中級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟-中級《建筑與房地產(chǎn)》高分通關(guān)卷3

中級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟-中級《建筑與房地產(chǎn)》高分通關(guān)卷3單選題（共63題，共63分）(1.)投標人在其他項目清單報價時，須按照招標人在其他項目清單中列出的金額填寫的是()。A（江南博哥）.暫列金額B.總承包服務(wù)費C.計日工費用D.材料暫估價正確答案：A參考解析：本題考查暫列金額的填寫方法。其他項目清單應(yīng)按下列內(nèi)容列項：(1)暫列金額；(2)暫估價；(3)計日工；(4)總承包服務(wù)費。暫列金額應(yīng)按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫。(2.)專業(yè)監(jiān)理工程師在項目監(jiān)理機構(gòu)中所屬的職能層次是()。A.決策層B.執(zhí)行層C.操作層D.核心層正確答案：B參考解析：本題考查項目監(jiān)理機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)設(shè)計。項目監(jiān)理機構(gòu)中一般應(yīng)有三個層次：(1)決策層，由總監(jiān)理工程師和其他助手組成；(2)中間控制層(協(xié)調(diào)層和執(zhí)行層)，由各專業(yè)監(jiān)理T程師組成；(3)作業(yè)層(操作層)，由監(jiān)理員、檢查員等組成。(3.)在工程量清單計價模式下，關(guān)于投標人編制其他項目費報價的說法，正確的是()。A.暫列金額應(yīng)由投標人根據(jù)實際情況自主確定B.材料暫估價應(yīng)由投標人根據(jù)實際情況自主確定C.專業(yè)工程暫估價應(yīng)由投標人根據(jù)施工組織設(shè)計或施工方案自主確定D.總承包服務(wù)費應(yīng)由投標人根據(jù)招標文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定正確答案：D參考解析：工程量清單計價模式下，其他項目應(yīng)按照下列規(guī)定計價：①暫列金額應(yīng)按照招標工程量清單中列出的金額填寫。②暫估價中的材料、工程設(shè)備單價應(yīng)按照招標工程量清單中列出的單價計入綜合單價；暫估價中的專業(yè)和工程金額應(yīng)按照招標工程量清單中列出的金額填寫。③計日工應(yīng)按照招標工程量清單中列出的項目根據(jù)工程特點和有關(guān)計價依據(jù)確定綜合單價計算。④總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標工程量清單列出的內(nèi)容和要求估算。選項D正確。(4.)在進行工程計價時，就應(yīng)按項目構(gòu)成進行分部組合計價。其計算過程和計算順序是()。A.分部分項工程造價-單位工程造價-單項工程造價-建設(shè)項目造價B.分部分項工程造價-建設(shè)工程造價-單項工程造價-單位項目造價C.單項工程造價-單位工程造價-分部分項工程造價-建設(shè)項目造價D.分部分項工程造價-單位工程造價-建設(shè)工程造價-單項項目造價正確答案：A參考解析：本題考查按工程構(gòu)成的分部組合計價。在進行工程計價時，就應(yīng)按項目構(gòu)成進行分部組合計價。其計算過程和計算順序是分部分項工程造價一單位工程造價一單項工程造價一建設(shè)項目造價。(5.)下列債務(wù)中，屬于商業(yè)信用的是()。A.長期借款B.預(yù)收備料款C.短期借款D.融資租賃正確答案：B參考解析：本題考查商業(yè)信用包含的內(nèi)容。流動負債主要包括應(yīng)付款項、預(yù)收款項和短期借款等。其中應(yīng)付款項和預(yù)收款項是在商品交易中由于延期付款或預(yù)付款所形成的企業(yè)間的借貸關(guān)系，被稱為商業(yè)信用。(6.)實現(xiàn)建設(shè)工程價值和使用價值的主要階段是()。A.設(shè)計階段B.施工階段C.驗收階段D.調(diào)研階段正確答案：B參考解析：本題考查建設(shè)工程施工階段的特點。施工階段是實現(xiàn)建設(shè)工程價值和使用價值的主要階段：(7.)安裝工程保險中，由于設(shè)計錯誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善的被保險機器的原因造成其他保險財產(chǎn)的損失，由()承擔賠償。A.發(fā)包人B.承包人C.安裝工程保險公司D.檢驗、檢測機構(gòu)正確答案：C參考解析：本題考查安裝工程保險物質(zhì)部分的責任免除。建筑工程保險將設(shè)計錯誤造成的損失一概除外，而安裝工程保險對設(shè)計錯誤本身的損失責任免除，對由此引起的其他保險財產(chǎn)的損失予以負責。(8.)根據(jù)我國《合同法》，建設(shè)工程合同應(yīng)采用書面形式，因此，建設(shè)工程合同是()。A.單務(wù)合同B.無名合同C.不要式合同D.要式合同正確答案：D參考解析：此題考查合同的分類。根據(jù)合同是否應(yīng)以一定的形式為要件，可將合同分為要式合同與不要式合同。要式合同是指必須依據(jù)法律規(guī)定的方式而成立的合同。不要式合同是指當事人訂立的合同依法并不需要采取特定的形式，當事人可以采取口頭形式，也可以采取書面形式。(9.)合同管理的關(guān)鍵所在是()是否健全。A.合同統(tǒng)計考核制度B.合同管理制度C.合同管理目標制度D.合同管理質(zhì)量責任制度正確答案：B參考解析：本題考查建設(shè)工程合同管理的制度。合同管理制度是合同管理活動及其運行過程的行為規(guī)范。合同管理制度是否健全是合同管理的關(guān)鍵所在。(10.)某項固定資產(chǎn)原值為80000元，預(yù)計凈殘值為4000元，折舊年限為5年。