土地轉(zhuǎn)讓合同合同范例

土地轉(zhuǎn)讓合同合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于_________，土地總面積為_(kāi)________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的土地用途為_(kāi)________，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)________。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件編號(hào)為_(kāi)________。

二、轉(zhuǎn)讓土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_________

賬號(hào)：_________

戶名：_________

三、轉(zhuǎn)讓土地的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件后，有權(quán)按照本合同約定的土地用途使用該土地。

3.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_________%。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

5.2仲裁委員會(huì)作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)出讓合同

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為第三方主體，共同參與土地轉(zhuǎn)讓事宜。乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）與甲方就甲方將其擁有的位于_________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于_________，土地總面積為_(kāi)________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的土地用途為_(kāi)________，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)________。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件編號(hào)為_(kāi)________。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2擔(dān)保方有權(quán)了解乙方履行付款義務(wù)的情況，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

2.3擔(dān)保方在乙方未按時(shí)履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

2.4擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保責(zé)任的實(shí)現(xiàn)。

三、轉(zhuǎn)讓土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.3支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_________

賬號(hào)：_________

戶名：_________

四、轉(zhuǎn)讓土地的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付給乙方。

4.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件后，有權(quán)按照本合同約定的土地用途使用該土地。

4.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的資信證明，以保障甲方的權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供定期財(cái)務(wù)報(bào)告，以了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用過(guò)程中，不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_________%。

6.2乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地過(guò)程中，若違反國(guó)家法律法規(guī)或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在未取得甲方書(shū)面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置轉(zhuǎn)讓土地。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

7.2仲裁委員會(huì)作出的裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在乙方違約的情況下，可以由擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方能夠及時(shí)收回轉(zhuǎn)讓款。同時(shí)，第三方介入也有助于提高合同的執(zhí)行力度，確保合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方能夠獲得預(yù)期的收益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。此外，甲方通過(guò)限制乙方的違約行為，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為第三方主體，共同參與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方就甲方將其擁有的位于_________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于_________，土地總面積為_(kāi)________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的土地用途為_(kāi)________，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)________。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件編號(hào)為_(kāi)________。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行付款義務(wù)的能力。

2.3擔(dān)保方在乙方未按時(shí)履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

2.4擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提供必要的信息，以保障其擔(dān)保責(zé)任的實(shí)現(xiàn)。

三、轉(zhuǎn)讓土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.3支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_________

賬號(hào)：_________

戶名：_________

四、轉(zhuǎn)讓土地的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付給乙方。

4.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件后，有權(quán)按照本合同約定的土地用途使用該土地。

4.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供土地的詳細(xì)信息，包括但不限于土地的權(quán)屬、用途、規(guī)劃條件等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助，以確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保土地的合理利用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_________%。

6.2甲方若提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變土地用途或處置土地使用權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

7.2仲裁委員會(huì)作出的裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益，確保乙方能夠