二零二五年度牛場(chǎng)租賃及養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)合同

二零二五年度牛場(chǎng)租賃及養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.牛場(chǎng)概況牛場(chǎng)名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），占地面積為______（單位）。牛場(chǎng)設(shè)施包括但不限于牛舍、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、飼料倉(cāng)庫(kù)、擠奶設(shè)備等。2.養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)乙方將提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于牛種選擇、飼料搭配、疫病防控、日常管理等。指導(dǎo)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)和甲方牛場(chǎng)實(shí)際情況。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方牛場(chǎng)自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。2.租金及支付方式牛場(chǎng)租金為每月______元，甲方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交割與驗(yàn)收1.牛場(chǎng)交割甲方租賃期開始前，乙方應(yīng)確保牛場(chǎng)設(shè)施齊全、完好，并完成相關(guān)手續(xù)辦理。甲方對(duì)牛場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署交割確認(rèn)書。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括牛場(chǎng)設(shè)施完整性、功能正常性、衛(wèi)生條件等。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方擅自改變牛場(chǎng)用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未提供約定的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方未保證牛場(chǎng)設(shè)施完好，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的牛場(chǎng)租賃服務(wù)及養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。有權(quán)要求乙方對(duì)牛場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保牛場(chǎng)環(huán)境適宜養(yǎng)殖。義務(wù)：按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守牛場(chǎng)租賃協(xié)議，合理使用牛場(chǎng)設(shè)施，不得擅自改變牛場(chǎng)用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)享有牛場(chǎng)的使用權(quán)。有權(quán)根據(jù)甲方需求提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，并享有技術(shù)指導(dǎo)的報(bào)酬。義務(wù)：提供符合約定的牛場(chǎng)租賃服務(wù)，包括牛場(chǎng)設(shè)施維護(hù)、清潔等。負(fù)責(zé)養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，確保甲方能夠按照指導(dǎo)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在牛場(chǎng)交付前對(duì)牛場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施完好。甲方在租賃期開始后，有權(quán)對(duì)牛場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查，如有問題應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的牛場(chǎng)設(shè)施條件、養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，支付至乙方指定賬戶。租金總額為______元，租賃期限為______年。2.技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用為______元，支付方式為合同簽訂后一次性支付。3.維修基金甲方需繳納______元作為維修基金，用于牛場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和緊急維修。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。如甲方擅自改變牛場(chǎng)用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供牛場(chǎng)租賃服務(wù)或養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于重新指導(dǎo)或賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃條件、養(yǎng)殖技術(shù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__