住房單間合租合同范例

住房單間合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住房單間（以下簡稱“該單間”），甲方愿意將該單間出租給乙方居住，乙方愿意租賃該單間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的住房單間，房屋結構、面積、朝向等詳見附件一。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：本合同租賃物的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。

三、押金及退還

3.1乙方需于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，押金于租賃期滿且乙方無違約行為時無息退還。

3.2押金退還條件：乙方需在本合同租賃期滿前，將租賃物恢復至原狀，并支付完畢所有應付費用。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物及附屬設施的完好，如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

五、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔物業(yè)管理費及相關公共事業(yè)費用。

5.2乙方應于每月____日前支付物業(yè)管理費及相關公共事業(yè)費用，費用明細詳見附件三。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付相當于租金____倍的違約金。

6.3乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費的，應向甲方支付相當于應付費用____倍的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、租賃物清單及圖片

二、甲方銀行賬戶信息

三、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費明細

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物業(yè)管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住房單間（以下簡稱“該單間”），甲方愿意將該單間出租給乙方居住，乙方愿意租賃該單間，丙方作為物業(yè)管理方，負責該單間的物業(yè)管理服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的住房單間，房屋結構、面積、朝向等詳見附件一。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：本合同租賃物的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。

三、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

3.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔物業(yè)管理費及相關公共事業(yè)費用。

3.2乙方應于每月____日前支付物業(yè)管理費及相關公共事業(yè)費用，費用明細詳見附件三。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方負責該單間的物業(yè)管理服務，包括但不限于維修、清潔、安全等。

4.2丙方有權對乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用進行核算，并要求乙方按時支付。

4.3丙方有權對乙方在租賃期間違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

4.4丙方有權對乙方在租賃期間造成的租賃物損壞進行修復或要求乙方賠償。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有租金的收取權，并有權要求乙方按照約定支付租金。

5.2甲方有權要求丙方提供物業(yè)管理服務的質量保證，并有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督。

5.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定將租賃物恢復至原狀。

5.4甲方有權在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取相應的法律措施。

六、乙方的責任與權利

6.1乙方享有在租賃期間居住該單間的權利。

6.2乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.3乙方應按時支付租金、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費用。

6.4乙方有權要求丙方提供合格的物業(yè)管理服務。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費的，應向甲方支付相當于應付費用____倍的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期間造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

7.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，丙方有權制止和糾正，并要求乙方承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、租賃物清單及圖片

二、甲方銀行賬戶信息

三、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費明細

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高物業(yè)管理服務的專業(yè)性和效率，確保租賃物的良好狀態(tài)，同時保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保租金的穩(wěn)定收入，維護自身的合法權益，并通過丙方的專業(yè)服務，提升租賃物的市場價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（維修服務提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住房單間（以下簡稱“該單間”），乙方愿意租賃該單間居住，丙方作為維修服務提供方，負責為乙方提供租賃期間的維修服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的住房單間，房屋結構、面積、朝向等詳見附件一。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：本合同租賃物的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方負責為乙方提供租賃期間的維修服務，包括但不限于日常維護、緊急修理等。

3.2丙方有權根據(jù)維修需求制定維修計劃，并確保維修服務的及時性和質量。

3.3丙方有權要求乙方提供必要的維修信息和配合。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有在租賃期間居住該單間的權利，并有權要求丙方提供合格的維修服務。

4.2乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.3乙方應按時支付租金，并有權要求甲方保證租賃物的適宜居住狀態(tài)。

五、甲方的責任與權利

5.1甲方負責保證租賃物的適宜居住狀態(tài)，并有權要求乙方按照約定支付租金。

5.2甲方有權監(jiān)督丙方的維修服務質量，并有權要求丙方對維修服務進行改進。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取相應的法律措施。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未保證租賃物的適宜居住狀態(tài)，導致乙方無法正常居住的，應向乙方支付相當于租金____倍的違約金。

6.2甲方未按時支付租金的，應向乙方支付相當于應付租金____倍的違約金。

6.3丙方未提供合格的維修服務，導致乙方遭受損失的，應向乙方支付相應的賠償。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、租賃物清單及圖片

二、甲方銀行賬戶信息

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通