商業(yè)門面出租合同范本

商業(yè)門面出租合同范本

甲方（出租方）：（此處填寫甲方全稱）

地址：（此處填寫甲方地址）

法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）

聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）

乙方（承租方）：（此處填寫乙方全稱）

地址：（此處填寫乙方地址）

法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）

聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）

鑒于甲方是位于（此處填寫門面地址）的商業(yè)門面的合法所有者，乙方有意向租賃該門面用于商業(yè)經營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于（此處填寫門面地址）的商業(yè)門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍、面積、結構、設施等詳細情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于（此處填寫租賃用途，如“餐飲服務”）。

2.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自（此處填寫起始日期）起至（此處填寫結束日期）止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前（此處填寫提前通知的天數(shù)，如“30天”）書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為（此處填寫租金金額，如“每月人民幣壹萬元整”）。

4.2租金支付方式為（此處填寫支付方式，如“按月支付”）。

4.3乙方應于每月（此處填寫支付日期，如“5日”）前支付當月租金至甲方指定賬戶。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日起（此處填寫天數(shù)，如“5個工作日”）內支付押金（此處填寫押金金額，如“人民幣貳萬元整”）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權益，乙方違反合同約定時，甲方有權從押金中扣除相應金額。

5.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在（此處填寫天數(shù)，如“15個工作日”）內無息退還押金給乙方。

第六條租賃物的交付

6.1甲方應于（此處填寫交付日期）前將租賃物交付給乙方。

6.2交付時，雙方應對租賃物的現(xiàn)狀進行確認，并簽署附件二《租賃物交付確認書》。

第七條租賃物的維護和修繕

7.1乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護。

7.2租賃物的非日常維護和修繕由甲方負責，但因乙方使用不當造成的損壞除外。

7.3乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃物的結構安全。

第八條保險

8.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

8.2乙方應為自身經營活動投保相應的責任保險，保險費用由乙方承擔。

第九條稅費

9.1甲方應依法繳納與租賃物相關的稅費。

9.2乙方應依法繳納與自身經營活動相關的稅費。

第十條合同的變更和解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

10.3合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理善后事宜。

第十一條違約責任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的（此處填寫比例，如“千分之五”）支付違約金。

11.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應按租金的（此處填寫比例，如“千分之五”）支付違約金。

11.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

第十二條不可抗力

12.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

12.2因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

14.2本合同的任何修改和補充均需雙方書面確認。

14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條附件

15.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

15.2本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：租賃物詳細情況；

（2）附件二：租賃物交付確認書。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：____年__月__日

（以下無正文）

附件一：租賃物詳細情況

（此處詳細描述租賃物的具體情況，包括但不限于位置、面積、結構、設施等）

附件二：租賃物交付確認書

（此處雙方確認租賃物交付時的狀態(tài)，包括但不限于設施設備清單、租賃物現(xiàn)狀等）

甲方（蓋章）：____________________

法定代