劃撥土地建廠房合同范例

劃撥土地建廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（土地坐落、面積、用途等）土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)劃撥給乙方用于建設(shè)廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________（土地坐落）的土地使用權(quán)劃撥給乙方，用于建設(shè)廠房。

1.2劃撥土地面積：__________平方米。

1.3劃撥土地用途：工業(yè)用地。

二、土地使用權(quán)劃撥

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)劃撥手續(xù)辦理完畢，并將劃撥土地使用權(quán)證交付給乙方。

2.2乙方在收到土地使用權(quán)證后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理廠房建設(shè)手續(xù)。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房建設(shè)手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)。

三、建設(shè)工期

3.1乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證后__________個(gè)月內(nèi)完成廠房建設(shè)。

3.2建設(shè)工期自廠房主體結(jié)構(gòu)封頂之日起計(jì)算。

3.3乙方如因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。

四、土地使用權(quán)及廠房權(quán)益

4.1乙方在建設(shè)廠房過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)土地管理和建筑法規(guī)，確保土地合理利用。

4.2廠房建成后，乙方享有廠房所有權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。

4.3乙方在廠房建設(shè)過程中，如需變更土地使用權(quán)或廠房權(quán)益，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、費(fèi)用及支付

5.1乙方在建設(shè)廠房過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)、建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等，均由乙方自行承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地使用費(fèi)__________萬元。

5.3乙方在建設(shè)過程中，如需提前支付費(fèi)用，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)劃撥手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬元。

6.2乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成廠房建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元。

6.3雙方如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（土地坐落、面積、用途等）土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)劃撥給乙方用于建設(shè)廠房，并引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)督管理方，以保障甲方權(quán)益及項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________（土地坐落）的土地使用權(quán)劃撥給乙方，用于建設(shè)廠房。

1.2劃撥土地面積：__________平方米。

1.3劃撥土地用途：工業(yè)用地。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)督管理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方廠房建設(shè)項(xiàng)目的全程監(jiān)督管理。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

三、土地使用權(quán)劃撥

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)劃撥手續(xù)辦理完畢，并將劃撥土地使用權(quán)證交付給乙方。

3.2乙方在收到土地使用權(quán)證后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理廠房建設(shè)手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房建設(shè)手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)。

四、建設(shè)工期

4.1乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證后__________個(gè)月內(nèi)完成廠房建設(shè)。

4.2建設(shè)工期自廠房主體結(jié)構(gòu)封頂之日起計(jì)算。

4.3乙方如因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并經(jīng)雙方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。

五、土地使用權(quán)及廠房權(quán)益

5.1乙方在建設(shè)廠房過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)土地管理和建筑法規(guī)，確保土地合理利用。

5.2廠房建成后，乙方享有廠房所有權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。

5.3乙方在廠房建設(shè)過程中，如需變更土地使用權(quán)或廠房權(quán)益，應(yīng)事先征得甲方和丙方同意。

六、費(fèi)用及支付

6.1乙方在建設(shè)廠房過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)、建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等，均由乙方自行承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地使用費(fèi)__________萬元。

6.3乙方在建設(shè)過程中，如需提前支付費(fèi)用，應(yīng)與甲方和丙方協(xié)商一致。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)劃撥手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬元。

7.2乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成廠房建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元。

7.3丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失：

（1）擅自改變土地使用權(quán)或廠房權(quán)益；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；

（3）未按照約定完成建設(shè)工期；

（4）出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題。

8.2乙方在廠房建設(shè)過程中，如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)事先征得甲方和丙方同意。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為監(jiān)督管理方，有助于保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.丙方具備專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效監(jiān)督，提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。

3.丙方協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，有助于化解矛盾，促進(jìn)合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方，擁有土地使用權(quán)和廠房權(quán)益，是項(xiàng)目建設(shè)的核心主體。

2.甲方通過引入丙方，加強(qiáng)對(duì)乙方監(jiān)督，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

3.甲方主導(dǎo)合同簽訂和履行，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（土地坐落、面積、用途等）土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)劃撥給乙方用于建設(shè)廠房，并引入丙方作為項(xiàng)目咨詢及協(xié)調(diào)方，以保障乙方權(quán)益及項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________（土地坐落）的土地使用權(quán)劃撥給乙方，用于建設(shè)廠房。

1.2劃撥土地面積：__________平方米。

1.3劃撥土地用途：工業(yè)用地。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為項(xiàng)目咨詢及協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的問題。

2.2丙方應(yīng)定期與乙方溝通，確保項(xiàng)目按照乙方預(yù)期目標(biāo)推進(jìn)。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方及相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

三、土地使用權(quán)劃撥

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)劃撥手續(xù)辦理完畢，并將劃撥土地使用權(quán)證交付給乙方。

3.2乙方在收到土地使用權(quán)證后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理廠房建設(shè)手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房建設(shè)手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)。

四、建設(shè)工期

4.1乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證后__________個(gè)月內(nèi)完成廠房建設(shè)。

4.2建設(shè)工期自廠房主體結(jié)構(gòu)封頂之日起計(jì)算。

4.3乙方如因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并經(jīng)雙方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有土地使用權(quán)及廠房所有權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。

5.2乙方在建設(shè)廠房過程中，如需變更土地使用權(quán)或廠房權(quán)益，應(yīng)事先征得甲方和丙方同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的建設(shè)條件，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

六、費(fèi)用及支付

6.1乙方在建設(shè)廠房過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)、建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等，均由乙方自行承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地使用費(fèi)__________萬元。

6.3乙方在建設(shè)過程中，如需提前支付費(fèi)用，應(yīng)與甲方和丙方協(xié)商一致。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)劃撥手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬元。

7.2甲方未按約定提供建設(shè)條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得擅自變更土地使用權(quán)或廠房權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為項(xiàng)目建設(shè)主體，擁有土地使用權(quán)和廠房所有權(quán)，是項(xiàng)目實(shí)施的核