廠房拆遷項(xiàng)目合同范本

廠房拆遷項(xiàng)目合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方在____________________區(qū)域進(jìn)行廠房拆遷項(xiàng)目，乙方同意將位于該區(qū)域的廠房及附屬設(shè)施予以拆除，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于甲方拆遷區(qū)域內(nèi)的廠房及附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施等。

2.拆遷內(nèi)容：乙方應(yīng)將上述拆遷范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施等拆除，并清理現(xiàn)場(chǎng)。

二、拆遷費(fèi)用及支付方式

1.拆遷費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，拆遷費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：拆遷費(fèi)用分兩次支付，具體如下：

（1）第一次支付：在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方拆遷費(fèi)用總額的__________%。

（2）第二次支付：在乙方完成拆遷工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方拆遷費(fèi)用總額的__________%。

三、拆遷時(shí)間及進(jìn)度

1.拆遷時(shí)間：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成拆遷工作。

2.拆遷進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段完成拆遷工作，具體進(jìn)度如下：

（1）第一階段：__________個(gè)工作日內(nèi)，完成拆遷范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物的拆除。

（2）第二階段：__________個(gè)工作日內(nèi)，完成拆遷范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的拆除。

（3）第三階段：__________個(gè)工作日內(nèi)，完成現(xiàn)場(chǎng)清理工作。

四、拆遷驗(yàn)收及交付

1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成拆遷工作后，甲方將組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）建筑物、構(gòu)筑物拆除干凈，無(wú)殘留物。

（2）設(shè)備、設(shè)施拆除干凈，無(wú)殘留物。

（3）現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，無(wú)垃圾、雜物。

2.驗(yàn)收交付：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將拆遷后的場(chǎng)地?zé)o償交付給甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付拆遷費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的__________%計(jì)算。

2.乙方未按約定完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成部分拆遷費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房拆遷范圍示意圖。

2.廠房及附屬設(shè)施清單。

3.拆遷費(fèi)用明細(xì)表。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（拆遷方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方在____________________區(qū)域進(jìn)行廠房拆遷項(xiàng)目，為保障甲方權(quán)益，確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特引入第三方作為監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和管理。甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于甲方拆遷區(qū)域內(nèi)的廠房及附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施等。

2.拆遷內(nèi)容：乙方應(yīng)將上述拆遷范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施等拆除，并清理現(xiàn)場(chǎng)。

二、第三方職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督等。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷工作，并對(duì)乙方提出的任何延期申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估和批準(zhǔn)。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的拆遷范圍和內(nèi)容進(jìn)行拆除，并保證拆除質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)拆遷工作進(jìn)行定期匯報(bào)，確保拆遷進(jìn)度符合約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過(guò)程中采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。

四、拆遷費(fèi)用及支付方式

1.拆遷費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，拆遷費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：拆遷費(fèi)用分兩次支付，具體如下：

（1）第一次支付：在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方拆遷費(fèi)用總額的__________%。

（2）第二次支付：在乙方完成拆遷工作并經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方拆遷費(fèi)用總額的__________%。

五、拆遷時(shí)間及進(jìn)度

1.拆遷時(shí)間：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成拆遷工作。

2.拆遷進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段完成拆遷工作，具體進(jìn)度如下：

（1）第一階段：__________個(gè)工作日內(nèi)，完成拆遷范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物的拆除。

（2）第二階段：__________個(gè)工作日內(nèi)，完成拆遷范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的拆除。

（3）第三階段：__________個(gè)工作日內(nèi)，完成現(xiàn)場(chǎng)清理工作。

六、驗(yàn)收及交付

1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成拆遷工作后，監(jiān)理方將組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）建筑物、構(gòu)筑物拆除干凈，無(wú)殘留物。

（2）設(shè)備、設(shè)施拆除干凈，無(wú)殘留物。

（3）現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，無(wú)垃圾、雜物。

2.驗(yàn)收交付：經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將拆遷后的場(chǎng)地?zé)o償交付給甲方。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成部分拆遷費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

2.乙方在拆遷過(guò)程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更拆遷范圍、內(nèi)容或方式。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

九、第三方權(quán)益

1.監(jiān)理方有權(quán)收取監(jiān)理費(fèi)用，監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房拆遷范圍示意圖。

2.廠房及附屬設(shè)施清單。

3.拆遷費(fèi)用明細(xì)表。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方監(jiān)理方，旨在確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障甲方權(quán)益不受侵害，同時(shí)提高拆遷工作的透明度和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷方，在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位有利于確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，提高拆遷工作的效率和質(zhì)量。通過(guò)加強(qiáng)甲方權(quán)利條款，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（評(píng)估方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方計(jì)劃在____________________區(qū)域進(jìn)行廠房拆遷，乙方作為被拆遷方，希望確保自身權(quán)益得到充分保障。為評(píng)估拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠硇裕匾氲谌皆u(píng)估方進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估。甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于甲方拆遷區(qū)域內(nèi)的廠房及附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施等。

2.拆遷內(nèi)容：乙方應(yīng)將上述拆遷范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施等拆除，并清理現(xiàn)場(chǎng)。

二、第三方職責(zé)

1.評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)乙方廠房及附屬設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、客觀的評(píng)估。

2.評(píng)估方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷補(bǔ)償方案，并有權(quán)要求評(píng)估方對(duì)補(bǔ)償方案的合理性進(jìn)行評(píng)估。

2.乙方有權(quán)要求評(píng)估方在評(píng)估過(guò)程中保持獨(dú)立性和客觀性，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。

四、評(píng)估費(fèi)用及支付方式

1.評(píng)估費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，評(píng)估費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：評(píng)估費(fèi)用由乙方先行支付，評(píng)估報(bào)告經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)。

五、評(píng)估時(shí)間及進(jìn)度

1.評(píng)估時(shí)間：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，評(píng)估方應(yīng)完成評(píng)估工作。

2.評(píng)估進(jìn)度：評(píng)估方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成評(píng)估工作：

（1）__________個(gè)工作日內(nèi)，完成現(xiàn)場(chǎng)勘查。

（2）__________個(gè)工作日內(nèi)，完成資料收集和分析。

（3）__________個(gè)工作日內(nèi)，完成評(píng)估報(bào)告的撰寫。

六、評(píng)估報(bào)告及補(bǔ)償

1.評(píng)估報(bào)告：評(píng)估方提交的評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。

2.補(bǔ)償：甲方應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定的補(bǔ)償金額，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的__________%計(jì)算。

2.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的__________%計(jì)算。

3.甲方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更拆遷范圍、內(nèi)容或方式。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方