若用雙倍余額遞減法計提折舊，則第1年應(yīng)提折舊額為()元。A.6640B.30400C.32000D.48000正確答案：C參考解析：本題考查雙倍余額遞減法折舊額的計算。年折舊率=2/5×100%=40%(注意此處計算時不考慮殘值)，第1年折舊額=固定資產(chǎn)賬面凈值×年折舊率=原值×年折舊率=80000×40%=32000(元)。(11.)承包商履約不力或不履約屬于業(yè)主或投資商風險里的()。A.人為風險B.責任風險C.經(jīng)濟風險D.特殊風險正確答案：A參考解析：本題考查業(yè)主或投資商風險。業(yè)主或投資商通常遇到的風險分為人為風險、經(jīng)濟風險和自然風險三類，其中承包商履約不力或不履約屬于其中的人為風險。(12.)土木工程建筑項目可在安裝工程內(nèi)附帶投保，但其保險金額超過整個安裝工程保額的()時，則按建筑工程保險費率計保費。A.10%B.20%C.30%D.50%正確答案：B參考解析：本題考查安裝工程保險的保險金額。土木工程建筑項目的保險金額超過整個安裝工程保額的20%，則按建筑工程保險費率計保費。超過50%，則需單獨投保建筑工程險。(13.)工程造價控制應(yīng)遵循的原則是()。A.最優(yōu)化原則B.經(jīng)濟為主、技術(shù)為輔原則C.以決策階段為重點進行建設(shè)全過程控制原則D.主動控制原則正確答案：D參考解析：工程造價的有效控制應(yīng)遵循以下原則：①以設(shè)計階段為重點進行建設(shè)全過程造價控制。②主動控制。③令人滿意。④技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合。(14.)假定某一建筑承包工程的結(jié)算價款總額為2000萬元，預(yù)付備料款占價款的25%，主要材料和結(jié)構(gòu)件金額占工程價款的62．5%。按照理論扣回方式，預(yù)付備料款起扣點是()萬元。A.500B.800C.1200D.1500正確答案：C參考解析：本題考查預(yù)付備料款起扣點的計算。直接代公式：{圖]式中：T——起扣點，即開始扣回預(yù)付備料款時的工程價值；P——年度承包工程總值；M——預(yù)付備料款；N——主要材料費所占比重得：(15.)建設(shè)單位向保險公司購買保險的做法，屬于風險防范手段中的()。A.損失轉(zhuǎn)嫁B.風險控制措施C.風險財務(wù)轉(zhuǎn)移D.風險承受正確答案：C參考解析：本題考查風險防范手段。所謂風險的財務(wù)轉(zhuǎn)移，是指風險轉(zhuǎn)移人尋求用外來資金補償確實會發(fā)生或業(yè)已發(fā)生的風險。風險的財務(wù)轉(zhuǎn)移包括保險的風險財務(wù)轉(zhuǎn)移即通過保險進行轉(zhuǎn)移，和非保險的風險財務(wù)轉(zhuǎn)移即通過合同條款達到轉(zhuǎn)移之目的。(16.)勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在在()萬元人民幣以上的必須進行招標。A.50B.100C.150D.200正確答案：A參考解析：本題考查工程建設(shè)項目招標的規(guī)模標準。勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的必須進行招標。(17.)在雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作的最早開始時間等于各緊前工作的()。A.最遲完成時間的最小值B.最遲開始時間的最大值C.最早完成時間的最小值D.最早完成時間的最大值正確答案：D參考解析：本題考查工作的最早開始時間的概念。工作的最早開始時間等于各緊前工作的最早完成時間的最大值。(18.)從現(xiàn)在起每年年末存款1000元，年利率為12％，復(fù)利半年計息一次，第5年年末本利和為?()元。已知：(A／F，6％，2)=0．4854；(F／A，6％，10)=13．181。A.6398B.7226C.8388D.13181正確答案：A參考解析：本題考查資金時間價值年值A(chǔ)～終值F的計算。F=1000×(A／f，6％，2)×(F／A，6％，10)=1000×0．4854×13．181=6398(元)。(19.)在建設(shè)項目竣工財務(wù)決算中，反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況的文件是()。A.基本建設(shè)項目概況表B.基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表C.基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表D.竣工財務(wù)決算說明書正確答案：C參考解析：此題考查基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算的內(nèi)容。基本建設(shè)項目概況表綜合反映建成的工程項目的基本概況。基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況。基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表反映工程項目建成后新增固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)，是財產(chǎn)交接的依據(jù)?；窘ㄔO(shè)項目交付使用資產(chǎn)明細表反映交付使用財產(chǎn)的詳細內(nèi)容。(20.)投資方案現(xiàn)時點投資880萬元，一年末將有1012萬元的凈收益，該方案的壽命期為一年，一年后的凈殘值為零。則該方案的內(nèi)部收益率為()。A.13.5％B.15.6％C.15％D.16.8％正確答案：C參考解析：本題考查內(nèi)部收益率的計算。內(nèi)部收益率是使現(xiàn)金流量的凈年值為零時的利率。880×(1+r)一1012=0，得出r=15％。(21.)業(yè)主要求承包商出具各種保函的做法，屬于風險控制措施中的()。