2025年二手門面買賣合同（2篇）

2025年二手門面買賣合同二手門面交易合同甲方：（出售方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方合法擁有位于所述地址的門面房產(chǎn)所有權(quán)。2.乙方表達出購買意愿，并確認具備購買能力。據(jù)此，甲、乙雙方在公平自愿的前提下達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)詳情如下：（1）位置：（2）面積：（3）當前狀況描述：1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：甲方需向乙方提供以下文件：（1）官方出具的房產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）標準的房產(chǎn)交易憑證。1.3房產(chǎn)權(quán)益狀態(tài)：甲方保證該房產(chǎn)未被任何法院、政府機構(gòu)或其他第三方主張權(quán)益。若有此類情況，甲方應在簽署本合同前提供解決方案，并向乙方提供相關(guān)證明。第二條交付與驗收2.1交付時間：雙方同意的交付時間為合同簽署后（）個工作日內(nèi)。2.2房產(chǎn)檢查：乙方有權(quán)在交付后（）個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行檢查。如發(fā)現(xiàn)重大瑕疵或與甲方提供的信息不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還全部購房款項。2.3過戶及所有權(quán)轉(zhuǎn)移：乙方支付全部購房款后，甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第三條價格與支付條款3.1交易總價：本交易的總金額為人民幣（大寫）。3.2付款方式：乙方應按以下方式向甲方支付購房款項：（1）首付款：人民幣（大寫）應在合同簽署后（）個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）余額：乙方應在交付后（）個工作日內(nèi)支付余額至甲方指定賬戶。3.3支付憑證：乙方支付款項時需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，甲方在確認款項到賬后，應向乙方出具收款證明。第四條違約責任4.1甲方違約：如甲方出現(xiàn)以下情況之一，應承擔違約責任：（1）提供的房產(chǎn)信息不實或文件虛假；（2）未按約定辦理過戶手續(xù)或逾期辦理；（3）未按約定時間交付房產(chǎn)。4.2乙方違約：如乙方出現(xiàn)以下情況之一，應承擔違約責任：（1）未按約定時間支付購房款項；（2）交付后未按約定時間進行驗收。第五條稅費責任5.1稅費分擔：（1）房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。（2）甲方需承擔房產(chǎn)過戶時的契稅。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決：雙方對合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決，應首先通過友好協(xié)商的方式處理。6.2訴訟解決：協(xié)商無果時，雙方同意將爭議提交甲方所在地的人民法院解決。第七條合同效力7.1本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自簽署之日起生效，至履行完畢之日終止。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：2025年二手門面買賣合同（二）甲方（出售方）：地址：電話：身份證號碼：乙方（購買方）：地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方作為合法所有權(quán)人，愿意出售其擁有的下述門面，且乙方有意購買該門面的所有權(quán)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成以下買賣合同：第一條買賣標的甲方擁有并同意出售的門面，坐落于____，占地面積為____平方米，現(xiàn)以二手交易形式轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條買賣價格1.本次門面交易的總價為人民幣____元（大寫：____）。2.該價格已包含門面的所有權(quán)及其相關(guān)附屬設(shè)施的所有權(quán)。第三條交付方式與時間1.雙方應在本合同生效之日起____內(nèi)，完成門面所有權(quán)的過戶手續(xù)。2.乙方全額支付交易款項后，甲方應立即交付門面及其所有相關(guān)證件。第四條權(quán)利與責任的轉(zhuǎn)移1.自本合同生效之日起，門面的所有權(quán)及其附屬設(shè)施的所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。2.門面的風險責任亦由乙方承擔。3.乙方自合同生效之日起，享有門面帶來的所有收益，并承擔與門面相關(guān)的所有稅費和費用。第五條附屬設(shè)施與權(quán)利瑕疵1.甲方保證門面附屬設(shè)施的合法性、完整性和有效性，并承擔因附屬設(shè)施引起的任何法律糾紛或爭議的全部責任，乙方對此不承擔任何責任。2.甲方確保門面的所有權(quán)無任何爭議，若因甲方原因?qū)е滤袡?quán)爭議，甲方需承擔全部責任，并向乙方支付雙倍交易價款作為賠償。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定導致合同解除的，應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價的____。2.若合同解除非因違約方原因，違約方除支付違約金外，還需承擔守約方因此產(chǎn)生的全部費用。第七條法律適用與爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八