縣城老房子出租合同范例

縣城老房子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____縣簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方（以下簡稱“出租方”）同意將位于____市____縣____街道____號____棟____單元____號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方（以下簡稱“承租方”）。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積____平方米。

（2）房屋裝修：____裝修。

（3）房屋設(shè)施：____。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1承租方在簽訂本合同時，應(yīng)向出租方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)將押金無息退還承租方。

五、租賃物使用

5.1承租方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2承租方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物整潔，愛護(hù)房屋設(shè)施。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，由以下方式處理：

（1）屬于出租方責(zé)任的，由出租方負(fù)責(zé)維修；

（2）屬于承租方責(zé)任的，由承租方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付逾期租金及違約金。

7.3如雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為有必要作為本合同附件的文件

出租方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

地址：

郵編：

聯(lián)系電話：

承租方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

地址：

郵編：

聯(lián)系電話：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____縣簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方（以下簡稱“出租方”）同意將位于____市____縣____街道____號____棟____單元____號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方（以下簡稱“承租方”）。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積____平方米。

（2）房屋裝修：____裝修。

（3）房屋設(shè)施：____。

1.3第三方（以下簡稱“第三方”）作為租賃物的管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、修繕及安全保障工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

3.3第三方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)將租金支付給出租方。

四、押金及退還

4.1承租方在簽訂本合同時，應(yīng)向出租方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)將押金無息退還承租方。

五、租賃物使用

5.1承租方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2承租方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物整潔，愛護(hù)房屋設(shè)施。

5.3第三方應(yīng)確保租賃物的安全，對租賃物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，由以下方式處理：

（1）屬于出租方責(zé)任的，由出租方負(fù)責(zé)維修；

（2）屬于承租方責(zé)任的，由承租方負(fù)責(zé)維修；

（3）屬于第三方責(zé)任的，由第三方負(fù)責(zé)維修。

七、甲方權(quán)益保障

7.1出租方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

7.2出租方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的檢查、驗(yàn)收等工作。

7.3出租方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知承租方和甲方。

八、乙方違約及限制條款

8.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付逾期租金及違約金。

8.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方恢復(fù)原狀。

8.3如承租方在租賃期間造成租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行管理職責(zé)，確保租賃物的安全、整潔。

9.2第三方對租賃物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，出租方、承租方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為本合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為租賃物的管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、修繕及安全保障工作，有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃物的安全、整潔，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時通過增加甲方權(quán)益保障條款，提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____縣簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方（以下簡稱“出租方”）同意將位于____市____縣____街道____號____棟____單元____號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方（以下簡稱“承租方”）。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積____平方米。

（2）房屋裝修：____裝修。

（3）房屋設(shè)施：____。

1.3第三方（以下簡稱“第三方”）作為租賃物的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃物的日常服務(wù)、維護(hù)及安全保障工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、第三方服務(wù)

4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供以下服務(wù)：

（1）定期對租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)；

（2）確保租賃物的設(shè)施正常運(yùn)行；

（3）對租賃物進(jìn)行安全檢查，預(yù)防安全事故發(fā)生。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2出租方應(yīng)確保租賃物符合居住標(biāo)準(zhǔn)，不得存在安全隱患。

5.3出租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.4出租方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃物的檢查、驗(yàn)收等工作。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求出租方提供符合約定的租賃物。

6.2乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

七、甲方違約及限制條款

7.1如出租方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如出租方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求出租方退還已收取的租金。

7.3如出租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求出租方恢復(fù)原狀。

7.4甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行服務(wù)職責(zé)，確保租賃物的正常使用。

8.2第三方對租賃物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，出租方、承租方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的