商鋪售后返祖合同范例

商鋪售后返祖合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于以下背景和目的：

一、背景

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有權(quán)人，擁有商鋪的完全所有權(quán)。

乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買甲方所擁有的商鋪，并同意按照本合同約定支付購買款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。

二、目的

本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪購買及售后返祖過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。

三、合同主體

1.甲方：____（商鋪所有權(quán)人）

2.乙方：____（購買人）

四、合同標(biāo)的

1.商鋪名稱：____

2.商鋪地址：____

3.商鋪面積：____平方米

4.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：____

五、購買款項(xiàng)及支付方式

1.購買價(jià)格：____元整（大寫：____元整）

2.支付方式：

（1）首付款：____元整（大寫：____元整），于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；

（2）尾款：____元整（大寫：____元整），于商鋪交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

六、商鋪交付及驗(yàn)收

1.商鋪交付時(shí)間：____年____月____日；

2.商鋪交付地點(diǎn)：____；

3.商鋪交付條件：商鋪已具備入住條件，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以本合同附件《商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)；

5.驗(yàn)收期限：自商鋪交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

七、售后返祖

1.售后返祖條件：乙方在商鋪購買之日起____年內(nèi)，因自身原因需要返祖，且商鋪未出現(xiàn)以下情況：

（1）商鋪所有權(quán)發(fā)生變更；

（2）商鋪被查封、抵押或涉及訴訟；

（3）商鋪存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。

2.售后返祖方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同約定的售后返祖期限內(nèi)，書面通知甲方；

（2）甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪所有權(quán)及相關(guān)手續(xù)返還給乙方；

（3）乙方在返祖過程中，應(yīng)按照本合同約定的購買價(jià)格支付相關(guān)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未能按本合同約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付____元整違約金；

（2）交付的商鋪存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按本合同約定支付購買款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____元整違約金；

（2）未經(jīng)甲方同意擅自返祖，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____人民法院訴訟解決。

十、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》；

2.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____

乙方（簽字或蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于以下背景和目的：

一、背景

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有權(quán)人，擁有商鋪的完全所有權(quán)，并委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其代理人，負(fù)責(zé)商鋪的銷售及售后返祖事宜。

丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

二、目的

本合同旨在明確甲乙雙方及丙方在商鋪購買及售后返祖過程中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)保障丙方的合法權(quán)益。

三、合同主體

1.甲方：____（商鋪所有權(quán)人）

2.乙方：____（甲方代理人）

3.丙方：____（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）

四、合同標(biāo)的

1.商鋪名稱：____

2.商鋪地址：____

3.商鋪面積：____平方米

4.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：____

五、購買款項(xiàng)及支付方式

1.購買價(jià)格：____元整（大寫：____元整）

2.支付方式：

（1）首付款：____元整（大寫：____元整），于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；

（2）尾款：____元整（大寫：____元整），于商鋪交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

六、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為本合同約定的購買款項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為購買價(jià)格的____%。

2.丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金____元整。

七、商鋪交付及驗(yàn)收

1.商鋪交付時(shí)間：____年____月____日；

2.商鋪交付地點(diǎn)：____；

3.商鋪交付條件：商鋪已具備入住條件，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以本合同附件《商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)；

5.驗(yàn)收期限：自商鋪交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

八、售后返祖

1.售后返祖條件：乙方在商鋪購買之日起____年內(nèi)，因自身原因需要返祖，且商鋪未出現(xiàn)以下情況：

（1）商鋪所有權(quán)發(fā)生變更；

（2）商鋪被查封、抵押或涉及訴訟；

（3）商鋪存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。

2.售后返祖方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同約定的售后返祖期限內(nèi)，書面通知甲方；

（2）甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪所有權(quán)及相關(guān)手續(xù)返還給乙方；

（3）乙方在返祖過程中，應(yīng)按照本合同約定的購買價(jià)格支付相關(guān)費(fèi)用。

九、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件交付商鋪；

2.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)；

3.甲方有權(quán)要求乙方在售后返祖條件下，按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件交付商鋪；

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付購買款項(xiàng)；

3.乙方應(yīng)按照本合同約定辦理售后返祖手續(xù)；

4.乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自變更或解除合同。

十一、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方的交易順利進(jìn)行；

2.丙方應(yīng)在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

十二、違約責(zé)任

1.乙方違約：

（1）未按本合同約定支付購買款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____元整違約金；

（2）未經(jīng)甲方同意擅自返祖，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方違約：

（1）未按本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元整違約金；

（2）在乙方違約的情況下，未承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付____元整違約金。

十三、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____人民法院訴訟解決。

十四、合同生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》；

2.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____

乙方（簽字或蓋章）：____

丙方（簽字或蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于以下背景和目的：

一、背景

乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪購買人，有意向購買甲方（以下簡稱“甲方”）所擁有的商鋪。丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的購買行為提供金融服務(wù)。

二、目的

本合同旨在明確甲乙雙方及丙方在商鋪購買及售后返祖過程中的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)保障丙方的合法權(quán)益。

三、合同主體

1.甲方：____（商鋪所有權(quán)人）

2.乙方：____（商鋪購買人）

3.丙方：____（第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)）

四、合同標(biāo)的

1.商鋪名稱：____

2.商鋪地址：____

3.商鋪面積：____平方米

4.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：____

五、購買款項(xiàng)及支付方式

1.購買價(jià)格：____元整（大寫：____元整）

2.支付方式：

（1）首付款：____元整（大寫：____元整），于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；

（2）尾款：____元整（大寫：____元整），由丙方提供金融服務(wù)，分期支付給甲方。

六、第三方金融服務(wù)

1.丙方同意為乙方的購買行為提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款、信用擔(dān)保等；

2.丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供金融服務(wù)方案；

3.乙方的貸款利率、還款期限等由丙方與乙方協(xié)商確定。

七、商鋪交付及驗(yàn)收

1.商鋪交付時(shí)間：____年____月____日；

2.商鋪交付地點(diǎn)：____；

3.商鋪交付條件：商鋪已具備入住條件，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以本合同附件《商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)；

5.驗(yàn)收期限：自商鋪交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

八、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件交付商鋪；

2.乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供金融服務(wù)；

3.乙方有權(quán)在商鋪交付后，按照本合同約定進(jìn)行售后返祖；

4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件交付商鋪；

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商鋪的驗(yàn)收；

3.甲方應(yīng)按照本合同約定接受乙方的售后返祖請求。

十、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定提供金融服務(wù)，確保乙方的購買需求得到滿足；

2.丙方應(yīng)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按本合同約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付____元整違約金；

（2）交付的商鋪存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方違約：

（1）未按本合同約定提供金融服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元整違約金；

（2）在乙方違約的情況下，未承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，應(yīng)向乙方支付____元整違約金。

十二、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____人民法院訴訟解決。

十三、合同生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》；

2.其