二零二五年度房產(chǎn)買賣合同違約賠償催告書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)買賣合同違約賠償催告書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同生效日期2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利義務(wù)2.2賣方權(quán)利義務(wù)2.3雙方合作義務(wù)3.房產(chǎn)交付3.1房產(chǎn)交付時間3.2房產(chǎn)交付地點3.3房產(chǎn)交付條件4.房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔4.3過戶時間及地點5.房產(chǎn)價格及支付方式5.1房產(chǎn)價格5.2付款方式5.3付款時間6.違約責任6.1違約情形6.2違約賠償計算方式6.3違約賠償支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2房產(chǎn)買賣合同10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同通知12.1通知方式12.2通知內(nèi)容12.3通知送達13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息買賣方甲：姓名/名稱：___________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________，聯(lián)系方式：_________________。買賣方乙：姓名/名稱：___________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________，聯(lián)系方式：_________________。1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_________________，房產(chǎn)證號：_________________，房產(chǎn)性質(zhì)：_________________，建筑面積：_________________平方米。1.3合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為：____年__月__日，簽訂地點為：_________________。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利義務(wù)2.1.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房產(chǎn)。2.1.2買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。2.1.3買方有權(quán)要求賣方承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.2賣方權(quán)利義務(wù)2.2.1賣方有義務(wù)按照合同約定向買方交付房產(chǎn)。2.2.2賣方有義務(wù)提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。2.2.3賣方有義務(wù)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)交付3.1房產(chǎn)交付時間賣方應于____年__月__日前將房產(chǎn)交付給買方。3.2房產(chǎn)交付地點房產(chǎn)交付地點為：_________________。3.3房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付時，賣方應確保房產(chǎn)內(nèi)無他人占用，且房屋設(shè)施齊全、正常運行。4.房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)辦理賣方應協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、辦理稅費繳納等。4.2過戶費用承擔房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用，由雙方按照法律法規(guī)和實際情況合理分擔。4.3過戶時間及地點房產(chǎn)過戶時間及地點由雙方協(xié)商確定。5.房產(chǎn)價格及支付方式5.1房產(chǎn)價格房產(chǎn)價格為：人民幣____元整。5.2付款方式（1）首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日支付；（2）尾款：人民幣____元整，于房產(chǎn)交付前支付。5.3付款時間（1）首付款支付時間：____年__月__日；（2）尾款支付時間：____年__月__日。6.違約責任6.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；（2）賣方未按約定提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）買方未按約定支付房款；（4）雙方約定的其他違約情形。6.2違約賠償計算方式（1）賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向買方支付相當于房產(chǎn)總價款____%的違約金；（2）賣方未按約定提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，應向買方支付相當于房產(chǎn)總價款____%的違約金；（3）買方未按約定支付房款，每延遲一日，應向賣方支付相當于房款總額____%的違約金。6.3違約賠償支付方式違約方應在本合同約定的違約情形發(fā)生后____日內(nèi)，向守約方支付違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為：____仲裁委員會。7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同。8.1.2買方未按合同約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同時，應書面通知另一方。8.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起____日內(nèi)給予書面答復。8.2.3雙方在收到答復后____日內(nèi)未能達成一致意見的，可以提交爭議解決機構(gòu)解決。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，已支付的房款不予退還，但賣方應退還買方已支付的首付款。8.3.2合同解除后，雙方應妥善處理房產(chǎn)及過戶手續(xù)。8.3.3因解除合同產(chǎn)生的其他費用，由雙方根據(jù)實際情況合理分擔。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同約定的各項條款已全部履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止程序9.2.1合同終止條件成就時，雙方應相互通知對方。9.2.2雙方應在合同終止之日起____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應相互清理債權(quán)債務(wù)。9.3.2雙方應妥善處理房產(chǎn)及過戶手續(xù)。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1房產(chǎn)證復印件；10.1.2土地證復印件；10.1.3其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。10.2房產(chǎn)買賣合同10.2.1本合同；10.2.2雙方簽字蓋章的房產(chǎn)買賣合同正本。10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方提供的身份證明文件；10.3.2房產(chǎn)過戶相關(guān)費用清單；10.3.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方認為有必要對合同內(nèi)容進行修改；11.1.2法律法規(guī)、政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改；11.2.2修改后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的處理11.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行義務(wù)；11.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。12.合同通知12.1通知方式12.1.1書面通知；12.1.2電子郵件；12.1.3雙方約定的其他通知方式。12.2通知內(nèi)容12.2.1通知內(nèi)容應包括合同編號、通知事項、通知日期等；12.2.2通知內(nèi)容應明確、具體。12.3通知送達12.3.1通知送達以實際收到為準；12.3.2未收到通知的，自通知發(fā)出之日起____日內(nèi)視為送達。