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文檔簡介
公路工程拆遷合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方在公路工程建設(shè)過程中涉及的拆遷事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、拆遷范圍及內(nèi)容
1.1甲方負(fù)責(zé)將公路工程建設(shè)范圍內(nèi)的拆遷工作委托乙方實(shí)施。
1.2拆遷范圍包括:建筑物、構(gòu)筑物、附著物、樹木、綠化帶、管線等。
1.3拆遷內(nèi)容為拆除上述范圍內(nèi)的拆遷物,并負(fù)責(zé)拆除后的場地平整。
二、拆遷期限
2.1乙方應(yīng)在甲方提供拆遷資料之日起,按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定,在規(guī)定的時間內(nèi)完成拆遷工作。
2.2拆遷期限自合同簽訂之日起計(jì)算,具體拆遷期限由雙方另行約定。
三、拆遷費(fèi)用
3.1拆遷費(fèi)用包括拆除費(fèi)用、場地平整費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、補(bǔ)償費(fèi)用等。
3.2拆遷費(fèi)用按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行,并按實(shí)際發(fā)生數(shù)額計(jì)算。
3.3雙方應(yīng)按照合同約定,在規(guī)定的時間內(nèi)支付拆遷費(fèi)用。
四、拆遷補(bǔ)償
4.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,對拆遷戶進(jìn)行合理補(bǔ)償。
4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成拆遷補(bǔ)償工作,并按照合同約定,在規(guī)定的時間內(nèi)將拆遷補(bǔ)償款支付給拆遷戶。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方提供的拆遷資料清單
2.拆遷工程量清單
3.拆遷補(bǔ)償方案
4.乙方提供的資質(zhì)證明文件
5.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為公路工程建設(shè)主體,為確保工程順利進(jìn)行,甲方委托乙方(以下簡稱“乙方”)作為拆遷實(shí)施主體,同時引入丙方(以下簡稱“丙方”)作為第三方監(jiān)管主體,共同就公路工程建設(shè)過程中的拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、拆遷范圍及內(nèi)容
1.1甲方負(fù)責(zé)將公路工程建設(shè)范圍內(nèi)的拆遷工作委托乙方實(shí)施。
1.2拆遷范圍包括:建筑物、構(gòu)筑物、附著物、樹木、綠化帶、管線等。
1.3拆遷內(nèi)容為拆除上述范圍內(nèi)的拆遷物,并負(fù)責(zé)拆除后的場地平整。
二、第三方監(jiān)管職責(zé)
2.1丙方作為第三方監(jiān)管主體,負(fù)責(zé)對乙方拆遷工作的全過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
2.2丙方有權(quán)要求乙方提供拆遷工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料,并對乙方的工作進(jìn)行評估。
2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或存在安全隱患時,有權(quán)要求乙方立即整改。
三、甲方權(quán)益保障
3.1甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,合理制定拆遷方案,確保拆遷工作的合法性、合理性和公正性。
3.2甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中,對拆遷戶進(jìn)行合理補(bǔ)償,保障拆遷戶的合法權(quán)益。
3.3甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中,嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范,確保施工安全。
四、乙方責(zé)任與義務(wù)
4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆遷資料,在規(guī)定的時間內(nèi)完成拆遷工作。
4.2乙方應(yīng)保證拆遷工作的質(zhì)量,確保拆除后的場地平整、安全。
4.3乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)管工作,及時提供相關(guān)資料。
五、丙方權(quán)利與義務(wù)
5.1丙方有權(quán)對乙方的拆遷工作進(jìn)行全過程監(jiān)督,確保乙方履行合同義務(wù)。
5.2丙方有權(quán)要求乙方整改拆遷過程中存在的問題,并有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。
5.3丙方應(yīng)客觀、公正地評估乙方的拆遷工作,為甲方提供決策依據(jù)。
六、拆遷費(fèi)用及支付
6.1拆遷費(fèi)用包括拆除費(fèi)用、場地平整費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、補(bǔ)償費(fèi)用等。
6.2拆遷費(fèi)用按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行,并按實(shí)際發(fā)生數(shù)額計(jì)算。
6.3雙方應(yīng)按照合同約定,在規(guī)定的時間內(nèi)支付拆遷費(fèi)用。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1乙方未按合同約定完成拆遷工作,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2乙方在拆遷過程中,如發(fā)生安全事故或造成他人損害,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.3乙方違反合同約定,丙方有權(quán)要求乙方立即整改,并有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。
