土地抵欠款合同范例

土地抵欠款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方欠乙方的土地抵債事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債標(biāo)的

1.1甲方欠乙方的土地抵債金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2抵債土地位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（街道）__________地塊，土地使用證號為__________。

二、抵債方式

2.1甲方同意以其名下上述抵債土地作為償還乙方欠款的標(biāo)的。

2.2乙方同意接受甲方上述抵債土地，并承擔(dān)相關(guān)土地權(quán)利的變更手續(xù)。

三、抵債期限

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述抵債土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述權(quán)屬證明文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢土地權(quán)利變更手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證上述抵債土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和瑕疵。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地權(quán)利變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)辦理土地權(quán)利變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.4甲方在抵債土地權(quán)利變更手續(xù)辦理完畢前，仍應(yīng)承擔(dān)該土地的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付土地權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按約定時(shí)間辦理土地權(quán)利變更手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方欠乙方的土地抵債事宜，引入丙方作為中介及擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債標(biāo)的

1.1甲方欠乙方的土地抵債金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2抵債土地位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（街道）__________地塊，土地使用證號為__________。

二、第三方主體

2.1丙方作為中介及擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的土地抵債事宜，并確保甲方按時(shí)、足額償還債務(wù)。

2.2丙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求丙方提供中介及擔(dān)保服務(wù)，并有權(quán)要求丙方在合同履行過程中保障甲方的權(quán)益。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定，將抵債土地的權(quán)屬證明文件交付乙方，并配合乙方辦理土地權(quán)利變更手續(xù)。

3.3甲方在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知丙方及乙方，并協(xié)商解決。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，將抵債土地的權(quán)屬證明文件交付，并配合辦理土地權(quán)利變更手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方履行中介及擔(dān)保職責(zé)，確保甲方按時(shí)償還債務(wù)。

4.3乙方在合同履行期間，如因甲方違約導(dǎo)致其權(quán)益受損，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)及擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

5.2丙方應(yīng)確保甲方按時(shí)償還債務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并對違約行為進(jìn)行監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)交付土地權(quán)屬證明文件或未配合辦理土地權(quán)利變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若乙方未按時(shí)辦理土地權(quán)利變更手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若丙方未履行中介及擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為中介及擔(dān)保主體，一方面可以保障甲方的權(quán)益，確保甲方按時(shí)償還債務(wù)；另一方面，可以降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為債務(wù)人，通過引入第三方主體，可以更加靈活地處理債務(wù)問題，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保證自身的合法權(quán)益不受侵害。在合同履行過程中，甲方享有更多的權(quán)利，如要求丙方提供中介及擔(dān)保服務(wù)，要求丙方保障其權(quán)益等，從而在合同關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方因購買甲方房產(chǎn)而發(fā)生的債務(wù)，引入丁方作為擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、債務(wù)事項(xiàng)

1.1乙方因購買甲方位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)的房產(chǎn)，欠甲方購房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、第三方主體

2.1丁方作為擔(dān)保主體，同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)償還債務(wù)。

2.2丁方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的行為，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，交付房產(chǎn)，并配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還購房款，并承擔(dān)相關(guān)利息費(fèi)用。

3.3乙方在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按時(shí)償還債務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知丁方及甲方，并協(xié)商解決。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付購房款，并承擔(dān)相關(guān)利息費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，交付房產(chǎn)，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方在合同履行期間，如因乙方違約導(dǎo)致其權(quán)益受損，有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、丁方權(quán)利義務(wù)

5.1丁方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

5.2丁方應(yīng)確保乙方按時(shí)償還債務(wù)，如乙方違約，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丁方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并對違約行為進(jìn)行監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或未配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3若丁方未履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為債務(wù)人，通過引入第三方擔(dān)保主體，可以增加自身的信譽(yù)度，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，