婚前父母買房合同范本

婚前父母買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

鑒于：

一、買方為購(gòu)買位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），已與賣方達(dá)成買賣意向。

二、賣方同意將該房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：__________________。

1.2該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為：__________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：__________________平方米。

1.4該房產(chǎn)的用途為：__________________。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________）。

2.3買方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________）的支付方式如下：

（1）買方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________）。

（2）買方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________）。

（3）買方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________）。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給買方。

3.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合買方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3買方應(yīng)在賣方配合辦理過戶手續(xù)之日起__________日內(nèi)，辦理完畢該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1若賣方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

4.2若買方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付總價(jià)款的__________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或損害對(duì)方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

5.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條附件

7.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

7.2協(xié)議補(bǔ)充文件。

甲方（買方）：__________________

乙方（賣方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

7.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

7.2協(xié)議補(bǔ)充文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

鑒于：

一、買方為購(gòu)買位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），已與賣方達(dá)成買賣意向。

二、賣方同意將該房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方資金需求，丙方同意為買方提供擔(dān)保。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：__________________。

1.2該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為：__________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：__________________平方米。

1.4該房產(chǎn)的用途為：__________________。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________）。

2.3買方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________）的支付方式如下：

（1）買方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________）。

（2）買方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________）。

（3）買方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________）。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買方未按本合同約定支付總價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付該房產(chǎn)。

4.2甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.4甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供該房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1若賣方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付該房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

5.2若賣方未按本合同約定的時(shí)間、方式辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

5.3若賣方未按本合同約定的時(shí)間、方式提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

5.4賣方在合同履行期間，不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第六條丙方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付該房產(chǎn)。

6.2丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

6.3丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方具有法律約束力。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

8.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

8.2協(xié)議補(bǔ)充文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方在購(gòu)房過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)房過程中能夠得到充分的保障，同時(shí)約束乙方和丙方的行為，確保合同履行。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為購(gòu)房事宜提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

鑒于：

一、賣方為出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），已與買方達(dá)成買賣意向。

二、鑒于買方資金實(shí)力有限，丙方同意為買方提供擔(dān)保，以促成交易。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：__________________。

1.2該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為：__________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：__________________平方米。

1.4該房產(chǎn)的用途為：__________________。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________）。

2.3買方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________）的支付方式如下：

（1）買方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________）。

（2）買方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________）。

（3）買方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________）。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付該房產(chǎn)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付總價(jià)款。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付總價(jià)款。

4.2乙方有權(quán)要求買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.4乙方有權(quán)要求買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供該房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若買方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付總價(jià)款的__________%。

5.2若買方未按本合同約定的時(shí)間、方式辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

5.3若買方未按本合同約定的時(shí)間、方式提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

5.4買方在合同履行期間，不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第六條丙方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付該房產(chǎn)。

6.2丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

6.3丙方有權(quán)要求買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付總價(jià)款。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方具有法律約束力。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合