7.4乙方在拆遷過程中,如發(fā)現(xiàn)丙方存在違法行為,應(yīng)及時向甲方報(bào)告。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后,本合同終止。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.甲方提供的拆遷資料清單
2.拆遷工程量清單
3.拆遷補(bǔ)償方案
4.乙方提供的資質(zhì)證明文件
5.丙方提供的資質(zhì)證明文件
6.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于,通過引入丙方作為監(jiān)管主體,對乙方的拆遷工作進(jìn)行全程監(jiān)督,確保拆遷工作的合法性、合理性和公正性,從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為公路工程建設(shè)主體,有權(quán)對拆遷工作進(jìn)行全面監(jiān)管,確保工程順利進(jìn)行,并保障自身合法權(quán)益。通過本合同的簽訂,甲方得以在拆遷過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用,實(shí)現(xiàn)工程利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)作為房地產(chǎn)開發(fā)商,為保障其開發(fā)的住宅項(xiàng)目順利進(jìn)行,甲方(以下簡稱“甲方”)作為土地所有者,同意將土地出讓給乙方進(jìn)行住宅項(xiàng)目開發(fā)。為規(guī)范雙方在土地出讓及開發(fā)過程中的拆遷事宜,特引入丁方(以下簡稱“丁方”)作為第三方監(jiān)管主體,共同簽訂本合同。
一、拆遷范圍及內(nèi)容
1.1乙方負(fù)責(zé)將住宅項(xiàng)目開發(fā)范圍內(nèi)的拆遷工作委托甲方實(shí)施。
1.2拆遷范圍包括:住宅、商業(yè)設(shè)施、綠化帶、公共設(shè)施等。
1.3拆遷內(nèi)容為拆除上述范圍內(nèi)的拆遷物,并負(fù)責(zé)拆除后的場地平整。
二、第三方監(jiān)管職責(zé)
2.1丁方作為第三方監(jiān)管主體,負(fù)責(zé)對甲方拆遷工作的全過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
2.2丁方有權(quán)要求甲方提供拆遷工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料,并對甲方的工作進(jìn)行評估。
2.3丁方發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定或存在安全隱患時,有權(quán)要求甲方立即整改。
三、乙方權(quán)益保障
3.1乙方有權(quán)要求甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,合理制定拆遷方案,確保拆遷工作的合法性和合理性。
3.2乙方有權(quán)要求甲方在拆遷過程中,對拆遷戶進(jìn)行合理補(bǔ)償,保障拆遷戶的合法權(quán)益。
3.3乙方有權(quán)要求甲方在拆遷過程中,嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范,確保施工安全。
四、甲方責(zé)任與義務(wù)
4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的拆遷資料,在規(guī)定的時間內(nèi)完成拆遷工作。
4.2甲方應(yīng)保證拆遷工作的質(zhì)量,確保拆除后的場地平整、安全。
4.3甲方應(yīng)積極配合丁方的監(jiān)管工作,及時提供相關(guān)資料。
五、丁方權(quán)利與義務(wù)
5.1丁方有權(quán)對甲方拆遷工作進(jìn)行全過程監(jiān)督,確保甲方履行合同義務(wù)。
5.2丁方有權(quán)要求甲方整改拆遷過程中存在的問題,并有權(quán)對甲方進(jìn)行處罰。
5.3丁方應(yīng)客觀、公正地評估甲方的拆遷工作,為乙方提供決策依據(jù)。
六、拆遷費(fèi)用及支付
6.1拆遷費(fèi)用包括拆除費(fèi)用、場地平整費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、補(bǔ)償費(fèi)用等。
6.2拆遷費(fèi)用按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行,并按實(shí)際發(fā)生數(shù)額計(jì)算。
6.3雙方應(yīng)按照合同約定,在規(guī)定的時間內(nèi)支付拆遷費(fèi)用。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1甲方未按合同約定完成拆遷工作,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2甲方在拆遷過程中,如發(fā)生安全事故或造成他人損害,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.3甲方違反合同約定,丁方有權(quán)要求甲方立即整改,并有權(quán)對甲方進(jìn)行處罰。
7.4甲方在拆遷過程中,如發(fā)現(xiàn)丁方存在違法行為,應(yīng)及時向乙方報(bào)告。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后,本合同終止。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份。
附件:
1.乙方提供的拆遷資料清單
2.拆遷工程量清單
3.拆遷補(bǔ)償方案
4.甲方提供的土地出讓文件
5.丁方提供的資質(zhì)證明文件
6.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,作為房地產(chǎn)開發(fā)商,乙方在住宅項(xiàng)目開發(fā)過程中承擔(dān)主要責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn),因此乙方有權(quán)對拆遷工作進(jìn)行主導(dǎo),以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和自身的利益最大化。乙方通過主導(dǎo)
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