農(nóng)村方屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村方屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的方屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋維修、損壞等費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方應(yīng)保證房屋的供水、供電、供暖等設(shè)施正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：如甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約：如乙方未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的方屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行及房屋的維護(hù)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋維修、損壞等費用后，無息退還乙方押金。

五、第三方監(jiān)管機構(gòu)責(zé)任與權(quán)利

5.1監(jiān)督職責(zé)：丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方按照約定使用房屋，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃期間產(chǎn)生的糾紛。

5.2維護(hù)管理：丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用，并監(jiān)督乙方履行房屋維護(hù)義務(wù)。

5.3權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況報告，并有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有租金收益，乙方應(yīng)按時足額支付租金。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和改造，但需提前通知乙方。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自分租。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，介入本租賃合同，旨在確保租賃合同的順利履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保障房屋的正常使用和維護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租金收益，保障房屋安全，維護(hù)自身權(quán)益，并通過第三方監(jiān)管機構(gòu)的介入，進(jìn)一步強化租賃合同的執(zhí)行力度，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（房屋租戶）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（房屋維修服務(wù)提供者）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方房屋維修服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)房屋的日常維修和緊急維修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方維修服務(wù)責(zé)任與權(quán)利

4.1維修服務(wù)：丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和緊急維修服務(wù)，包括但不限于水電、管道、屋頂?shù)仍O(shè)施。

4.2權(quán)利：丙方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行維修，并在維修前通知乙方。

4.3義務(wù)：丙方應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量和及時性，并在維修完成后通知乙方驗收。

五、乙方權(quán)益保障

5.1租賃權(quán)：乙方享有租賃期間的房屋使用權(quán)，甲方不得隨意解除合同。

5.2租金調(diào)整權(quán)：在租賃期間，如房屋租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。

5.3維修請求權(quán)：乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行房屋維修，并監(jiān)督維修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按原租金標(biāo)準(zhǔn)履行合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋租戶，在合同中