委托買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)合同范例

委托買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，裝修情況為_(kāi)___________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的全部文件和資料。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，如需繳納的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.3雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，裝修情況為_(kāi)___________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的全部文件和資料。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付購(gòu)房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

4.3丙方在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。丙方的介入，一方面可以增加乙方的信用保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方作為第三方擔(dān)保，有助于維護(hù)交易的公正性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障。甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，包括要求乙方按時(shí)支付購(gòu)房款、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等，確保了交易過(guò)程中甲方的利益不受損害。此外，甲方在合同中設(shè)定了嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，對(duì)于違約行為，甲方有權(quán)要求違約方支付違約金，從而進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)。為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，裝修情況為_(kāi)___________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在收到丙方融資后____________________日內(nèi)，向甲方支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.4丙方作為融資方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供融資款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的全部文件和資料。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為融資方，對(duì)乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.3丙方在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)作為抵押，以保障其融資款項(xiàng)的安全。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.3丙方未能按時(shí)提供融資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，確保乙方能夠按時(shí)獲得融資，順利購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。乙方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，包括要求甲方按時(shí)交付房產(chǎn)、要求丙方提供融資服務(wù)等，以確保交易的順利進(jìn)行。此外，乙方通過(guò)引入丙方作為融資方，降低了自身的財(cái)務(wù)壓力，增強(qiáng)了購(gòu)房能力。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，這主要是為了