臨時(shí)鋪位租賃合同范本

臨時(shí)鋪位租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨時(shí)鋪位，乙方愿意租賃該鋪位用于________________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的臨時(shí)鋪位出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未按約定提供租賃物維修、保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物明細(xì)表》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨時(shí)鋪位，乙方有意租賃該鋪位用于________________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的臨時(shí)鋪位出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，賠償甲方因乙方違約所造成的全部損失。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前____個(gè)月通知乙方。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修；

（3）違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)；

（4）其他嚴(yán)重違約行為。

9.2甲方解除本合同后，有權(quán)要求乙方賠償因解除合同所造成的損失。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物明細(xì)表》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和收益，同時(shí)避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，有效維護(hù)了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨時(shí)商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開(kāi)設(shè)零售店鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的臨時(shí)商鋪出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在每年租金調(diào)整時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)行情和商鋪價(jià)值進(jìn)行合理調(diào)整。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)繳納的租金。

五、租賃物的使用

5.1乙方有權(quán)按照租賃物的用途合理使用，包括但不限于零售、倉(cāng)儲(chǔ)等合法用途。

5.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方同意。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于商鋪的內(nèi)部裝修、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，并提前向甲方報(bào)備。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如水電設(shè)施的維護(hù)、公共區(qū)域的清潔等。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方如未按約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)；

（3）其他嚴(yán)重違約行為。

9.2甲方解除本合同后，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金和押金。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物明細(xì)表》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充