浴室承包合同協(xié)議書年

浴室承包合同協(xié)議書年通用合同編號(hào)：__________一、合同雙方信息1.1發(fā)包方（甲方）甲方為[甲方主體性質(zhì)，如企業(yè)、單位或個(gè)人等]，具有合法的發(fā)包資格。甲方的地址為[具體地址]，聯(lián)系方式為[聯(lián)系電話或其他聯(lián)系方式]。1.2承包方（乙方）乙方為[乙方主體性質(zhì)，如企業(yè)、個(gè)人等]，具備經(jīng)營浴室相關(guān)業(yè)務(wù)的能力與資質(zhì)。乙方的地址為[具體地址]，聯(lián)系方式為[聯(lián)系電話或其他聯(lián)系方式]。二、承包標(biāo)的2.1浴室基本情況浴室位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，包含[列舉浴室包含的主要區(qū)域，如更衣室、淋浴區(qū)、桑拿房等]。浴室現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列出主要設(shè)備，如若干淋浴噴頭、若干儲(chǔ)物柜、加熱設(shè)備等]，整體處于[描述浴室的現(xiàn)有狀態(tài)，如正常使用、部分需要維修等]狀態(tài)。2.2承包范圍乙方承包的范圍涵蓋浴室的整體經(jīng)營管理，包括但不限于提供洗浴服務(wù)、銷售洗浴相關(guān)用品（如毛巾、沐浴露等）、對(duì)浴室設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理、保證浴室的清潔衛(wèi)生等。乙方不得在承包范圍內(nèi)從事與浴室經(jīng)營無關(guān)的活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變?cè)∈业挠猛净蚪Y(jié)構(gòu)。三、承包期限3.1起始日期承包起始日期為[具體日期]，自該日起，乙方正式獲得浴室的承包經(jīng)營權(quán)。3.2終止日期承包終止日期為[具體日期]。在承包期限屆滿前，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同；如一方?jīng)Q定不再續(xù)簽，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。四、承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用承包費(fèi)用為每年[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋了乙方在承包期限內(nèi)對(duì)浴室的經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付承包費(fèi)用：在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付首年承包費(fèi)用的[X]%作為定金；自承包起始日期起，每[具體周期，如季度]的第一個(gè)月的[具體日期]前，支付當(dāng)季度的承包費(fèi)用。支付方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制在承包期限內(nèi)，如遇下列情況，承包費(fèi)用可進(jìn)行調(diào)整：（1）相關(guān)稅費(fèi)、水電費(fèi)等經(jīng)營成本發(fā)生重大變化（超過[X]%），經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應(yīng)調(diào)整承包費(fèi)用；（2）浴室設(shè)施設(shè)備進(jìn)行大規(guī)模更新改造（經(jīng)雙方書面確認(rèn)），根據(jù)改造投入成本及預(yù)期收益，可合理調(diào)整承包費(fèi)用；（3）市場環(huán)境發(fā)生重大變化（如周邊同類型浴室的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)普遍上漲或下跌超過[X]%），雙方可協(xié)商對(duì)承包費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方遵守國家法律法規(guī)、政策以及本合同的各項(xiàng)約定；（2）有權(quán)按照本合同的約定收取承包費(fèi)用；（3）在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。5.1.2甲方義務(wù)（1）在承包起始日期前，將浴室及其設(shè)施設(shè)備按照本合同約定的狀態(tài)交付給乙方；（2）協(xié)助乙方辦理與浴室經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如需甲方提供相關(guān)證明文件等），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但乙方的經(jīng)營活動(dòng)違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的除外。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利（1）在承包期限內(nèi)，享有浴室的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定浴室的經(jīng)營管理方式、營業(yè)時(shí)間、服務(wù)價(jià)格等，但應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定；（2）有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供相關(guān)協(xié)助；（3）在符合本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)浴室進(jìn)行合理的裝修、改造（但應(yīng)提前書面通知甲方并取得同意）。5.2.2乙方義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；（2）按照法律法規(guī)和本合同的約定，合法經(jīng)營浴室，保證提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障顧客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全；（3）負(fù)責(zé)浴室的日常管理和維護(hù)，保持浴室的清潔衛(wèi)生，定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（4）在承包期限屆滿或本合同解除、終止時(shí)，按照本合同約定的狀態(tài)將浴室及其設(shè)施設(shè)備交還給甲方，如有損壞或遺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、浴室設(shè)施與維護(hù)6.1現(xiàn)有設(shè)施交接6.1.1在承包起始日期前，甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)浴室的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并制作詳細(xì)的清單。清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。