委托物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本

委托物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

委托物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受托方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方轉(zhuǎn)讓位于__________的物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓物業(yè)的基本情況

1.1甲方擁有的位于__________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物業(yè)”。

1.2標(biāo)的物業(yè)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中地上建筑面積為_(kāi)_________平方米，地下建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.4標(biāo)的物業(yè)的配套設(shè)施包括__________。

二、委托事項(xiàng)

2.1甲方委托乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：

2.1.1與買(mǎi)方洽談標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓事宜；

2.1.2代表甲方簽訂轉(zhuǎn)讓合同；

2.1.3協(xié)助辦理標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬變更手續(xù)；

2.1.4協(xié)助辦理標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶登記手續(xù)；

2.1.5協(xié)助辦理標(biāo)的物業(yè)的物業(yè)服務(wù)交接手續(xù)。

三、委托費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取委托費(fèi)用：

3.1.1委托費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元；

3.1.2委托費(fèi)用支付方式：__________。

四、保密條款

4.1乙方在履行委托事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓事宜無(wú)法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓事宜無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、附件

8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；

8.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

8.3物業(yè)使用說(shuō)明書(shū)；

8.4其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

委托物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”），乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受托方”），丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作方”），鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物業(yè)”，甲方希望實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑫r(shí)保障自身權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)的基本情況

1.1標(biāo)的物業(yè)的詳細(xì)情況如下：

1.1.1土地使用權(quán)證號(hào)：__________；

1.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

1.1.3建筑面積：__________平方米；

1.1.4配套設(shè)施：__________。

二、受托方的職責(zé)

2.1受托方作為甲方指定的代理人，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

2.1.1與潛在買(mǎi)方進(jìn)行洽談，代表甲方進(jìn)行標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

2.1.2協(xié)助甲方制定合理的轉(zhuǎn)讓方案；

2.1.3協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬變更手續(xù)；

2.1.4協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶登記手續(xù)；

2.1.5協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行合作事宜的溝通與協(xié)調(diào)。

三、合作方的權(quán)利與義務(wù)

3.1合作方作為第三方參與，享有以下權(quán)利：

3.1.1參與標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的決策；

3.1.2收取甲方支付的傭金；

3.1.3享有標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓成功后的部分權(quán)益。

3.2合作方承擔(dān)以下義務(wù)：

3.2.1秘密保護(hù)甲方的商業(yè)信息；

3.2.2不得泄露標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓信息；

3.2.3不得損害甲方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

4.1.1對(duì)標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格擁有決定權(quán)；

4.1.2對(duì)受托方和合作方的行為有監(jiān)督權(quán)；

4.1.3對(duì)標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程有知情權(quán)；

4.1.4對(duì)標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓收益有優(yōu)先權(quán)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

5.1.1向受托方和合作方支付約定的傭金；

5.1.2提供標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)資料和信息；

5.1.3遵守法律法規(guī)，配合受托方和合作方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1若受托方或合作方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓事宜無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

6.1.1退還甲方已支付的傭金；

6.1.2賠償甲方因此遭受的損失；

6.1.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1受托方和合作方在履行本合同過(guò)程中，不得有以下行為：

7.1.1擅自泄露標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓信息；

7.1.2損害甲方的合法權(quán)益；

7.1.3與任何第三方串通損害甲方利益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、總結(jié)

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

委托物業(yè)租賃合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”），乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”），丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”），鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”，乙方希望租賃該物業(yè)用于__________，中介方作為專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)，為促成租賃交易提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)的詳細(xì)情況如下：

1.1.1土地使用權(quán)證號(hào)：__________；

1.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

1.1.3建筑面積：__________平方米；

1.1.4配套設(shè)施：__________。

二、中介方的職責(zé)

2.1中介方作為專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

2.1.1為出租方尋找合適的承租方；

2.1.2協(xié)助出租方制定合理的租賃方案；

2.1.3協(xié)助出租方與承租方簽訂租賃合同；

2.1.4協(xié)助出租方辦理租賃物業(yè)的交付手續(xù)。

三、中介方的權(quán)利與義務(wù)

3.1中介方享有以下權(quán)利：

3.1.1根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)；

3.1.2在租賃物業(yè)的租賃過(guò)程中，有權(quán)了解租賃雙方的交易信息；

3.1.3在租賃物業(yè)的租賃過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督租賃雙方的履約情況。

3.2中介方承擔(dān)以下義務(wù)：

3.2.1為出租方和承租方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；

3.2.2維護(hù)出租方和承租方的合法權(quán)益；

3.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃合同的合法有效性。

四、承租方的權(quán)利與義務(wù)

4.1承租方享有以下權(quán)利：

4.1.1在租賃期內(nèi)，享有租賃物業(yè)的使用權(quán)；

4.1.2遵循租賃物業(yè)的使用規(guī)則；

4.1.3在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

4.2承租方承擔(dān)以下義務(wù)：

4.2.1按時(shí)支付租金；

4.2.2保持租賃物業(yè)的完好狀態(tài)；

4.2.3遵守租賃合同約定的其他義務(wù)。

五、出租方的權(quán)利與義務(wù)

5.1出租方享有以下權(quán)利：

5.1.1擁有租賃物業(yè)的所有權(quán)；

5.1.2擁有租賃物業(yè)的收益權(quán)；

5.1.3在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物業(yè)。

5.2出租方承擔(dān)以下義務(wù)：

5.2.1按照合同約定交付租賃物業(yè)；

5.2.2保證租賃物業(yè)的合法使用；

5.2.3遵守租賃合同約定的其他義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

6.1.1退還已收款項(xiàng)；

6.1.2賠償對(duì)方因此遭受的損失；

6.1.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1任何一方在履行本合同過(guò)程中，不得有以下行為：

7.1.1擅自改變租賃物業(yè)的使用性質(zhì)；

7.1.2損害對(duì)方合法權(quán)益；

7.1.3違反租賃合同約定的其他限制條款。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保