農(nóng)村買房簡易合同范例

農(nóng)村買房簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方在農(nóng)村購買房屋的相關(guān)事宜。

甲方（買方）：_______，身份證號碼：_______，住址：_______。

乙方（賣方）：_______，身份證號碼：_______，住址：_______。

鑒于甲方有意向購買乙方位于_______的農(nóng)村房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______。

2.房屋結(jié)構(gòu)：_______。

3.房屋面積：_______平方米。

4.房屋用途：_______。

5.房屋權(quán)屬：乙方為房屋所有權(quán)人，甲方購買后享有房屋所有權(quán)。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣_______元整。

2.付款方式：甲方分_______期付款，具體付款時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣_______元整，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。

（2）分期付款：人民幣_______元整，于_______年____月____日前支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付甲方。

2.甲方在收到房屋后_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.甲方支付房屋總價款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報(bào)告。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.雙方簽字的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，以明確甲方在農(nóng)村購買房屋的相關(guān)事宜，保障甲方的權(quán)益，并引入第三方作為房屋質(zhì)量保證及資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)。

甲方（買方）：_______，身份證號碼：_______，住址：_______。

乙方（賣方）：_______，身份證號碼：_______，住址：_______。

丙方（第三方）：_______，身份證號碼：_______，住址：_______，作為房屋質(zhì)量保證及資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)。

鑒于甲方有意向購買乙方位于_______的農(nóng)村房屋，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______。

2.房屋結(jié)構(gòu)：_______。

3.房屋面積：_______平方米。

4.房屋用途：_______。

5.房屋權(quán)屬：乙方為房屋所有權(quán)人，甲方購買后享有房屋所有權(quán)。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣_______元整。

2.付款方式：甲方分_______期付款，具體付款時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣_______元整，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。

（2）分期付款：人民幣_______元整，于_______年____月____日前支付。

3.第三方丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管甲乙雙方的資金往來，確保資金安全。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付甲方。

2.甲方在收到房屋后_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。

3.丙方對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合合同約定。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.甲方支付房屋總價款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋所有權(quán)。

3.丙方對房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)進(jìn)行審核，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方享有對房屋質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

3.甲方享有對房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的監(jiān)督權(quán)，丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.甲方享有對合同履行的知情權(quán)，丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金監(jiān)管情況。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更房屋用途。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管甲乙雙方的資金往來，確保資金安全。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋質(zhì)量，確保房屋符合合同約定。

3.丙方有權(quán)對房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)進(jìn)行審核，確保甲方權(quán)益不受侵害。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

2.甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.乙方不得擅自變更房屋用途，否則應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報(bào)告。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.第三方丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.雙方簽字的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋質(zhì)量、資金安全和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行，為甲方提供更加可靠和保障的購買環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，旨在保障自身的權(quán)益，確保購買過程的安全和順利，同時增加購房的信心和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，旨在明確甲方將位于_______的農(nóng)村房屋出售給乙方，并由第三方作為交易擔(dān)保及資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以保障乙方的權(quán)益。

甲方（賣方）：_______，身份證號碼：_______，住址：_______。

乙方（買方）：_______，身份證號碼：_______，住址：_______。

丙方（第三方）：_______，身份證號碼：_______，住址：_______，作為交易擔(dān)保及資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)。

鑒于甲方有意向出售位于_______的農(nóng)村房屋，乙方有意向購買，為保障交易的安全與乙方的利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______。

2.房屋結(jié)構(gòu)：_______。

3.房屋面積：_______平方米。

4.房屋用途：_______。

5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，乙方購買后享有房屋所有權(quán)。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣_______元整。

2.付款方式：乙方分_______期付款，具體付款時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣_______元整，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。

（2）分期付款：人民幣_______元整，于_______年____月____日前支付。

3.第三方丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管甲乙雙方的資金往來，確保資金安全。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。

3.丙方對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合合同約定。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.乙方支付房屋總價款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房屋所有權(quán)。

3.丙方對房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)進(jìn)行審核，確保乙方權(quán)益不受侵害。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方享有對房屋質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

3.乙方享有對房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的監(jiān)督權(quán)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.乙方享有對合同履行的知情權(quán)，丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告資金監(jiān)管情況。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更房屋用途。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管甲乙雙方的資金往來，確保資金安全。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋質(zhì)量，確保房屋符合合同約定。

3.丙方有權(quán)對房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)進(jìn)行審核，確保乙方權(quán)益不受侵害。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

3.甲方擅自變更房屋用途，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

4.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報(bào)告。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.第三方丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.雙方簽字的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)