A.分離風險B.預(yù)防損失C.減少損失D.風險回避正確答案：B參考解析：本題考查風險防范手段。預(yù)防損失是指采取各種預(yù)防措施以杜絕損失發(fā)生的可能。業(yè)主要求承包商出具各種保函就是為了防止承包商不履約或履約不力；而承包商要求在合同條款中賦予其索賠權(quán)利也是為了防止業(yè)主違約或發(fā)生種種不測事件。(22.)工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托對建設(shè)工程實施監(jiān)理，工程監(jiān)理單位必須堅持的原則是()。A.維護公共利益B.維護施工單位利益C.代表政府實施監(jiān)理D.獨立、公正執(zhí)業(yè)正確答案：D參考解析：本題考查建設(shè)工程監(jiān)理實施原則。監(jiān)理單位受業(yè)主委托對建設(shè)工程實施監(jiān)理時，應(yīng)遵循下列原則：公正、獨立、自主的原則：權(quán)責一致的原則；總監(jiān)理工程師負責制的原則；嚴格監(jiān)理、熱情服務(wù)的原則；綜合效益的原則。(23.)目標控制有主動控制和被動控制之分。關(guān)于主動控制和被動控制的說法正確的是()。A.目標控制應(yīng)以主動控制為主，被動控制為輔B.被動控制比主動控制的效果更好C.主動控制是積極的控制，被動控制是消極的控制D.目標控制應(yīng)將主動與被動控制有機結(jié)合、缺一不可正確答案：D參考解析：本題考查主動目標控制與被動目標控制的相關(guān)知識。主動控制與被動控制都是實現(xiàn)項目目標所必須采取的控制方式，兩者缺一不可。所以A錯誤。只有將主動控制與被動控制有機融合才能使控制更為有效。所以B錯誤。被動控制是項目實施過程發(fā)現(xiàn)問題及時處理的一種控制方式，故其仍為一種積極的控制。所以C錯誤。(24.)某工程雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作M的最早開始時間為第6天，其持續(xù)時間為5天，其緊后工作N的最早開始時間和最遲開始時間分別為第14天和第16天，則工作M的自由時差為()天。A.3B.4C.5D.6正確答案：A參考解析：本題考查工作自由時差的計算。工作M的自由時差=工作N的最早開始時間-工作M的最早完成時間=工作N的最早開始時間-工作M的最早開始時間-工作M的持續(xù)時間=14-6-5=3(天)。(25.)評標委員會的任務(wù)不包括()。A.負責評標活動B.向招標人推薦中標候選人C.根據(jù)招標人的授權(quán)直接確定中標人D.組織評標正確答案：D參考解析：本題考查評標機構(gòu)。評標委員會由招標人負責組建，它的任務(wù)是：負責評標活動，向招標人推薦中標候選人或者根據(jù)招標人的授權(quán)直接確定中標人。(26.)有甲、乙連續(xù)兩項工作，甲工作的最早開始時間是第4天，乙工作的最早開始時間是第10天；甲工作和乙工作的持續(xù)時間分別是4天和5天，則甲工作的自由時差是()天。A.0B.2C.4D.6正確答案：B參考解析：本題考查自由時差的計算。甲的自由時差=乙的最早開始時間-甲的最早完成時間，甲的最早完成時間=甲的最早開始時間+持續(xù)時間=4+4=8，甲的自由時差=10-8=2(天)。(27.)下列工程項日中，可以不進行招標的是()。A.生態(tài)環(huán)境保護項目B.需要采用專利或者專用技術(shù)C.使用國際組織或者外國政府資金的項目D.體育、旅游等項目正確答案：B參考解析：本題考查工程建設(shè)項目招標的范圍。ACD都是必須進行招標的項目。(28.)按項目與企業(yè)原有資產(chǎn)關(guān)系，項目可以分為()。A.經(jīng)營性項日和非經(jīng)營性項目B.公共項目和非公共項目C.政府投資項目和企業(yè)投資項目D.新建項目和改建項目正確答案：D參考解析：本題考查項目分類。按項目與企業(yè)原有資產(chǎn)關(guān)系，項目可以分為新建項目和改建項目。(29.)根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和規(guī)模標準規(guī)定》，下列工程項目中，必須實行監(jiān)理的是()。A.總投資額為3000萬元的電視機廠改建項目B.建筑面積為4萬平方米的住宅建設(shè)項目C.總投資額為3100萬元的科技建設(shè)項目D.總投資額為2000萬元以上的房地產(chǎn)開發(fā)項目正確答案：C參考解析：本題考查建設(shè)工程監(jiān)理的范圍。選項A應(yīng)該是項目總投資額在3000萬元以上的供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；選項B應(yīng)該是建筑面積為5萬平方米的住宅建設(shè)項目；選項D應(yīng)該是總投資額在3000萬元以上，關(guān)系社會公利益、公眾安全的交通運輸、水利建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境保護、信息產(chǎn)業(yè)、能源等基礎(chǔ)設(shè)施項目，以及學(xué)校、影劇院、體育場館項目。(30.)某建設(shè)項目的建設(shè)期為2年，第一年貸款400萬元.第二年貸款200萬元，貸款年利率為5％，假設(shè)貸款是分年均衡發(fā)放，則建設(shè)期的貸款利息為()萬元。A.25.5B.30C.35.5D.51正確答案：C參考解析：本題考查建設(shè)期利息。第一年利息：400×5％×1／2=10(萬元)；第二年利息：(400+10)×5％+200×5％×1／2=25.5(萬元)；兩年利息合計：10+25.5=35.5(萬元)。(31.)對大氣污染來說，屬于根據(jù)污染物形態(tài)分類的是()。A.顆粒污染物B.輻射污染物C.光污染物D.電磁污染物正確答案：A參考解析：本題考查大氣污染的分類。大氣污染根～據(jù)污染物形態(tài)分類，可分為顆粒污染物和氣態(tài)污染物兩大類。(32.)