雙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)，該清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.1.2對(duì)于在交接時(shí)發(fā)覺的設(shè)施設(shè)備存在的問題（如損壞、故障等），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在承包起始日期前修復(fù)或更換，如甲方未能按時(shí)完成修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求甲方順延承包起始日期直至問題解決，或在承包費(fèi)用中扣除相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用（經(jīng)雙方協(xié)商確定）。6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方在承包期限內(nèi)承擔(dān)浴室設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。乙方應(yīng)建立健全設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，定期安排專業(yè)人員對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。對(duì)于日常維護(hù)保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用（如清潔用品、小型零部件更換等），由乙方自行承擔(dān)。6.2.2對(duì)于因正常使用而導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備老化、損壞等情況，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。如設(shè)施設(shè)備需要進(jìn)行大型維修或更換（維修或更換費(fèi)用超過[X]元），乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并提供維修或更換方案及預(yù)算。經(jīng)甲方書面同意后，乙方可進(jìn)行維修或更換，維修或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但在承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制中可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。6.2.3在承包期限內(nèi)，如因乙方的過錯(cuò)（如使用不當(dāng)、疏于管理等）導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或報(bào)廢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未能及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購置新的設(shè)施設(shè)備，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在承包費(fèi)用中直接扣除。6.2.4對(duì)于因不可抗力（如自然災(zāi)害、行為等）導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。對(duì)于因不可抗力造成的設(shè)施設(shè)備修復(fù)或更換費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。6.3設(shè)施更新與改造6.3.1乙方在承包期限內(nèi)有權(quán)對(duì)浴室設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新與改造，但應(yīng)提前書面通知甲方并提交更新改造方案（包括更新改造的內(nèi)容、預(yù)算、預(yù)期效果等）。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意乙方的更新改造方案，乙方可按照方案進(jìn)行實(shí)施；如甲方不同意，乙方不得擅自進(jìn)行更新改造。6.3.2對(duì)于乙方進(jìn)行的設(shè)施設(shè)備更新改造，在承包期限屆滿或本合同解除、終止時(shí)，如雙方協(xié)商一致，乙方可將更新改造后的設(shè)施設(shè)備折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；如雙方無法達(dá)成一致，乙方應(yīng)按照更新改造前的設(shè)施設(shè)備狀態(tài)將浴室交還給甲方，乙方自行承擔(dān)更新改造的費(fèi)用。七、經(jīng)營管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1經(jīng)營管理要求7.1.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，辦理與浴室經(jīng)營相關(guān)的各類證照（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等），并保證證照在承包期限內(nèi)持續(xù)有效。7.1.2乙方應(yīng)建立健全浴室的經(jīng)營管理制度，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等制度。在人員管理方面，乙方應(yīng)招聘符合相關(guān)要求的員工（如具備健康證等），并對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)意識(shí)和業(yè)務(wù)水平；在財(cái)務(wù)管理方面，乙方應(yīng)建立規(guī)范的財(cái)務(wù)賬目，按照規(guī)定進(jìn)行納稅申報(bào)和繳納稅款；在安全管理方面，乙方應(yīng)制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，保證浴室的消防安全、治安安全等。7.1.3乙方應(yīng)合理安排浴室的營業(yè)時(shí)間，在營業(yè)時(shí)間內(nèi)保證有足夠的工作人員為顧客提供服務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營情況，制定合理的營銷策略，提高浴室的知名度和經(jīng)濟(jì)效益。7.1.4在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于價(jià)格管理的法律法規(guī)，合理確定洗浴服務(wù)和相關(guān)用品的價(jià)格。價(jià)格應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，不得進(jìn)行價(jià)格欺詐等不正當(dāng)行為。7.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.1乙方應(yīng)保證浴室的清潔衛(wèi)生，按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)定期對(duì)浴室進(jìn)行清潔消毒。