出售地塊合同范例

出售地塊合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，土地證號(hào)為_(kāi)_________，土地面積__________平方米。

1.2標(biāo)的物性質(zhì)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1出賣(mài)方同意將標(biāo)的物出售給買(mǎi)受方，合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給出賣(mài)方。

三、交付標(biāo)的物及過(guò)戶手續(xù)

3.1出賣(mài)方應(yīng)于合同價(jià)款支付完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過(guò)戶至買(mǎi)受方名下。

3.2過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1標(biāo)的物過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買(mǎi)受方承擔(dān)。

4.2標(biāo)的物過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

5.3買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

八、合同解除

8.1任何一方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；

（3）其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、通知與送達(dá)

9.1除非另有約定，雙方之間的通知、文件、函件等，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

9.2通知、文件、函件等自發(fā)送之日起，視為送達(dá)。

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)方）：________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）事宜，丙方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，土地證號(hào)為_(kāi)_________，土地面積__________平方米。

1.2標(biāo)的物性質(zhì)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1出賣(mài)方同意將標(biāo)的物出售給買(mǎi)受方，合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給出賣(mài)方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付標(biāo)的物及過(guò)戶手續(xù)

3.1出賣(mài)方應(yīng)于合同價(jià)款支付完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過(guò)戶至買(mǎi)受方名下。

3.2過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)受方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1標(biāo)的物過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買(mǎi)受方承擔(dān)。

4.2標(biāo)的物過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1出賣(mài)方在標(biāo)的物交付前，享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2買(mǎi)受方未按約定支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方支付違約金。

5.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1買(mǎi)受方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2買(mǎi)受方未按約定完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

6.3買(mǎi)受方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標(biāo)的物。

七、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督買(mǎi)受方履行合同義務(wù)。

7.2丙方在買(mǎi)受方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（3）擔(dān)保文件；

（4）其他三方認(rèn)為必要的文件。

十、合同解除

10.1任何一方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；

（3）其他三方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

十一、通知與送達(dá)

11.1除非另有約定，三方之間的通知、文件、函件等，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

11.2通知、文件、函件等自發(fā)送之日起，視為送達(dá)。

十二、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)方）：________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在合同履行過(guò)程中能夠獲得充分的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，降低交易成本，提高交易效率。本合同的簽訂，有助于規(guī)范交易行為，保障各方合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）事宜，丁方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋面積__________平方米。

1.2租賃物性質(zhì)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、租金支付及押金

3.1租賃物租金于每個(gè)租賃期開(kāi)始前一次性支付，逾期未支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

3.2承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

四、交付與接收租賃物

4.1出租方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付承租方使用。

4.2承租方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1承租方在租賃期間，享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)。

5.2出租方未按約定交付租賃物，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

5.3擔(dān)保方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督出租方履行合同義務(wù)，確保承租方的權(quán)益不受侵害。

六、甲方違約及限制條款

6.1出租方未按約定交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃物月租金的__________%。

6.2出租方違反租賃物使用約定，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3出租方不得擅自提高租金，否則承租方有權(quán)解除合同。

七、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

7.1丁方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督出租方履行合同義務(wù)，確保承租方的權(quán)益。

7.2丁方在出租方違約時(shí)，有權(quán)直接向承租方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.3丁方有權(quán)要求出租方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）押金收據(jù)；

（3）租賃物現(xiàn)狀驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）其他三方認(rèn)為必要的文件。

十、合同解除

10.1任何一方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；

（3）其他三方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

十一、通知與送達(dá)

11.1除非另有約定，三方之間的通知、文件、函件等，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

11.2通知、文件、函件等自發(fā)送之日起，視為送達(dá)。

十二、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________