資金時間價值計算基本公式推導(dǎo)的前提條件是：假定實施方案的初期投資發(fā)生在()。A.方案的壽命期初B.方案的壽命期末C.方案的壽命期中D.方案壽命期的任意時刻正確答案：A參考解析：本題考查資金時間價值計算基本公式推導(dǎo)的前提條件。實施方案的初期投資發(fā)生在方案的壽命期初是運用基本公式的前提條件之一。(33.)原有日產(chǎn)量為10噸的某生產(chǎn)裝置投資額約為100萬元，現(xiàn)擬建相似的生產(chǎn)裝置，生產(chǎn)能力比原有的增加兩倍，用生產(chǎn)能力指數(shù)法估計投資額需增加約為()萬元。已知：生產(chǎn)能力指數(shù)n=0．5，f=1。A.73B.80C.90D.100正確答案：A參考解析：本題考查生產(chǎn)能力指數(shù)法的計算。直接帶入公式：(34.)下列類型的投資方案中，適于使用內(nèi)部收益率法進行評價的是()。A.獨立方案B.壽命期不同的互斥方案C.壽命期相同的互斥方案D.混合方案正確答案：A參考解析：本題考查獨立方案的評價指標。獨立方案的評價指標是效率，即內(nèi)部收益率。(35.)下列建設(shè)項目的財務(wù)評價指標中，屬于動態(tài)指標的是()。A.償債備付率B.資產(chǎn)負債率C.利息備付率D.財務(wù)內(nèi)部收益率正確答案：D參考解析：本題考查建設(shè)項目的動態(tài)財務(wù)評價指標。財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，用以反映項目所占有資金的盈利能力，是考察項目盈利能力的動態(tài)指標。(36.)某廠設(shè)計能力為年生產(chǎn)某型號零件3000件，每件售價1500元。該廠固定成本60萬元，每件產(chǎn)品變動成本為800元，則該廠的盈虧平衡產(chǎn)量為()件。A.300B.500C.800D.857正確答案：D參考解析：本題考查盈虧平衡分析的相關(guān)計算。Q=F／(P-V)=600000／(1500-800)=857(件)。(37.)采用()編制出來的施工圖預(yù)算能比較準確地反映實際水平，誤差較小。A.實物法B.單價法C.實物法和單價法D.以上都不對正確答案：A參考解析：本題考查實物法的相關(guān)知識。采用實物法編制施工圖預(yù)算，由于所用的人工、材料和機械臺班的單價都是當時當?shù)氐膶嶋H價格，所以編制出來的施工圖預(yù)算能比較準確地反映實際水平，誤差較小。(38.)某生產(chǎn)單一產(chǎn)品的建設(shè)項目，預(yù)計年產(chǎn)量為50000件，產(chǎn)品銷售價格6000元／件，總成本費用12000萬元，其中固定成本為5000萬元，成本與產(chǎn)量呈線性關(guān)系，則盈虧平衡點價格是()元／件。A.1400B.1650C.2100D.2400正確答案：D參考解析：本題考查盈虧平衡分析的計算：P*=(F+VQ)／Q=12000萬元／50000件=2400(元件)。(39.)重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在()萬元人民幣以上的必須進行招標。A.50B.100C.150D.200正確答案：B參考解析：本題考查丁^程建設(shè)項目招標的規(guī)模標準。重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的必須進行招標。(40.)對建設(shè)工程項目目標進行主動控制的主要作用在于()。A.質(zhì)量檢查B.防患于未然C.事中控制D.進度糾偏正確答案：B參考解析：本題考查主動控制的相關(guān)知識。主動控制是一種事前控制，它是在計劃實施之前就采取控制措施，以降低目標偏離的可能性或其后果的嚴重程度，起到防患于未然的作用。(41.)在工程網(wǎng)絡(luò)計劃執(zhí)行過程中，若某項工作進度比原計劃拖后，而拖后的時間未超過其自由時差，則()。A.總工期及后續(xù)工作均不受影響B(tài).不影響后續(xù)工作，影響總工期C.不影響總工期，影響后續(xù)工作D.對總工期及后續(xù)工作均有影響正確答案：A參考解析：本題考查工程網(wǎng)絡(luò)計劃實施中的控制。自由時差一定小于或等于總時差，所以拖后時間如果未超過自由時差，就一定不會超過總時差，則對總工期及后續(xù)工作都沒有影響?！咀⒁狻坎怀^自由時差——不影響后續(xù)工作；不超過總時差——不影響總工期。(42.)某固定資產(chǎn)原值15000元，凈殘值1000元，預(yù)計使用5年，采用年數(shù)總和法計算折舊，第二年應(yīng)提折舊為()元。A.2800.2B.5152.3C.3733.8D.2800正確答案：C參考解析：本題考查年數(shù)總和法計算折舊。年數(shù)總和法的計算公式為：(43.)下列情形，不能進行邀請招標的是()。A.國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進行招標的項目B.技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標人可供選擇C.涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)的項目D.采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大正確答案：A參考解析：本題考查邀請招標。通常情況下，國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進行招標的項目，應(yīng)當公開招標。(44.)某建設(shè)項目的總投資為5600萬元，年平均息稅前利潤總額為1200萬元，則該建設(shè)項目的總投資收益率為()。A.23.43％B.21.43％C.17.65％D.18.46％正確答案：B參考解析：本題考查總投資收益率的計算。R0I=EBIT／TI=年平均息稅前利潤／項目總投資×100％=1200／5600×100％=21.43％。(45.)