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為：_________________。13.3簽署人身份證明13.3.1買賣雙方應在合同上簽字或蓋章；13.3.2簽署人應為合同當事人的法定代表人或授權(quán)代表，并出示有效身份證明。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準。14.5本合同自簽訂之日起至合同終止或解除之日止，均為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除買賣雙方之外的，為促成房產(chǎn)買賣交易，提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意；1.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件；1.2.3第三方介入應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方責任及權(quán)利2.1第三方責任2.1.1第三方在提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)過程中，應遵循誠實信用原則，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；2.1.2第三方因自身過錯導致買賣雙方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任；2.1.3第三方在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，應承擔相應的法律責任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務(wù)費用；2.2.2第三方有權(quán)要求買賣雙方按照合同約定提供必要的信息和文件；2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行過程中的協(xié)商和調(diào)解。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導致買賣雙方權(quán)益受損，應承擔的賠償責任不得超過其收取的服務(wù)費用總額；3.1.2第三方責任限額可由買賣雙方在合同中另行約定。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與買賣雙方的關(guān)系4.1.1第三方與買賣雙方之間是委托代理關(guān)系，第三方應按照買賣雙方的要求履行合同義務(wù)；4.1.2第三方不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系4.2.1第三方與合同其他相關(guān)方（如房產(chǎn)評估機構(gòu)、過戶服務(wù)機構(gòu)等）之間是合作關(guān)系，應按照合同約定履行各自職責；4.2.2第三方與其他相關(guān)方之間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構(gòu)解決。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1買賣雙方同意第三方介入時，應在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和費用；5.2第三方介入后，買賣雙方應按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用；5.3第三方介入后，買賣雙方仍應按照合同約定履行各自的義務(wù)；5.4第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，買賣雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，買賣雙方應與第三方協(xié)商一致，并在合同中注明；6.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，買賣雙方應協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構(gòu)解決。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，買賣雙方應按照合同約定處理；8.2合同解除后，第三方應根據(jù)合同約定退還服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、他項權(quán)利登記頁等所有必要頁碼。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，用于證明賣方對房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.土地證復印件要求：清晰、完整，包含土地證首頁、土地使用權(quán)人信息頁等所有必要頁碼。說明：作為土地使用權(quán)的證明文件，用于證明賣方對土地享有合法的使用權(quán)。3.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：作為買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，合同應詳細約定房產(chǎn)價格、交付時間、交付條件等關(guān)鍵內(nèi)容。4.身份證明文件要求：買賣雙方及第三方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：用于證明各方主體資格，確保合同主體合法有效。5.房產(chǎn)過戶相關(guān)費用清單要求：詳細列出房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的各項費用，包括稅費、手續(xù)費等。說明：作為費用支付的依據(jù)，清單應包含費用項目、金額、支付方式等信息。6.其他相關(guān)文件要求：與房產(chǎn)買賣相關(guān)的其他文件，如房屋質(zhì)量保證書、房屋維修基金繳納證明等。說明：根據(jù)實際情況提供，作為合同附件，補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1賣方違約行為未按約定時間交付房產(chǎn)未提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件未按約定協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)1.2買方違約行為未按約定支付房款未按約定接收房產(chǎn)1.3第三方違約行為提供虛假信息或誤導買賣雙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求2.責任認定標準2.1賣方違約責任未按約定時間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，向買方支付相當于房產(chǎn)總價款____%的違約金。未提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件的，向買方支付相當于房產(chǎn)總價款____%的違約金。未按約定協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，向買方支付相當于房產(chǎn)總價款____%的違約金。2.2買方違約責任未按約定支付房款的，每延遲一日，向賣方支付相當于房款總額____%的違約金。未按約定接收房產(chǎn)的，應承擔相應的保管責任。2.3第三方違約責任提供虛假信息或誤導買賣雙方的，應退還服務(wù)費用，并承擔相應的法律責任。未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應退還服務(wù)費用，并承擔相應的法律責任。示例說明：賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付相當于房產(chǎn)總價款1%的違約金，即人民幣____元。買方未按合同約定支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付相當于房款總額0.5%的違約金，即人民幣____元。第三方在提供服務(wù)過程中，未按約定提供真實信息，導致買賣雙方權(quán)益受損，應退還服務(wù)費用，并承擔相應的法律責任。全文完。2025年度房產(chǎn)買賣合同違約賠償催告書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的1.3合同適用法律2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.房產(chǎn)買賣價格4.1房產(chǎn)成交價格4.2付款方式及期限4.3首付款比例5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶責任5.2過戶費用5.3過戶時間6.違約責任6.1違約情形6.2違約賠償標準6.3違約賠償支付方式7.