商場商鋪售賣合同范例

商場商鋪售賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

鑒于賣方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)賣方愿意將該商鋪出售給買方，買方愿意購買該商鋪。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的商鋪為__________（租賃、出售），租賃期限自__________至__________。

1.3標(biāo)的商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的商鋪交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部交易價(jià)款一次性支付給賣方。

2.3交易價(jià)款支付方式為：__________。

三、交付與驗(yàn)收

3.1買方應(yīng)在賣方通知的__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1賣方保證標(biāo)的商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2買方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

4.3買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2賣方未按約定交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向買方支付違約金__________元。

5.3買方未按約定支付交易價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）標(biāo)的商鋪所有權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的商鋪?zhàn)赓U合同；

（3）標(biāo)的商鋪相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的所有權(quán)，買方愿意購買該商鋪，為確保交易安全，丙方愿意為買方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的商鋪為__________（租賃、出售），租賃期限自__________至__________。

1.3標(biāo)的商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的商鋪交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部交易價(jià)款一次性支付給賣方。

2.3交易價(jià)款支付方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的交易價(jià)款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢全部交易價(jià)款止。

3.3丙方擔(dān)保范圍包括但不限于：買方未按約定支付交易價(jià)款、標(biāo)的商鋪權(quán)屬糾紛等。

四、賣方權(quán)益保障條款

4.1賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明。

4.2賣方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同及相關(guān)文件。

4.3賣方有權(quán)在買方未履行付款義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、買方權(quán)利義務(wù)

5.1買方在簽訂本合同前應(yīng)自行核實(shí)標(biāo)的商鋪的權(quán)屬情況，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2買方應(yīng)按約定支付交易價(jià)款，否則應(yīng)向賣方支付違約金__________元。

5.3買方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

六、乙方違約責(zé)任

6.1買方未按約定支付交易價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金__________元。

6.2買方在租賃期限內(nèi)違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）標(biāo)的商鋪所有權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的商鋪?zhàn)赓U合同；

（3）標(biāo)的商鋪相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

（4）丙方擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：引入擔(dān)保方丙方，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)置嚴(yán)格的權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于買方有意向購買位于__________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”），賣方同意出售，為確保交易過程公開、透明，丙方同意作為監(jiān)管方參與交易，監(jiān)督交易過程。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的商鋪為__________（租賃、出售），租賃期限自__________至__________。

1.3標(biāo)的商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的商鋪交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3買方支付剩余交易價(jià)款的方式及時(shí)間，由丙方根據(jù)實(shí)際情況制定。

三、丙方監(jiān)管條款

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易過程公開、透明。

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。

3.3丙方有權(quán)要求買方支付交易價(jià)款，并對買方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、買方權(quán)益保障條款

4.1買方有權(quán)要求賣方在交易前提供標(biāo)的商鋪的詳細(xì)信息，包括但不限于權(quán)屬、裝修、設(shè)備等。

4.2買方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。

4.3買方在支付部分交易價(jià)款后，有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的商鋪的鑰匙和相關(guān)使用說明。

五、賣方權(quán)利義務(wù)

5.1賣方應(yīng)確保標(biāo)的商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2賣方應(yīng)配合丙方進(jìn)行交易監(jiān)管，提供必要的資料和信息。

5.3賣方應(yīng)按照丙方的監(jiān)管要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的商鋪的交付。

六、賣方違約責(zé)任

6.1賣方未按約定提供標(biāo)的商鋪或提供虛假信息，應(yīng)向買方支付違約金__________元。

6.2賣方未按約定時(shí)間完成標(biāo)的商鋪交付，應(yīng)向買方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）標(biāo)的商鋪所有權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的商鋪?zhàn)赓U合同；

（3）標(biāo)的商鋪相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

（4）丙方監(jiān)管協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，在交易