農(nóng)村房源出售合同范本

農(nóng)村房源出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，愿意將其出售給乙方，乙方同意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所出售房屋位于____________________________（具體地址），房屋所有權(quán)證編號為____________________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

1.3房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同房屋買賣價格為人民幣____________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，將房屋款支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方收到房屋款后，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書及房屋交接手續(xù)。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋款后____________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)證書后，可依法對房屋進行裝修、改建等。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的個人所得稅、土地增值稅等稅費。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付房屋款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記申請書

附件三：房屋交接手續(xù)

附件四：稅費繳納證明

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，愿意將其出售給乙方，為確保交易安全，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所出售房屋位于____________________________（具體地址），房屋所有權(quán)證編號為____________________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

1.3房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同房屋買賣價格為人民幣____________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，將房屋款支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________________元作為擔(dān)保金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋款后____________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)證書后，可依法對房屋進行裝修、改建等。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同履行期間，應(yīng)確保擔(dān)保金的足額支付，并在乙方未按時支付房屋款的情況下，代為支付剩余款項。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋款，否則有權(quán)解除本合同。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)查閱與房屋買賣相關(guān)的資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、房產(chǎn)評估報告等。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的個人所得稅、土地增值稅等稅費。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付房屋款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金，并承擔(dān)丙方因代為支付而產(chǎn)生的所有費用。

6.2如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在未取得房屋所有權(quán)證書前，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

6.5乙方在取得房屋所有權(quán)證書后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2第三方作為擔(dān)保方，可以增加乙方的付款動力，提高交易成功率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，旨在確保房屋買賣交易順利進行，實現(xiàn)自身利益最大化。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保房屋買賣交易的順利進行。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的房屋，但由于資金問題，乙方需要丙方提供融資支持，以確保交易順利進行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所出售房屋位于____________________________（具體地址），房屋所有權(quán)證編號為____________________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

1.3房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋購買價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同房屋購買價格為人民幣____________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________________元作為定金。

2.3丙方作為融資方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供人民幣____________________________元的融資支持。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后____________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)證書后，可依法對房屋進行裝修、改建等。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同履行期間，應(yīng)確保融資款項的足額支付，并在乙方未按時支付定金的情況下，有權(quán)要求甲方退還定金。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋余款，否則有權(quán)解除本合同。

4.3丙方在履行融資責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)查閱與房屋購買相關(guān)的資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、房產(chǎn)評估報告等。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋購買過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋購買過程中產(chǎn)生的個人所得稅、土地增值稅等稅費。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。

6.2如丙方未按約定時間提供融資支持，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________________元的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方在未收到乙方支付的定金和融資款項前，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

6.5甲方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房屋購買方，主導(dǎo)本合同，旨在確保交易順利進行，保障自身在交易中的權(quán)益。

9.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在資金緊張的情況下，也能順利完成房屋購買。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

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