置]。2.鋪面面積：[鋪面面積]平方米。3.鋪面結(jié)構(gòu)：[鋪面結(jié)構(gòu)描述]。4.鋪面設(shè)施：[鋪面設(shè)施清單]。5.鋪面用途：[鋪面用途描述]。三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]。2.租賃終止日期：[終止日期]。3.租賃續(xù)簽條件：[續(xù)簽條件描述]。4.租賃終止條件：[終止條件描述]。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.租金調(diào)整條款：[租金調(diào)整條件及方式描述]。五、押金及退還1.押金金額：人民幣[押金金額]元。2.押金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.押金退還條件：合同終止且乙方無(wú)違約行為。4.押金退還時(shí)間：合同終止后[退還時(shí)間]內(nèi)退還乙方。六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣[物業(yè)管理費(fèi)金額]元。2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.物業(yè)管理范圍：[物業(yè)管理具體范圍]。4.物業(yè)管理責(zé)任：[物業(yè)管理責(zé)任描述]。七、裝修及改造1.裝修及改造申請(qǐng)：乙方需提前[申請(qǐng)期限]向甲方提出裝修及改造申請(qǐng)。2.裝修及改造費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式，如乙方承擔(dān)、甲方承擔(dān)等]。3.裝修及改造驗(yàn)收：裝修及改造完成后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收。4.裝修及改造責(zé)任：[裝修及改造責(zé)任描述]。八、違約責(zé)任1.違約情形：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變鋪面用途；（3）乙方損壞鋪面設(shè)施；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；（5）其他違反合同約定行為。2.違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方擅自改變鋪面用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；（3）乙方損壞鋪面設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）其他違約行為，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。3.違約賠償：（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；（2）賠償方式為現(xiàn)金支付。4.違約解除合同：（1）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同；（2）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離鋪面。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。十、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致；2.合同解除條件：合同約定的解除條件成立；3.合同變更及解除程序：書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議；4.合同變更及解除后果：按照變更或解除后的協(xié)議執(zhí)行。十一、合同附件1.鋪面照片；2.鋪面設(shè)施清單；3.裝修及改造方案；4.其他相關(guān)文件。十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；2.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除；3.合同解除條件：合同約定的解除條件成立；4.合同其他約定：[其他約定內(nèi)容]。十三、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知；2.送達(dá)地址：[雙方約定的送達(dá)地址]；3.送達(dá)方式：[送達(dá)方式，如掛號(hào)信、快遞等]；4.送達(dá)生效時(shí)間：送達(dá)后[具體時(shí)間]內(nèi)視為送達(dá)。十四、合同簽署1.合同簽署人：[甲方簽署人姓名]、[乙方簽署人姓名]；2.合同簽署日期：[簽署日期]；3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]；4.合同簽署手續(xù)：雙方簽字蓋章。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方對(duì)鋪面的任何處分權(quán)，包括但不限于出售、抵押等。乙方在處分鋪面前應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。2.甲方維修保養(yǎng)權(quán)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)鋪面進(jìn)行定期或不定期的維修保養(yǎng)，以確保鋪面的正常使用。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的施工通道和臨時(shí)存放空間。3.甲方市場(chǎng)調(diào)整權(quán)條款：說(shuō)明：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)[調(diào)整幅度]，調(diào)整周期為[調(diào)整周期]。乙方應(yīng)接受甲方提出的租金調(diào)整方案。4.甲方品牌使用條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)在鋪面內(nèi)外使用其品牌標(biāo)識(shí)，乙方不得干涉。如需在鋪面內(nèi)外進(jìn)行廣告宣傳，乙方應(yīng)事先取得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.甲方租賃期限延長(zhǎng)權(quán)條款：說(shuō)明：在合同到期前，甲方有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)期限不超過(guò)[延長(zhǎng)期限]。乙方應(yīng)接受甲方提出的延長(zhǎng)租賃期限的方案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方裝修改造權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)鋪面進(jìn)行裝修改造，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。裝修改造方案需提前[提前通知期限]提交甲方審批，甲方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)。2.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：說(shuō)明：乙方在鋪面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中享有充分的自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。3.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款：說(shuō)明：乙方在合同期內(nèi)有權(quán)將鋪面轉(zhuǎn)租，但需提前[提前通知期限]通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限。4.乙方免賠條款：說(shuō)明：因乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的鋪面設(shè)施損壞，甲方不得要求乙方賠償。但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞。5.乙方合同解除權(quán)條款：說(shuō)明：在合同期內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，中介費(fèi)用為[中介費(fèi)用]元，支付方式為[支付方式]。2.中介保密條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤或遺漏不承擔(dān)法律責(zé)任。如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.中介變更條款：說(shuō)明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]通知對(duì)方，并簽訂新的中介協(xié)議。5.中介傭金退還條款：說(shuō)明：如合同因任何原因解除，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用和合理?yè)p耗。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.鋪面照片；2.鋪面設(shè)施清單；3.裝修及改造方案；4.合同雙方身份證復(fù)印件；5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）；6.其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變鋪面用途；（3）乙方損壞鋪面設(shè)施；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；（5）甲方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)；（6）甲方未按約定調(diào)整租金；（7）中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容；（8）中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，另一方應(yīng)書面通知違約方，違約方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)予以糾正。若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人依法約定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在特定條件下，一方當(dāng)事人對(duì)另一方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。4.違約：指當(dāng)事人一方違反合同約定，侵害對(duì)方合法權(quán)益的行為。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定滯納金，并明確支付方式和時(shí)間。2.問(wèn)題：裝修改造方案未獲批準(zhǔn)。解決辦法：提前與甲方溝通，確保裝修改造方案符合規(guī)定。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)租賃商業(yè)鋪面。2.適用于長(zhǎng)期租賃，租賃期限超過(guò)一年。3.適用于有裝修改造需求的租賃。4.適用于存在第三方中介參與的租賃合同。全文完。二零二五鋪面租賃合同規(guī)范范本3甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面描述1.鋪面位置與面積鋪面位于______，面積為_(kāi)_____平方米。鋪面應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.鋪面設(shè)施要求鋪面應(yīng)符合消防、安全等相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃鋪面的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式鋪面租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為：______。三、交鋪時(shí)間與地點(diǎn)1.交鋪時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將鋪面交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成鋪面接收手續(xù)。2.交鋪地點(diǎn)鋪面交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證所提供的鋪面符合合同約定，并承擔(dān)鋪面租賃期間的維修責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常管理，確保鋪面正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用鋪面。乙方不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)