2025年度國家標(biāo)準(zhǔn)升級版房屋租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度國家標(biāo)準(zhǔn)升級版房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋1：名稱為______，地址為______（詳細(xì)說明如街道、門牌號等）。房屋2（如有）：名稱為______，地址為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、衛(wèi)生等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或影響居住的故障。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方要求提前終止租賃合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。2.租金及支付方式房屋的租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式為______，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。三、交付與接收1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)向甲方提交房屋驗收報告。2.房屋驗收乙方應(yīng)在房屋交付時對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的問題，應(yīng)在驗收報告中列明。四、其他約定1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，如噪音擾民、破壞房屋等。2.維修責(zé)任房屋在正常使用條件下的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，包括房屋使用規(guī)定和維護(hù)義務(wù)。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的房屋，并保證房屋的安全性和適宜居住。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的基本維修和維護(hù)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按時支付租金，并遵守租賃合同中的各項規(guī)定。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，保持房屋的整潔和完好。六、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大修和更換不可分割的部件。2.緊急維修在房屋發(fā)生緊急情況需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期和方式在合同中約定。2.租金調(diào)整租金調(diào)整需提前______個月通知乙方，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和房屋狀況等因素確定。八、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并退回甲方。2.續(xù)租如雙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知對方，續(xù)租條款由雙方另行協(xié)商確定。3.解除合同任何一方違反租賃合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：___