商鋪合同范本筒單

商鋪合同范本筒單第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，層高為_(kāi)_________米。

1.2商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方如提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離商鋪后無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，無(wú)息退還押金。

4.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

5.3乙方在使用商鋪過(guò)程中，如因自身原因造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、合同解除及終止

6.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定，造成商鋪損壞；

（3）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途和外觀；

（4）乙方從事違法活動(dòng)。

6.3以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪平面圖

3.商鋪裝修狀況說(shuō)明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障甲方權(quán)益，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，層高為_(kāi)_________米。

1.2商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方支付租金的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于租金支付、商鋪使用等。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。

五、押金及違約責(zé)任

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方如提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離商鋪后無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，無(wú)息退還押金。

5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、商鋪使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

6.3乙方在使用商鋪過(guò)程中，如因自身原因造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定，造成商鋪損壞；

（3）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途和外觀；

（4）乙方從事違法活動(dòng)。

7.3以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪平面圖

3.商鋪裝修狀況說(shuō)明

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，層高為_(kāi)_________米。

1.2商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方在租賃期間履行合同義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于商鋪交付、維護(hù)和保養(yǎng)等。

3.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪，如甲方未按時(shí)交付或交付的商鋪不符合合同約定，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。

五、押金及違約責(zé)任

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方如提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離商鋪后無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，無(wú)息退還押金。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、商鋪使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

6.3甲方在使用商鋪過(guò)程中，如因自身原因造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失；

（3）商鋪存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)整改。

7.3以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定，造成商鋪損壞；

（3）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪平面圖

3.商鋪裝修狀況說(shuō)明