工作E有四項緊前工作A、B、C、D，其持續(xù)時間分別為2天、6天、7天、5天，最早開始時間分別為第8天、4天、6天、10天，則工作E的最早開始時間為第()天。A.10B.12C.13D.15正確答案：D參考解析：本題考查雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃時間參數(shù)的計算。最早開始時間等于各緊前工作的最早完成時間的最大值。A、B、C、D的最早完成時間分別是第10、10、13、15天，所以工作E的最早開始時間為第15天。(46.)風險中性化是常用的一種風險財務(wù)轉(zhuǎn)移方式。屬于此種方式的是()。A.在企業(yè)內(nèi)部建立保險機制B.要求承包商提供履約保函C.通過合同將部分責任轉(zhuǎn)移D.期貨買賣正確答案：D參考解析：本題考查風險中性化的概念。風險中性化屬于非保險的風險財務(wù)轉(zhuǎn)移手段之一，這種手段的主要方式包括期貨買賣、套期交易等。(47.)某工程網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作D有三項緊前工作，其最早開始時間分別是第25周、第21周和第19周，三項工作的持續(xù)時間分別是3周、8周和7周，則工作D的最早開始時間是第()周。A.26周B.28周C.29周D.31周正確答案：C參考解析：本題考查最早開始時間的計算。最早開始時間等于各緊前工作的最早完成時間的最大值。三項緊前工作的最早完成時間分別是：25+3=28(周)；21+8=29(周)；19+7=26(周)；所以，工作D的最早開始時間是29周。(48.)土地增值稅以()所取得的增值額作為征稅對象。A.納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)B.納稅人出售土地使用權(quán)C.納稅人經(jīng)營所得額D.納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)正確答案：A參考解析：本題考查對土地增值稅概念的理解。土地增值稅以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為征稅對象。(49.)期望5年內(nèi)每年年初從銀行提款10000元，年利率為10％，按復(fù)利計息，期初應(yīng)存人銀行()元。已知：(P／A，10％，5)=3．7908；?(F／P，10％，1)=1．1000。A.37900B.41700C.44000D.45000正確答案：B參考解析：本題考查資金時間價值年值A(chǔ)～現(xiàn)值P的計算。P=10000×(P／A，10％，5)×(F／P，10％，1)=10000×3．7908×1．1000=41700(元)。(50.)下列方案中，適于采用最小公倍數(shù)法進行方案評價的是()。A.獨立方案B.壽命期不同的互斥方案C.單一投資方案D.混合方案正確答案：B參考解析：本題考查互斥方案的選擇。適用最小公倍數(shù)法的是壽命期不同的互斥方案的評價。(51.)下列支出中，屬于施工企業(yè)營業(yè)外支出的是()。A.工程結(jié)算稅金及附加B.財務(wù)費用C.固定資產(chǎn)盤虧凈損失D.管理費用正確答案：C參考解析：本題考查營業(yè)外支出的內(nèi)容。列入營業(yè)外支出的項目主要有：固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失；處置無形資產(chǎn)凈損失；債務(wù)重組損失；計提的無形資產(chǎn)減值準備；計提的固定資產(chǎn)減值準備；罰款支出；捐贈支出；非常損失等。(52.)根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》，下列各項費用中，不應(yīng)計人建筑安裝工程材料費的是()。A.材料保管人員工資B.單臺設(shè)備調(diào)試所需材料費C.安裝設(shè)備所用的防腐、絕緣材料費D.設(shè)計規(guī)定在施工中試驗所需材料費正確答案：D參考解析：本題考查材料費的構(gòu)成。D屬于檢驗試驗費，歸為企業(yè)管理費。(53.)某產(chǎn)品共有五項功能F1、F2、F3、F4、F5，采用01評分法時，其功能修正得分分別為3、5、4、1、2，則F3的功能評價系數(shù)為()。A.0.13B.0.20C.0.27D.0.33正確答案：C參考解析：本題考查功能評價系數(shù)的計算公式。功能評價系數(shù)一評價對象功能評分值／總評分值=4/(3+5+4+1+2)=0．27。(54.)對特定項目機會研究的目的是()。A.地區(qū)研究B.部門研究C.投資機遇研究D.以資源為基礎(chǔ)的研究正確答案：C參考解析：本題考查建設(shè)項目可行性研究中的機會研究。機會研究分為一般機會研究和特定項目的機會研究。地區(qū)研究、分部門研究和以資源為基礎(chǔ)的研究屬于一般機會研究。特定項目的機會研究是選擇確定項目的投資機遇，將投資意向變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。(55.)根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50S00--2008)，下列工程建設(shè)項目必須采用丁程量清單計價的是()。A.國有資金投資占投資總額的30%以上的工程建設(shè)項目B.房地產(chǎn)投資項目C.涉外投資項目D.國有投資者擁有實際控股權(quán)的工程建設(shè)項目正確答案：D參考解析：本題考查工程量清單計價的情形。全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項目，必須采用工程量清單計價。其中，國有資金投資為主的工程建設(shè)項目是指國有資金占投資總額50%以上，或雖不足50%但國有投資者實質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項目。(56.)為投標人報價使用的是()。A.招標書B.邀請書C.