商業(yè)辦公租憑合同范例

商業(yè)辦公租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：________________________

合同簽訂日期：________________________

甲方（出租方）：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所，乙方同意租賃該場所用于辦公目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方租賃上述辦公場所事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下租賃物為甲方擁有的位于________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__日前支付甲方租金，租金總額為人民幣__元整（￥__元整）。租金支付方式為：__（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限將其用于辦公用途，不得將租賃物用于其他非法目的。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局及裝修，如需改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責任如下：

（1）租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)由乙方負責；

（2）租賃物外部設(shè)施的維修和保養(yǎng)由甲方負責。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局及裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

八、解除合同

8.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）其他法律規(guī)定的情形。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.其他雙方認為有必要提供的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：________________________

合同簽訂日期：________________________

甲方（出租方）：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所，乙方同意租賃該場所用于辦公目的，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方租賃上述辦公場所事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下租賃物為甲方擁有的位于________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__日前支付甲方租金，租金總額為人民幣__元整（￥__元整）。租金支付方式為：__（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

3.2丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)代為支付。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限將其用于辦公用途，不得將租賃物用于其他非法目的。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局及裝修，如需改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責任如下：

（1）租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)由乙方負責；

（2）租賃物外部設(shè)施的維修和保養(yǎng)由甲方負責。

六、第三方的責權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，具體如下：

（1）丙方保證乙方具有支付租金的能力，如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)代為支付；

（2）丙方有權(quán)隨時了解乙方的經(jīng)營狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正；

（3）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)資料，以核實其履約能力。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局及裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

7.3如丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、解除合同

8.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）其他法律規(guī)定的情形。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.其他雙方認為有必要提供的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的主要目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導地位。甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用，降低租賃風險。同時，甲方通過丙方的擔保，進一步降低租賃風險，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：________________________

合同簽訂日期：________________________

甲方（出租方）：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用辦公空間，乙方希望租賃該空間用于開展業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的租賃權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方租賃上述辦公空間事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下租賃物為甲方擁有的位于________________________的商用辦公空間（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__日前支付甲方租金，租金總額為人民幣__元整（￥__元整）。租金支付方式為：__（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

3.2丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按時支付租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)將租賃物用于開展合法業(yè)務(wù)，不得將租賃物用于非法目的。

4.2乙方有權(quán)對租賃物進行合理裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意，并確保不影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

五、第三方的責權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，具體如下：

（1）丙方保證乙方在租賃期間內(nèi)，按合同約定支付租金；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保乙方遵守合同約定；

（3）如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)代為履行或賠償損失。

六、乙方的責權(quán)利

6.1乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修驗收報告等；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對租賃物進行合理裝修和改造；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，決定是否續(xù)租。

6.2乙方在本合同中承擔以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能；

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復原狀或按雙方約定處理。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按合同約定提供租賃物或提供的相關(guān)資料不真實，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2如甲方擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得在租賃期間內(nèi)，單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單