公寓新房售賣合同范本

公寓新房售賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

公寓新房售賣合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓新房一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方保證該房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

1.3該房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4付款方式：__________

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該房產(chǎn)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

（2）甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議或存在債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

（2）乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

公寓新房售賣合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓新房一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方保證該房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

1.3該房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4付款方式：__________

2.5丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為擔(dān)保金。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該房產(chǎn)。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，包括定金和剩余房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易安全。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

4.4甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

5.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為擔(dān)保金。

6.2丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方按照合同約定支付房款。

6.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本次交易，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和權(quán)利條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保人，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方監(jiān)管人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)地產(chǎn)，面積__________平方米，以下簡稱“該物業(yè)”，乙方有意租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，丙方作為第三方監(jiān)管人，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方，該物業(yè)的租賃用途為__________。

1.2該物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方保證該物業(yè)不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

1.3該物業(yè)的配套設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1本合同租賃價(jià)格為人民幣__________元整/月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為租賃保證金。

2.3乙方應(yīng)于每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元整。

2.4付款方式：__________

三、租賃期限及使用

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)商業(yè)經(jīng)營需要，對物業(yè)進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修改造，但需提前__________個工作日通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的相關(guān)資料和物業(yè)服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租，且甲方不得提高租金。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不得因權(quán)屬問題影響乙方的正常使用。

5.2甲方應(yīng)按約定提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方監(jiān)管人，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為監(jiān)管金。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)助甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

附件：

1.物業(yè)權(quán)證復(fù)印件

2.物業(yè)設(shè)施清單復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