投標書D.工程量清單正確答案：D參考解析：本題考查工程量清單。工程量清單的用途是為投標人報價使用，為投標人提供一個共同的競爭性投標的基礎(chǔ)。(57.)下列投標情況中，在評標的初步評審時作為廢標處理的是()。A.投標文件未按規(guī)定予以密封B.投標文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊C.投標人未按規(guī)定提供投標保證金D.投標人與他人串通投標正確答案：D參考解析：本題考查在初步評審中作為廢標處理的情況。初步評審中作為廢標處理的情形之一就是在評標過程中，評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的，該投標人的投標應(yīng)作廢標處理。(58.)根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，下列關(guān)于分部分項工程量清單的說法，正確的是()。A.分部分項工程量清單的項目編碼應(yīng)采用9位阿拉伯數(shù)字表示B.同一招標工程的項目編碼不得有重復(fù)C.分部分項工程量清單的項目名稱可由編制者根據(jù)需要自行擬定D.分部分項工程量清單中所列工程量的有效位數(shù)均應(yīng)保留小數(shù)點兩位正確答案：B參考解析：本題考查分部分項工程量清單的編制。A選項錯誤，分部分項工程量清單的項目編碼采用12位阿拉伯數(shù)字表示。C選項錯誤，分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。D選項錯誤，工程量的有效位數(shù)不一定是保留兩位小數(shù)。(59.)運用價值工程進行功能評價時，價值系數(shù)小于1時，表明()。A.目前成本偏高B.目前成本偏低C.目前成本合理D.改進方向是增加成本正確答案：A參考解析：本題考查功能評價。價值系數(shù)小于1，此時評價對象的成本比重大于功能的重要程度，表明其目前成本偏高，應(yīng)將評價對象列為改進對象，改進的目標主要是降低成本。(60.)某企業(yè)大修理一臺設(shè)備，發(fā)生修理費用30000元，該設(shè)備的大修理周期為5年，若按月攤銷大修理費用，則每月待攤的大修理費用為()元。A.500B.150C.600D.350正確答案：A參考解析：本題考查固定資產(chǎn)大修理費的計算。30000÷(12×5)=500(元)。(61.)材料題根據(jù)下面材料，回答97-100題。某建筑工程公司最近幾年的承包額如下表所示：采用簡單平均法預(yù)測，2012年該建筑工程公司的承包額為()萬元。查看材料A.27627B.28656C.36878D.39328正確答案：A參考解析：本題考查簡單平均法預(yù)測的計算。平均數(shù)-∑x／n=(23600+25860+21800+28900+31000+34600)/6≈27627(萬元)。(62.)材料題根據(jù)下面材料，回答97-100題。某建筑工程公司最近幾年的承包額如下表所示：依據(jù)2008年至2011年數(shù)據(jù)，且權(quán)重分別為0．1、0．2、0．3、0．4，采用加權(quán)移動平均法預(yù)測2012年該建筑工程公司的承包額為()萬元。查看材料A.31000B.31100C.31200D.31300正確答案：B參考解析：本題考查加權(quán)移動平均法預(yù)測的計算。(21800×0．1+28900×0．2+31000×0．3+34600×0．4)／(0．1+0．2+0．3+0．4)=31100(萬元)。(63.)材料題根據(jù)下面材料，回答97-100題。某建筑工程公司最近幾年的承包額如下表所示：采用4年數(shù)據(jù)進行移動平均法預(yù)測時，2013年該建筑丁程公司的承包額為()萬元。查看材料A.30500B.30894C.31100D.31500正確答案：B參考解析：本題考查移動平均法預(yù)測的計算。2012年預(yù)測值=(21800+28900+31000+34600)／4=29075(萬元)。2013年預(yù)測值=(28900+31000+34600+29075)／4≈30894(萬元)。多選題（共37題，共37分）(64.)公開招標需符合的條件包括()。A.招標人需向不特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請B.必須采取公告的方式C.有組織編制投標文件的能力D.有組織現(xiàn)場踏勘的能力E.有回答問題的能力正確答案：A、B參考解析：本題考查公開招標需符合的條件。公開招標需符合的條件：(1)招標人需向不特定的法人或組織發(fā)出投標邀請；(2)必須采取公告的方式明示招標要求。(65.)建筑安裝工程費用按照造價形成由()組成。A.人工費B.分部分項工程費C.措施項目費D.規(guī)費E.稅金正確答案：B、C、D、E參考解析：本題考查建筑安裝工程費按照造價形成劃分的組成。建筑安裝工程費按照造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成。(66.)二作持續(xù)時間的計算方法有()。A.定額計算法B.三時估算法C.經(jīng)驗估計法D.專家評分法E.現(xiàn)場測定法正確答案：A、B參考解析：本題考查工作持續(xù)時間的概念。工作持續(xù)時間是指一項工作從開始到完成的時間，計算方法有定額計算法和三時估算法兩種。(67.)從功能重要程度的角度分類，功能可以分為()。A.美學(xué)功能B.基本功能C.必要功能D.輔助功能E.剩余功能正確答案：B、D參考解析：本題考查功能的分類。從功能重要程度的角度分類，功能可以分為基本功能和輔助功能。(68.)民用建筑項目經(jīng)濟評價中，非盈利項目較為適宜采用的主要評價方法有()。A.經(jīng)濟凈現(xiàn)值B.環(huán)境效果分析C.財務(wù)效果分析D.成本效用分析E.費用效益分析正確答案：D、E參考解析：本題考查民用建筑項目可行性研究的特點。民用建筑項目經(jīng)濟評價中某些非盈利性項目主要采用“費用效益分析”和“成本效用分析”等方法。