2025年個(gè)人所有四層小樓出租合同（2篇）

2025年個(gè)人所有四層小樓出租合同個(gè)人四層小樓租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：____法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：____法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話(huà)：____鑒于：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有的四層小樓出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的位于____（具體地址）的四層小樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體信息如下：建筑面積：____平方米；樓層情況：地上四層；房間數(shù)量：____間；其他附屬設(shè)施：____（如有）。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.2乙方在租賃期滿(mǎn)后有續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，并雙方協(xié)商確定續(xù)租條款。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月，包含租賃物的使用權(quán)及乙方享有的其他權(quán)益。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的收款信息。第四條使用權(quán)及管理責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，乙方享有對(duì)租賃物的合法使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政府部門(mén)的規(guī)定，合理使用租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生及良好環(huán)境。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃用途，不得私自轉(zhuǎn)租、出借或拆除租賃物。4.4若甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反使用規(guī)定，有權(quán)書(shū)面通知乙方限期改正。若乙方未能在限期內(nèi)改正或重復(fù)違規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條維修和裝修責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保交付租賃物時(shí)設(shè)施、設(shè)備處于良好使用狀態(tài)，保證其安全性和正常運(yùn)行。5.2租賃期間，如租賃物出現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備故障或需維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后進(jìn)行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前書(shū)面通知甲方并獲得其同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收回租賃物并解除合同。乙方應(yīng)支付違約金及甲方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.3若甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行并賠償因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向甲方或乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.3對(duì)本合同內(nèi)容的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。甲方（出租方）簽字：____日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____日期：____年____月____日2025年個(gè)人所有四層小樓出租合同（二）甲方（出租方）：地址：____乙方（承租方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話(huà)：____住址：____鑒于甲方為合法擁有并持有四層小樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有權(quán)，且具備合法出租資格，乙方希望租賃該房屋。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋具體地址：____2.房屋面積：____3.房屋用途：僅限于居住使用。第二條租賃期限1.租賃起始日期：____2.租賃期限：自上述起始日期起，共計(jì)____個(gè)月/年。第三條租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣（￥）____元（大寫(xiě)：____元）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月租期起始日期前五天內(nèi)，將租金足額存入甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條使用權(quán)與雙方約定1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)合理使用房屋內(nèi)配套的家具、家電設(shè)備。2.乙方應(yīng)妥善保管并愛(ài)護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自損壞或改動(dòng)。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)并按時(shí)繳納房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用。5.甲方應(yīng)確保房屋的安全性能符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并負(fù)責(zé)解決房屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)的故障問(wèn)題。6.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事任何違法、違規(guī)或損害他人利益的活動(dòng)。第五條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同第四條的任何約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.若甲方違反本合同第四條的任何約定，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同的，不視為違約。但雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第六條合同解除與終止1.租賃期滿(mǎn)前，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。2.在特殊情況下（如房屋出賣(mài)、政府征用等），乙方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方并說(shuō)明原因。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第