個人商鋪門面租賃合同

個人商鋪門面租賃合同

本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：____（全稱）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

身份證號碼：____

承租方（以下簡稱“乙方”）：____（全稱）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

身份證號碼：____

鑒于甲方是位于____市____區(qū)____路____號的商鋪門面（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者或經營者，乙方擬租賃該商鋪門面用于經營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃物平面圖》。

1.2租賃物的用途為商業(yè)用途，乙方承諾將租賃物用于合法的商業(yè)經營活動。

1.3甲方保證租賃物在交付乙方使用時，其結構、設施及設備均處于良好狀態(tài)，符合乙方經營活動的要求。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（￥____），租金每____個月支付一次，乙方應于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____

賬號：____

戶名：____

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之____作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付給甲方押金人民幣____元（￥____），作為履行本合同的保證。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，由甲方無息退還給乙方。

4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃物交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物交接單》作為本合同附件。

5.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復原狀，并在____日內返還給甲方。

5.4若乙方未按約定返還租賃物，每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金____倍的違約金。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物的結構性維護和修繕工作，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和修繕工作，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、小修等。

6.3若因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條租賃物的裝修與改造

7.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。

7.2裝修或改造完成后，乙方應通知甲方驗收，驗收合格后方可投入使用。

7.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復原狀，或按照甲方要求進行處理。

第八條租賃物的使用

8.1乙方應合理使用租賃物，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

8.2乙方不得將租賃物用于非法活動，不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃物。

8.3乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，應征得甲方書面同意。

第九條保險

9.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

9.2乙方應為自身財產及經營活動投保相應的保險，保險費用由乙方承擔。

第十條合同的變更與解除

10.1本合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2若因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并互不承擔違約責任。

10.3若一方違反本合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任，并可要求解除本合同。

第十一條違約責任

11.1若甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金____倍的違約金。

11.2若乙方逾期支付租金，除支付逾期租金外，還應支付逾期租金千分之____的違約金。

11.3若一方違反本合同其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

12.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

日期：____年____月____日

乙方