土地河流租賃合同范例

土地河流租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國河道管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的土地及河流（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2租賃物范圍內(nèi)的河流，全長__________公里，河寬__________米，河道面積為__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃租賃物主要用于__________。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

四、租賃物的維護及維修

4.1乙方在使用租賃物期間，應負責租賃物的日常維護，保持租賃物完好。

4.2租賃物出現(xiàn)損壞時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）未按約定收取租金；

（3）違反法律法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）違反法律法規(guī)，侵害甲方合法權(quán)益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.3附件：

（1）土地租賃合同備案表；

（2）河流租賃合同備案表；

（3）租賃物現(xiàn)狀照片；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國河道管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并引入第三方作為監(jiān)管方，就甲方將位于__________的土地及河流（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2租賃物范圍內(nèi)的河流，全長__________公里，河寬__________米，河道面積為__________平方米。

二、第三方監(jiān)管方的職責與權(quán)利

2.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同情況，確保合同的合法、合規(guī)履行。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的文件、資料和證據(jù)。

2.3第三方有權(quán)對租賃物的使用情況進行現(xiàn)場檢查，并有權(quán)要求乙方改正不當使用行為。

2.4第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進行調(diào)查，并提出處理建議。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃租賃物主要用于__________。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

4.3乙方不得擅自改變租賃物用途，如需變更，應事先征得甲方同意，并報第三方監(jiān)管方備案。

五、甲方的權(quán)益與利益條款

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃物的使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在調(diào)整前至少提前__________個月通知乙方。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方賠償損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方違反法律法規(guī)或損害他人合法權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

8.3附件：

（1）土地租賃合同備案表；

（2）河流租賃合同備案表；

（3）租賃物現(xiàn)狀照片；

（4）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入第三方監(jiān)管方，有助于確保合同履行的合法性和規(guī)范性，維護甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方監(jiān)管方可以對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，防止乙方不當使用或違法經(jīng)營。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過合同約定，確保租賃物的合理利用，實現(xiàn)資產(chǎn)增值。

10.2甲方通過主導合同條款，保障自身權(quán)益，降低風險，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并引入第三方作為服務提供方，就甲方將位于__________的物業(yè)管理服務（以下簡稱“服務”）提供給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、服務概況

1.1服務內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔、綠化等。

1.2服務區(qū)域為__________，服務對象為乙方及其物業(yè)內(nèi)的業(yè)主和租戶。

二、第三方服務提供方的職責與權(quán)利

2.1第三方作為服務提供方，負責按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質(zhì)量。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對乙方物業(yè)內(nèi)的業(yè)主和租戶進行管理。

2.3第三方有權(quán)制定物業(yè)管理規(guī)章制度，并報甲方備案。

2.4第三方有權(quán)對乙方在物業(yè)管理方面的決策提出建議。

三、乙方權(quán)益與利益條款

3.1乙方享有物業(yè)管理服務的使用權(quán)利，包括但不限于居住、使用物業(yè)設施等。

3.2乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

3.3乙方有權(quán)對第三方制定的規(guī)章制度提出異議，并要求甲方協(xié)調(diào)解決。

3.4乙方有權(quán)在第三方服務不符合約定時，要求甲方采取措施，直至解除合同。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按約定提供物業(yè)管理服務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.2甲方不得擅自變更物業(yè)管理服務的范圍和質(zhì)量標準，如需變更，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

4.3甲方不得干預第三方在履行合同過程中的正常管理活動。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

6.3附件：

（1）物業(yè)管理服務標準；

（2）物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）其他相關(guān)文件。

七、乙方為主導的