2024建筑承包合同協(xié)議書3

第第頁合同編號(hào):________2024建筑承包合同協(xié)議書二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的2024建筑承包合同協(xié)議書二（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人共同簽訂：甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：【發(fā)包方全稱】乙方（以下簡稱“承包方”）：【承包方全稱】鑒于：1.發(fā)包方擁有【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目的土地使用權(quán)及開發(fā)建設(shè)權(quán)，項(xiàng)目位于【項(xiàng)目地址】，項(xiàng)目性質(zhì)為【住宅/商業(yè)/工業(yè)等】；2.承包方具備【資質(zhì)等級】的建筑工程施工資質(zhì)，具備完成本合同項(xiàng)下工程的能力；3.發(fā)包方擬將【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目的建筑工程發(fā)包給承包方施工。雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同的目的在于明確雙方在【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目建筑工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保工程按期完成，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方同意，本合同項(xiàng)下【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目建筑工程的合同總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額的大寫】）。該價(jià)格包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備及勞動(dòng)力等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式：本合同項(xiàng)下的合同總價(jià)，發(fā)包方將按照以下分期支付方式向承包方支付：a.工程開工前，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的30%；c.工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的30%；d.工程竣工驗(yàn)收合格，且承包方提交相關(guān)驗(yàn)收資料后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的10%；e.工程保修期滿，且無質(zhì)量問題，發(fā)包方支付剩余的10%尾款。3.支付賬戶：發(fā)包方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至以下承包方指定的銀行賬戶：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名：【承包方全稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】支付時(shí)，發(fā)包方應(yīng)將支付憑證復(fù)印件發(fā)送至承包方指定聯(lián)系人。4.若雙方在合同履行過程中對工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等方面有變更，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)格，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。5.承包方應(yīng)依法開具等額的稅務(wù)發(fā)票給發(fā)包方，發(fā)票類別為【建筑業(yè)/建筑安裝業(yè)】。發(fā)包方支付款項(xiàng)時(shí)，需核對發(fā)票信息無誤。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在確保合同雙方的權(quán)益，明確雙方在工程款支付過程中的責(zé)任和義務(wù)，遵循公平、公正、透明的原則。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a.本合同工程自【開工日期】起開始施工，預(yù)計(jì)于【竣工日期】前完成全部工程內(nèi)容。b.如因不可抗力或其他雙方同意的正當(dāng)理由導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的竣工日期。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下工程履行地點(diǎn)為【項(xiàng)目地址】，承包方應(yīng)按約定在上述地點(diǎn)完成工程的建設(shè)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：-工程所需的全部合法手續(xù)和資料；-按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；-對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；-配合承包方辦理相關(guān)審批手續(xù)。b.承包方權(quán)利與義務(wù)：-嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工；-確保工程質(zhì)量和安全，按期完成工程；-及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度和重大問題；-對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。4.違約責(zé)任：a.如發(fā)包方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期付款金額的【百分比】支付違約金；b.如承包方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于整改、返工、賠償損失等；c.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在保障合同雙方的合法權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行，并根據(jù)法律規(guī)定明確雙方在合同違約情況下的責(zé)任和義務(wù)。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工方案、成本數(shù)據(jù)、管理方法等。c.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。d.任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a.本合同的變更和解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b.發(fā)生以下情形之一，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：-對方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；-雙方協(xié)商一致解除合同。c.合同解除后，雙方應(yīng)按解除前的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中對保密、爭議解決及合同變更與解除的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對方指定的地址。b.雙方指定的地址如下：-發(fā)包方地址：【發(fā)包方地址】-承包方地址：【承包方地址】c.通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。3.簽字蓋章：a.本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章或合同專用章后生效。b.以下無正文。甲方（發(fā)包方）：____________________授權(quán)代表：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）：