合同解除條件7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效條件9.1合同生效時間9.2合同生效條件9.3合同生效證明10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明10.2房產(chǎn)評估報告10.3其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督主體12.2履行監(jiān)督內(nèi)容12.3履行監(jiān)督方式13.合同終止后的處理13.1房產(chǎn)交接13.2剩余款項處理13.3爭議解決后續(xù)14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同簽訂前，買賣雙方已就房產(chǎn)買賣事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位于X市X區(qū)X街道X號，房產(chǎn)證號為。2.2房產(chǎn)建筑面積為X平方米，土地面積為X平方米。2.3房產(chǎn)用途為居住，規(guī)劃用途為住宅。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況為出讓性質(zhì)，權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制。第三條買賣雙方信息3.1買方：姓名/名稱：X，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：X。3.2賣方：姓名/名稱：X，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：X。第四條房產(chǎn)買賣價格4.1房產(chǎn)成交價格為人民幣X萬元整。4.2付款方式：買方應于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付首付款人民幣X萬元，剩余款項于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)支付完畢。4.3首付款比例：首付款比例不低于成交價的30%。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶責任：賣方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方提供必要的協(xié)助。5.2過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費由買方承擔。5.3過戶時間：賣方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1違約情形：6.1.1賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.1.2買方未按約定時間支付房款；6.1.3任何一方提供虛假信息導致合同無效或無法履行；6.2違約賠償標準：6.2.1賣方未按時過戶，每逾期一日，應向買方支付逾期款項的%作為違約金；6.2.2買方未按時付款，每逾期一日，應向賣方支付逾期款項的%作為違約金；6.2.3因虛假信息導致合同無效或無法履行，違約方應承擔全部責任，賠償守約方實際損失。6.3違約賠償支付方式：違約賠償金應在本合同約定的履行期限屆滿后個工作日內(nèi)支付。第七條合同解除條件7.1合同解除情形：7.1.1任何一方違約，對方在接到違約通知后日內(nèi)仍未履行或提供充分保證的；7.1.2因不可抗力導致合同無法履行；7.1.3其他法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。7.2合同解除程序：7.2.1解除合同一方應書面通知對方；7.2.2雙方應在接到解除通知后日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；7.2.3協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3合同解除后的處理：7.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定辦理房產(chǎn)交接手續(xù)；7.3.2雙方應互結(jié)清應付款項，并承擔相應的違約責任；7.3.3合同解除后，如因解除合同導致一方遭受損失的，另一方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的仲裁。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條合同生效條件9.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同約定的生效之日起生效。9.3合同生效證明：合同生效后，雙方應相互提供合同生效的書面證明。第十條合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明：本合同附件包括房產(chǎn)證復印件。10.2房產(chǎn)評估報告：本合同附件包括房產(chǎn)評估報告復印件。10.3其他相關(guān)文件：本合同附件包括雙方簽字確認的其他相關(guān)文件。第十一項其他約定事項11.1合同變更：任何一方對本合同的內(nèi)容進行變更，均應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字（或蓋章）生效。11.2合同解除：本合同解除前，雙方應就解除事宜達成書面協(xié)議。11.3合同終止：本合同終止后，雙方應辦理相應的財產(chǎn)交接手續(xù)，并相互結(jié)清債務(wù)。第十二項合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督主體：合同履行過程中，雙方可指定監(jiān)督主體對合同履行情況進行監(jiān)督。12.2履行監(jiān)督內(nèi)容：監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于合同約定的履行情況、違約行為等。12.3履行監(jiān)督方式：監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱文件、詢問相關(guān)人員等。第十三項合同終止后的處理13.1房產(chǎn)交接：合同終止后，雙方應在個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交接手續(xù)。13.2剩余款項處理：合同終止后，剩余款項應按照合同約定處理。13.3爭議解決后續(xù)：合同終止后，如仍有爭議，應按照本合同第八條約定的爭議解決方式解決。第十四項合同簽署日期及地點14.1簽署日期：本合同于2025年月日簽署。14.2簽署地點：本合同在X市X區(qū)X街道X號簽署。14.3簽署人：買方代表：X，賣方代表：X。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，指除買方、賣方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或單位，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認為需要第三方介入，以便更好地完成合同目的，可按照本條款約定進行。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方明確其介入的具體事項和責任范圍。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任，限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，且其責任限額為本合同標的額的%。4.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不代表任何一方，其行為后果由委托方承擔。6.2第三方在介入本合同過程中，應與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行順利進行。6.3第三方不得利用介入本合同的機會，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的具體事項7.1房產(chǎn)中介機構(gòu)：負責協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易，包括但不限于房源推薦、價格談判、合同起草等。7.2法律顧問：負責提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。7.3評估機構(gòu)：負責對房產(chǎn)進行評估，為甲乙雙方提供評估報告。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應及時終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入的費用承擔10.1第三方介入的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.2第三方介入的費用，由甲乙雙方各自承擔，除非合同另有約定。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證原件及復印件，確保權(quán)屬清晰、無抵押、查封等限制。說明：證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)及交易合法性。2.