淋浴區(qū)、更衣室、桑拿房等區(qū)域應(yīng)保持干凈整潔，無異味、無污漬；毛巾、浴巾等用品應(yīng)及時(shí)清洗更換，保證顧客使用的是干凈衛(wèi)生的用品。7.2.2乙方提供的洗浴設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，水溫應(yīng)保持穩(wěn)定、適宜，淋浴噴頭、儲(chǔ)物柜等設(shè)施應(yīng)完好無損。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換，并對(duì)顧客做出合理的安排（如提供備用設(shè)施等）。7.2.3乙方的員工應(yīng)具備良好的服務(wù)態(tài)度，熱情、禮貌地對(duì)待顧客。員工應(yīng)遵守職業(yè)道德，保護(hù)顧客的隱私，不得在未經(jīng)顧客同意的情況下泄露顧客的個(gè)人信息。7.2.4乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的洗浴用品（如沐浴露、洗發(fā)水等），洗浴用品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。八、合同變更、解除與終止8.1合同變更8.1.1本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等事項(xiàng)。8.1.2在合同履行過程中，如因國家法律法規(guī)、政策發(fā)生重大變化，或不可抗力等因素導(dǎo)致本合同部分條款無法履行或需要變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整合同條款。經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂合同變更協(xié)議；如雙方無法協(xié)商一致，可按照本合同關(guān)于爭議解決的條款處理。8.2合同解除8.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行浴室及其設(shè)施設(shè)備的交接，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。8.2.2在承包期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定（如未按時(shí)支付承包費(fèi)用、未按照約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)、擅自改變?cè)∈业挠猛净蚪Y(jié)構(gòu)等），甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方，自通知送達(dá)乙方之日起本合同解除。乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)將浴室及其設(shè)施設(shè)備交還給甲方。8.2.3在承包期限內(nèi)，如甲方違反本合同的約定（如未按照約定將浴室交付給乙方、干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)等），乙方有權(quán)解除本合同。乙方解除合同的，應(yīng)書面通知甲方，自通知送達(dá)甲方之日起本合同解除。甲方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的承包費(fèi)用（如有）。8.2.4因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，合理分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用，并按照本合同的約定進(jìn)行浴室及其設(shè)施設(shè)備的交接。8.3合同終止8.3.1本合同在承包期限屆滿時(shí)自然終止。合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行浴室及其設(shè)施設(shè)備的交接，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。8.3.2在合同終止前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，并做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作（如顧客交接、庫存清理等）。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按照本合同約定將浴室及其設(shè)施設(shè)備按時(shí)交付給乙方，每逾期一天，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。9.1.2若甲方在承包期限內(nèi)干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。9.1.3若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金（如有），并要求乙方支付剩余承包期限內(nèi)的承包費(fèi)用作為違約金。9.2.2若乙方未按照本合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改的，甲方有權(quán)要求乙方按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本合同的約定將浴室及其設(shè)施設(shè)備交還給甲方。9.2.3若乙方擅自改變?cè)∈业挠猛净蚪Y(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.4若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。十、爭議解決10.1協(xié)商解決在本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，安排相關(guān)人員進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、互諒的原則，尋求解決方案。10.2仲裁或訴訟10.2.1若雙方協(xié)商不成，可選擇將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。在仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.2.2雙方也可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十一、其他條款11.1保密條款11.1.1雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂、履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、顧客信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。11.1.2本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。11.2通知條款11.2.1雙方在本合同履行過程中需要通知對(duì)方的，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信件、傳真、郵件等）進(jìn)行