商品樓房購房合同范本

商品樓房購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于_________________________，坐落具體位置為_________________________。

1.2標(biāo)的樓房建筑面積為_________________________平方米，其中地下建筑面積為_________________________平方米，地上建筑面積為_________________________平方米。

1.3標(biāo)的樓房規(guī)劃用途為_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓房交易價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)支付甲方全部購房款。

2.3乙方支付購房款的具體方式為：

（1）人民幣現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的樓房交付乙方使用。

3.2乙方在收到標(biāo)的樓房后，應(yīng)在_________________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的樓房進(jìn)行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗收之日起_________________________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________________________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由_________________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

六、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2附件：

（1）標(biāo)的樓房權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的樓房圖紙；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）所有權(quán)，乙方有意向購買該樓房，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于_________________________，坐落具體位置為_________________________。

1.2標(biāo)的樓房建筑面積為_________________________平方米，其中地下建筑面積為_________________________平方米，地上建筑面積為_________________________平方米。

1.3標(biāo)的樓房規(guī)劃用途為_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓房交易價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)支付甲方全部購房款。

2.3乙方支付購房款的具體方式為：

（1）人民幣現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的購房款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證在乙方未按時支付購房款的情況下，丙方在接到甲方通知之日起_________________________個工作日內(nèi)支付剩余購房款。

3.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的樓房交付乙方使用。

4.2乙方在收到標(biāo)的樓房后，應(yīng)在_________________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的樓房進(jìn)行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗收之日起_________________________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________________________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由_________________________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金，并承擔(dān)丙方的追償權(quán)利。

6.2若乙方在購房過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.3若甲方未按約定時間交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

6.4若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付全部購房款。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中提供真實、完整的個人信息。

7.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自解除合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2附件：

（1）標(biāo)的樓房權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的樓房圖紙；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的交易安全，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的介入有利于促進(jìn)交易的順利完成，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在交易過程中更好地維護自身利益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方金融機構(gòu)）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），且乙方希望通過第三方金融機構(gòu)（丙方）提供貸款服務(wù)來完成購房，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于_________________________，坐落具體位置為_________________________。

1.2標(biāo)的樓房建筑面積為_________________________平方米，其中地下建筑面積為_________________________平方米，地上建筑面積為_________________________平方米。

1.3標(biāo)的樓房規(guī)劃用途為_________________________。

二、交易價格及貸款安排

2.1本合同標(biāo)的樓房交易價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方擬向丙方申請貸款人民幣_________________________元，用于支付購房款。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)與丙方簽訂貸款合同，并按約定支付首付款。

三、丙方貸款服務(wù)責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后_________________________個工作日內(nèi)完成對乙方的貸款審批。

3.2丙方應(yīng)確保貸款資金的安全，并在乙方支付首付款后，按照貸款合同約定的時間和方式將貸款資金劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

3.3丙方應(yīng)提供貸款咨詢、審批和發(fā)放等服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的樓房交付乙方使用。

4.2乙方在收到標(biāo)的樓房后，應(yīng)在_________________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的樓房進(jìn)行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗收之日起_________________________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________________________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由_________________________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的乙方損失。

6.2若丙方未按約定時間完成貸款審批或資金劃轉(zhuǎn)，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金，并承擔(dān)因延遲導(dǎo)致的乙方損失。

6.3若乙方未按約定支付首付款或貸款，應(yīng)向丙方支付______________________