2025年個人房屋買賣合同經(jīng)典版（三篇）

2025年個人房屋買賣合同經(jīng)典版?zhèn)€人房屋買賣協(xié)議甲方：____（全名），身份證編號：____，居住地址：____。乙方：____（全名），身份證編號：____，居住地址：____。丙方：____（中介公司全稱），法定代表人：____，公司地址：____，聯(lián)系電話：____。鑒于甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)處置該房產(chǎn)；乙方有意購入該房產(chǎn)，雙方秉持平等、自愿和公正的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下買賣協(xié)議。第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：____。2.房產(chǎn)面積：____平方米。3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____。4.房產(chǎn)所有權(quán)證編號：____。第二條購房價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____為購房款，分兩期支付給甲方。首期支付金額為____，須在本協(xié)議簽署后____天內(nèi)支付給甲方；二期支付金額為____，須在收到房產(chǎn)所有權(quán)變更證明后____天內(nèi)支付給甲方。2.乙方還需根據(jù)實際交易價格承擔(dān)相關(guān)稅費、過戶手續(xù)費等費用。3.甲方確認收到乙方的購房款后，雙方確認本協(xié)議生效。第三條房產(chǎn)交付與驗收1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后____天內(nèi)，按約定條件交付房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前進行驗收，并簽署相關(guān)交付驗收文件。3.若乙方在交付后____個工作日內(nèi)未向甲方提出質(zhì)量異議，將被視為接受房產(chǎn)的品質(zhì)和交付狀態(tài)。第四條房產(chǎn)權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議后____天內(nèi)，辦理房產(chǎn)所有權(quán)的過戶手續(xù)。2.乙方需提供完整過戶所需材料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。3.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證書交給乙方。第五條房產(chǎn)質(zhì)量保證1.甲方確保出售的房產(chǎn)權(quán)屬明確，無抵押、爭議或其他法律問題。2.甲方保證房產(chǎn)無重大質(zhì)量問題，不存在嚴重影響使用的漏水、結(jié)構(gòu)缺陷等問題。3.房產(chǎn)質(zhì)量保證期為自交付驗收之日起____個月。第六條合同生效與爭議解決1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的任何爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商未果的，可向所在地法院提起訴訟。第七條其他條款1.本協(xié)議附件包括：房產(chǎn)交付驗收協(xié)議、過戶所需材料清單等。2.本協(xié)議補充協(xié)議：____。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方：____乙方：____丙方：____簽訂日期：____2025年個人房屋買賣合同經(jīng)典版（二）個人房屋買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方所擁有的、并愿意出售的房屋，與甲方愿意購買的房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋基本情況如下：房屋名稱/門牌號：所在地：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)證號：售房證號（如適用）：房屋所有人（乙方）：聯(lián)系電話：1.2乙方確認，該房屋使用權(quán)無限制，配套設(shè)施齊全，主體結(jié)構(gòu)無顯著質(zhì)量問題及安全隱患。第二條房屋交付與過戶2.1乙方保證該房屋未受他人占有及債權(quán)糾紛影響，并具備合法出售條件。2.2甲方在簽署本合應(yīng)支付購房定金，雙方約定定金金額為人民幣（以下簡稱“元”）。2.3甲方應(yīng)在雙方約定的日期前支付購房尾款，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.4乙方在收到上述款項后，應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、售房證等相關(guān)證件，并協(xié)助完成過戶手續(xù)。2.5過戶手續(xù)完成后，乙方將房屋實際控制權(quán)交付甲方，甲方應(yīng)在過戶成功前將購房款項支付至乙方指定賬戶。第三條房屋價格3.1房屋購買價格為人民幣（以下簡稱“元”），包含但不限于：房屋實際銷售價格過戶手續(xù)費房屋維修基金（如適用）其他相關(guān)費用（如適用）3.2甲方應(yīng)按約定期限支付購房款項及相關(guān)費用。3.3若過戶手續(xù)未辦理或未成功，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如有爭議，可依法申請仲裁或提起訴訟。第四條其他約定4.1自房屋交付之日起，甲方享有房屋產(chǎn)權(quán)，有權(quán)使用、處置該房屋。4.2乙方保證房屋無抵押、無保留所有權(quán)、無債務(wù)糾紛等。如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.3房屋維修費用由甲方承擔(dān)，但房屋在乙方出售前存在的問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.4合同解除及違約責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。若一方故意違約或惡意拖延合同解除，對方有權(quán)要求支付違約金。第五條合同的生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，成為雙方之間的合法文件。5.2若本合同無效，雙方應(yīng)相互支付違約金。5.3合同解除時，雙方應(yīng)互相退還已支付款項，并承擔(dān)各自費用。第六條爭議的解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可根據(jù)約定選擇仲裁或訴訟方式解決。仲裁地為合同簽訂地。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽訂補充合同。7.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，視為對本合同的補充。甲方（購房人）：____乙方（出售人）：____簽字/蓋章：____簽字/蓋章：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年個人房屋買賣合同經(jīng)典版（三）甲方（賣方）：身份證號碼：（略）住址：（略）乙方（買方）：身份證號碼：（略）住址：（略）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將其合法擁有的位于（詳細地址）的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，乙方同意購買。1.2標的房屋的基本情況如下：房屋面積：____戶型：____樓層：____房屋用途：____權(quán)屬情況：____其他：____第二條交付與驗收2.1雙方約定，標的房屋的交付時間為自本合同簽訂之日起____日內(nèi)。____%作為定金。2.2甲方應(yīng)在交付房屋時，確保房屋及其內(nèi)部裝修、家具等附屬設(shè)施和物品符合合同約定，并辦理相應(yīng)的移交手續(xù)。2.3乙方在收到房屋后，應(yīng)在____天內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或按約定退款。第三條價格和支付方式3.1標的房屋的總價款為____萬元人民幣（大寫：____），乙方應(yīng)在交付房屋時一次性付清。3.2房屋總價款的支付方式為：乙方先行支付____元作為定金，余款在房屋交付時一次性支付給甲方。第四條產(chǎn)權(quán)登記和過戶手續(xù)4.1乙方購買房屋后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第五條保證和擔(dān)保5.1甲方保證對標的房屋擁有合法所有權(quán)，且該房屋未被任何第三方主張權(quán)利或存在產(chǎn)權(quán)糾紛。5.2甲方保證標的房屋不存在重大質(zhì)量問題，乙方在接收房屋時有權(quán)進行必要的檢查和驗收。第六條違約責(zé)任6.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。6.2若因甲方原因?qū)е卤竞贤獬追綉?yīng)返還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條合同的變更和解釋7.1對本合同內(nèi)容的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。7.2本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起