2025年住建委購房合同模板

2025年住建委購房合同模板甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情況1.房屋位置與面積乙方承諾向甲方出售位于______的房屋，房屋建筑面積為______平方米（具體尺寸、戶型等）。房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.房屋質(zhì)量要求乙方保證所出售房屋符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，質(zhì)量合格。房屋交付時(shí)，應(yīng)具備居住條件，并符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。二、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋總價(jià)本房屋總價(jià)為______元（大寫：______）。價(jià)格包含稅費(fèi)及其他合同約定的費(fèi)用。2.付款方式合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付房屋總價(jià)______%作為定金，即______元（大寫：______）。余款在房屋交付前______個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房條件房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，并具備居住條件。房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全。四、房屋驗(yàn)收與瑕疵處理1.驗(yàn)收時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付后的______個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.瑕疵處理如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方逾期收房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、合同解除1.合同解除條件乙方未按合同約定交付房屋；甲方未按合同約定支付房款；雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除程序解除合同需書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、通知與送達(dá)1.通知本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同雙方約定的地址。2.送達(dá)通知自送達(dá)對方之日起生效。十三、合同份數(shù)與附件1.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.附件本合同附件如下：附件一：房屋買賣合同附件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件三：其他相關(guān)文件甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月____