土地租合同范例

土地租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，乙方有意租賃該土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于_________________________的土地使用權。

1.2土地使用權面積：_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前_________________________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意并簽訂新的租賃合同后，方可繼續(xù)租賃。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/年，共計人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年的_________________________日前，將租金一次性支付給甲方。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地的用途為_________________________。

4.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付人民幣_________________________元的租賃保證金。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃土地過程中，應對租賃物進行合理使用，并負責租賃物的維修保養(yǎng)。

6.2甲方在租賃期內，應確保租賃土地的完好，并對因甲方原因造成的租賃物損壞承擔賠償責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________%。

（2）甲方未按約定退還租賃保證金的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________%。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________%。

（2）乙方擅自改變租賃用途的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，乙方有意租賃該土地，為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于_________________________的土地使用權。

1.2土地使用權面積：_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前_________________________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意并簽訂新的租賃合同后，方可繼續(xù)租賃。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/年，共計人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年的_________________________日前，將租金一次性支付給甲方。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、保證金及其他款項承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該土地的用途為_________________________。

5.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃保證金的繳納與退還

6.1乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付人民幣_________________________元的租賃保證金。

6.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同的約定。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期內對土地進行必要的維修保養(yǎng)。

7.3甲方有權要求乙方按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

7.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的責任與義務

8.1乙方應按照本合同的約定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

8.3乙方應按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

8.4乙方應承擔因使用土地而產生的相關稅費。

九、違約責任

9.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________%。

9.2乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

9.3乙方在租賃期內違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了擔保，保障了甲方的權益，降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有土地的使用權，主導本合同的簽訂與履行，確保自身權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據了主導地位，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經營，為保障乙方的經營權益，丙方同意作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于_________________________的商鋪。

1.2商鋪面積：_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前_________________________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意并簽訂新的租賃合同后，方可繼續(xù)租賃。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的_________________________日前，將租金支付給甲方。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、保證金及其他款項承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

五、商鋪使用與維護

5.1乙方租賃商鋪的用途為_________________________。

5.2乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方應負責商鋪的日常維護，確保商鋪的合理使用。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方提供商鋪的合法使用權，并確保商鋪符合乙方經營需求。

6.2乙方有權在租賃期間對商鋪進行必要的裝修改造，但需事先獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況調整租金，前提是提前通知甲方并取得甲方同意。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應保證商鋪的合法使用權，不得擅自改變商鋪用途。

7.2甲方應確保商鋪在租賃期間符合乙方經營需求，如因甲方原因導致商鋪無法使用，甲方應承擔相應責任。

7.3甲方應配合乙方進行必要的裝修改造，并承擔因裝修改造產生的合理費用。

八、違約責任

8.1甲方未按約定提供商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________%。

8.2甲方未按約定退還乙方租賃保證金的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和