三方店鋪租賃合同范例

三方店鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店鋪；丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方租賃的店鋪位于_________________________，面積_________________________平方米，具體位置詳見附件一《店鋪位置圖》。

1.2甲方向乙方提供的租賃物包括但不限于以下設施設備：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應按本合同約定的租金支付租金。租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

（2）乙方應在租賃期限屆滿前一個月向甲方支付最后一期租金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修、改造。

3.2乙方應妥善保管租賃物，確保其安全、完好。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行維修、保養(yǎng)，應提前通知甲方，經甲方同意后方可進行。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲乙雙方應在租賃期限屆滿前____日內完成租賃物的交付與驗收。

4.2乙方在驗收時，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質量問題或不符合約定，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以處理。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

5.3乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修、改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方留存____份。

附件：

1.店鋪位置圖

2.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（管理方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丁方（投資方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店鋪，丙方作為管理方，丁方作為投資方，三方共同達成租賃協(xié)議，甲方將店鋪出租給乙方使用，丙方負責店鋪的管理和維護，丁方提供資金支持。為明確各方權利義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方租賃的店鋪位于_________________________，面積_________________________平方米，具體位置詳見附件一《店鋪位置圖》。

1.2甲方向乙方提供的租賃物包括但不限于以下設施設備：_________________________。

二、丙方管理責任

2.1丙方負責店鋪的日常管理、維護及運營監(jiān)督，確保店鋪的正常運行。

2.2丙方應制定并實施店鋪的運營管理制度，確保店鋪的衛(wèi)生、安全及秩序。

2.3丙方有權對乙方在店鋪內的經營行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違法行為，有權要求乙方立即停止，并向相關部門報告。

三、丁方投資責任

3.1丁方負責提供租賃期間的店鋪租金、裝修費用及其他相關費用。

3.2丁方有權參與店鋪的決策，包括但不限于店鋪的定位、裝修風格及運營策略。

3.3丁方有權對店鋪的財務狀況進行審查，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。

四、乙方租賃責任

4.1乙方應按照丙方的管理制度進行經營，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修、改造。

4.2乙方應按時支付租金，租金支付方式及逾期處理見本合同第二部分。

4.3乙方應承擔因自身原因導致的租賃物損壞的責任，并賠償甲方及丙方的損失。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方的權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權解除合同；

（2）甲方有權要求丙方和丁方按照合同約定履行管理、投資責任；

（3）甲方有權監(jiān)督丙方和丁方的履約情況，確保甲方的權益不受侵害。

5.2甲方的責任：

（1）甲方應確保租賃物的安全、完好，并及時修復因乙方原因導致的損壞；

（2）甲方應提供乙方必要的經營指導和幫助；

（3）甲方應遵守相關法律法規(guī)，維護租賃物的合法權益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修、改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除合同。

6.3乙方如違反丙方的管理制度，丙方有權要求乙方改正，并有權解除合同。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方和丁方各執(zhí)____份。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為管理方，負責店鋪的日常運營，確保甲方權益不受侵害，提高店鋪的經營效率。

2.丁方作為投資方，提供資金支持，降低甲方的投資風險，共同分享店鋪的經營成果。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，掌握店鋪的核心資源，確保甲方權益在租賃過程中得到充分保障。

2.甲方作為主導方，有利于制定合理的租賃方案，實現(xiàn)店鋪的價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（服務方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丁方（擔保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于經營，丙方作為服務方提供增值服務，丁方作為擔保方提供擔保，為明確各方權利義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方租賃的商業(yè)物業(yè)位于_________________________，面積_________________________平方米，具體位置詳見附件一《商業(yè)物業(yè)位置圖》。

1.2甲方向乙方提供的租賃物包括但不限于以下設施設備：_________________________。

二、丙方服務責任

2.1丙方負責為乙方提供物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

2.2丙方應協(xié)助乙方進行市場推廣和客戶關系管理，提高乙方店鋪的知名度。

2.3丙方應定期向乙方報告物業(yè)管理和增值服務的相關情況。

三、丁方擔保責任

3.1丁方為本合同提供擔保，確保乙方按約定支付租金及相關費用。

3.2丁方擔保金額為人民幣____元，擔保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方租賃責任

4.1乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式及逾期處理見本合同第二部分。

4.2乙方有權使用租賃物業(yè)進行合法經營，不得擅自改變物業(yè)用途或結構。

4.3乙方應維護租賃物業(yè)的完好，如因乙方原因導致物業(yè)損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方的權益：

（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃物業(yè)；

（2）乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務；

（3）乙方有權要求丁方在擔保期間內履行擔保義務，保障乙方的租金支付安全。

5.2乙方的責任：

（1）乙方應按時支付租金，遵守租賃合同的約定；

（2）乙方應合理使用租賃物業(yè)，不得損害物業(yè)的安全和結構；

（3）乙方應配合丙方的物業(yè)管理服務，共同維護物業(yè)的環(huán)境和秩序。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合要求的租賃物業(yè)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

6.2甲方如擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由