(69.)下列污染物中，對大氣污染來說，屬于根據(jù)污染物形態(tài)分類的有()。A.顆粒污染物B.輻射污染物C.光污染物D.電磁污染物E.氣態(tài)污染物正確答案：A、E參考解析：本題考查大氣污染的分類。根據(jù)污染物形態(tài)，大氣污染分為顆粒污染物和氣態(tài)污染物。(70.)下列工程項目中，必須進行招標的有()。A.經(jīng)濟適用住宅B.污水排放項目C.采用專用技術(shù)作為施工主要技術(shù)的工程項目D.大型體育場館E.國家特許的融資項目正確答案：A、B、D、E參考解析：本題考查必須進行招標的項目。選項AD屬于關(guān)系社會公共利益、公共安全的公用事業(yè)項目；選項B屬于關(guān)系社會公共利益、公共安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目；選項E屬于國家融資項目，均為必須進行招標的項目。(71.)工程項目施工過程中，常見的索賠證據(jù)主要有()。A.施工記錄B.各種工程合同文件C.索賠報告D.工程照片及聲像資料E.工程進度計劃正確答案：A、B、D、E參考解析：本題考查索賠證據(jù)的種類。工程項目實踐過程中，常見的索賠證據(jù)主要有：(1)合同文件；(2)施工記錄；(3)照片及聲像資料；(4)來往信件、電話記錄；(5)會談紀要；(6)氣象報告和資料；(7)工程進度計劃；(8)投標前業(yè)主提供的參考資料和現(xiàn)場資料；(9)工程備忘錄及各種簽證；(10)工程結(jié)算資料和有關(guān)財務(wù)報告；(11)檢查驗收報告和技術(shù)鑒定報告；(12)其他。(72.)下列投標人條件中，資格審查時投標人應(yīng)符合的有()。A.具有中等以上的企業(yè)規(guī)模B.具有獨立訂立合同的權(quán)力C.具有履行合同的能力D.具有持續(xù)盈利的能力E.最近三年內(nèi)沒有重大工程質(zhì)量問題正確答案：B、C、E參考解析：本題考查投標人應(yīng)具備的條件。資格審查投標人是否符合下列條件：(1)具有獨立訂立合同的權(quán)力；(2)具有履行合同的能力；(3)沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消等狀態(tài)；(4)在最近三年內(nèi)沒有騙取中標、嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題；(5)其它資格條件。(73.)下列資產(chǎn)中，屬于施工企業(yè)固定資產(chǎn)的有()。A.低值易耗品B.土地使用權(quán)C.應(yīng)收工程款D.租出固定資產(chǎn)E.不需用的施工機械正確答案：D、E參考解析：本題考查固定資產(chǎn)的內(nèi)容。固定資產(chǎn)分為生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、土地和融資租入固定資產(chǎn)等。選項A低值易耗品屬于存貨；選項B土地使用權(quán)不能作為固定資產(chǎn)；選項C應(yīng)收及預(yù)付款屬于流動資產(chǎn)。(74.)某建設(shè)項目，當i1=12％時，凈現(xiàn)值為450萬元；當i2=15％時，凈現(xiàn)值為一200萬元，平均資金成本率為13．2％，基準收益率為10％，則該項目()。A.內(nèi)部收益率在12～15％之間B.凈現(xiàn)值小于零C.可行D.凈年值小于零E.凈將來值小于零正確答案：A、C參考解析：本題考查單一投資方案的評價方法。凈現(xiàn)值為零時的收益率即為該方案的內(nèi)部收益率，所以內(nèi)部收益率在12～15％之間。該項目的內(nèi)部收益率大于基準利率．所以該項目可行，所以凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值都大于零。(75.)下列預(yù)測方法屬于定量預(yù)測方法的有()。A.簡單平均法B.專家調(diào)查法C.移動平均法D.加權(quán)移動平均法E.德爾菲法正確答案：A、C、D參考解析：本題考查定量預(yù)測方法。定量預(yù)測方法分別是簡單平均法、移動平均法和加權(quán)移動平均法。(76.)合同索賠按照索賠目的可分為()。A.工程變更索賠B.丁期索賠C.費用索賠D.加快工程索賠E.不可預(yù)見因素索賠正確答案：B、C參考解析：本題考查索賠的分類。按照索賠的目的，合同索賠分為工期索賠和費用索賠兩種。(77.)某分部工程雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示，其存在的作圖錯誤有()。A.節(jié)點編號有誤B.存在循環(huán)回路C.存在多余的虛工作D.有多個起點節(jié)點E.有多個終點節(jié)點正確答案：A、C、D參考解析：本題考查雙代號網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)的繪制規(guī)則。節(jié)點編號有誤，應(yīng)該把⑦⑧換一下位置；⑨到⑩是多余的虛工作；存在兩個起點節(jié)點：①和②。(78.)按照我國現(xiàn)行《會計準則》規(guī)定，企業(yè)不需要計提折舊的情形有()。A.已提足折舊繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)B.單獨計價入賬的土地C.以經(jīng)營租賃方式租人的固定資產(chǎn)D.以融資租賃方式租人的固定資產(chǎn)E.未提足折舊繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)正確答案：A、B、C參考解析：本題考查固定資產(chǎn)折舊的范圍。按照我國現(xiàn)行《會計準則》規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當對所有固定資產(chǎn)計提折舊，但是已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)和單獨計價入賬的土地除外。