上海聯(lián)交所租賃合同范例

上海聯(lián)交所租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物包括以下附屬設(shè)施：__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：甲方同意按月收取租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金直接匯入甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶銀行：__________

銀行賬號：__________

第三條使用范圍及限制

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定及租賃物的使用說明書，不得從事以下活動：

（1）改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

（2）擅自拆改、損壞租賃物及附屬設(shè)施；

（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或轉(zhuǎn)讓他人使用；

（4）進(jìn)行非法經(jīng)營活動；

（5）其他違反法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定的行為。

第四條租賃物維護(hù)及修繕

4.1在租賃期間，租賃物的維護(hù)和修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生、消防等標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

第五條保險(xiǎn)

5.1甲方應(yīng)購買租賃物及其附屬設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交付乙方。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

第七條合同解除及終止

7.1任何一方在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方當(dāng)事人喪失民事行為能力或被宣告失蹤；

（2）一方當(dāng)事人因故無法履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理租賃物的返還手續(xù)，并結(jié)算剩余租金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片及附屬設(shè)施清單；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的租賃物。同時，第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物包括以下附屬設(shè)施：__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：甲方同意按月收取租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金直接匯入甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶銀行：__________

銀行賬號：__________

第三條第三方責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按合同約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：

（1）乙方未按合同約定支付租金的部分；

（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受的損失；

（3）因乙方違約導(dǎo)致租賃物損壞的修復(fù)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定及租賃物的使用說明書。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方支付違約金。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延。

5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違反法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定的行為。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如違反甲方物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片及附屬設(shè)施清單；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為符合合同約定，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保租金按時收取，同時保障租賃物的安全和完好。甲方的主導(dǎo)地位有助于建立穩(wěn)定、可靠的租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的車輛（以下簡稱“租賃車輛”），現(xiàn)甲方愿意將租賃車輛出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的租賃車輛。同時，第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃車輛基本情況

1.1租賃車輛為__________品牌，車牌號為__________，車輛型號為__________，車牌顏色為__________。

1.2租賃車輛包括以下附屬設(shè)施：__________。

1.3租賃車輛現(xiàn)狀：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：甲方同意按月收取租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金直接匯入甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶銀行：__________

銀行賬號：__________

第三條第三方責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按合同約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：

（1）乙方未按合同約定支付租金的部分；

（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受的損失；

（3）因乙方違約導(dǎo)致租賃車輛損壞的修復(fù)費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃車輛的實(shí)際情況使用租賃車輛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，保證租賃車輛的安全、可靠，并按照約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況協(xié)商調(diào)整租金。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保租賃車輛在交付時符合合同約定的狀況，并在租賃期間保持車輛的良好狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)按時提供租賃車輛及附屬設(shè)施，并確保車輛在租賃期間符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，對租賃車輛進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定交付租賃車輛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2甲方如未保證租賃車輛的安全、可靠，或未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃車輛所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃車輛現(xiàn)狀照片及附屬設(shè)施清單；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保合同。

乙