企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租人的固定資產(chǎn)不需要提取折舊；反之，企業(yè)以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)需要提取折舊。(79.)關(guān)于公司發(fā)行普通股和債券的說法，正確的有()。A.發(fā)行債券的資金成本大于發(fā)行普通股的資金成本B.發(fā)行債券會提高公司的負債比率，發(fā)行普通股會降低公司的負債比率C.相對于發(fā)行普通股而言，發(fā)行債券會降低公司所繳納的所得稅D.發(fā)行債券會使原有股東控制權(quán)降低，而發(fā)行普通股不會影響原股東控制權(quán)E.發(fā)行債券會增大公司的融資風險，發(fā)行普通股會降低融資風險正確答案：B、C、E參考解析：本題考查公司發(fā)行普通股和債券優(yōu)缺點的比較。與股票籌資相比，發(fā)行債券的利息率較低，可降低資金成本，所以選項A錯誤；發(fā)行股票會使原有股東控制權(quán)降低，而發(fā)行債券不會影響原股東控制權(quán)，所以選項D錯誤。(80.)已知某建設(shè)項目的計算期為n，基準收益率為i，內(nèi)部收益率為IRR，則下列關(guān)系正確的有()。A.當IRR=i時，NPV=0B.當IRR<i時，投資回收期小于nC.當IRR>i時，NPV>0D.當NPV<0時，iE.當NPV>0時，投資回收期小于n正確答案：A、C、E參考解析：本題考查內(nèi)部收益率。當IRR=i時，NPV=0：當IRR>i時．NPV>0，投資回收期小于n。(81.)工程量清單計價的工程造價應(yīng)由()組成。A.問接費B.措施項目費C.其他項目費D.規(guī)費和稅金E.分部分項工程費正確答案：B、C、D、E參考解析：本題考查工程量清單計價的工程造價。工程量清單計價的工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。(82.)下列產(chǎn)品中，根據(jù)價值工程對象選擇的一般原則，在選擇價值工程對象時，應(yīng)優(yōu)先選擇()。A.對企業(yè)經(jīng)營有重要影響的產(chǎn)品B.對國計民生有重大影響的產(chǎn)品C.在改善價值方面有較大潛力的產(chǎn)品D.數(shù)量多的產(chǎn)品E.需要更新?lián)Q代的產(chǎn)品正確答案：A、B、C參考解析：本題考查價值工程對象選擇的原則。價值工程對象選擇的一般原則是優(yōu)先考慮對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有重要影響或?qū)嬅裆兄卮笥绊懙漠a(chǎn)品或項目，在改善價值上有較大潛力，可取得較大經(jīng)濟效益的產(chǎn)品或項目。(83.)造成職業(yè)責任風險的因素有()。A.設(shè)計不充分、不完善B.宏觀管理不利C.投資估算和設(shè)計概算不準D.自身的能力和水平不適應(yīng)E.設(shè)計錯誤和疏忽正確答案：A、C、D、E參考解析：本題考查職業(yè)責任風險。工程師的職業(yè)要求其承擔重大的職業(yè)責任風險，這種職業(yè)責任風險一般包括設(shè)計不充分不完善、設(shè)計錯誤和疏忽、投資估算和設(shè)計概算不準、自身的能力和水平不適應(yīng)四種。(84.)下列屬于定性預(yù)測方法的有()。A.時間序列法B.回歸分析法C.簡單平均法D.專家調(diào)查法E.德爾菲法正確答案：D、E參考解析：本題考查定性預(yù)測方法。定性預(yù)測方法分為專家調(diào)查法和德爾菲法。(85.)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為5年的有()。A.屋面防水工程B.供冷系統(tǒng)C.有防水要求的衛(wèi)生間D.給排水管道E.房間和外墻面的防滲漏工程正確答案：A、C、E參考解析：本題考查保險階段合同管理?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生問、房問和外墻面防滲漏的最低保修期為5年。給排水管道、電氣管線為2年；供冷系統(tǒng)為2個供冷期。(86.)下列各類索賠中，屬于按合同依據(jù)分類的有()。A.合同中的明示索賠B.單項索賠C.合同中的默示索賠D.綜合索賠E.工期索賠正確答案：A、C參考解析：本題考查索賠的分類。按照合同依據(jù)分類，索賠分為合同中的明示索賠和合同中的默示索賠兩類。(87.)企業(yè)可以使用現(xiàn)金支付的有()。A.向職工發(fā)放工資，總額10000元B.向兼職人員發(fā)放報酬，2000元C.到外地某小型企業(yè)采購零配件，價值2000元D.采購復(fù)印紙一箱，價值150元E.采購辦公用小型噴墨打印機一臺，價值1200元正確答案：A、B、D參考解析：本題考查現(xiàn)金的使用范圍。選項C和E均超過了結(jié)算起點(1000元)，因此不能使用現(xiàn)金支付，而只能用其他方式，如支票等支付。(88.)建設(shè)項目可行性研究可分為()階段。A.機會研究B.初步可行性研究C.財務(wù)分析與經(jīng)濟分析D.最終可行性研究E.項目的評估和決策正確答案：A、B、D、E參考解析：本題考查建設(shè)項目可行性研究的階段。建設(shè)項目可行性研究分為四個階段。分別是：機會研究、初步可行性研究、最終可行性研究及項目的評估和決策。(89.)可行性研究的任務(wù)包括()。A.丁藝技術(shù)B.市場需求C.機構(gòu)設(shè)置D.管理水平E.財務(wù)經(jīng)濟狀正確答案：A、B、E參考解析：本題考查可行性研究的任務(wù)?？尚行匝芯康娜蝿?wù)概括起來有三個范疇：工藝技術(shù)、市場需求和財務(wù)經(jīng)濟狀況。(90.)某進口設(shè)備采用CIF方式交貨，則下列各項費用中應(yīng)包含在該設(shè)備價格