2025年二手樓房轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

2025年二手樓房轉(zhuǎn)讓合同房地產(chǎn)二手轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號(hào)：____甲方（出讓方）：姓名：住址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：住址：聯(lián)系方式：鑒于雙方的自愿意愿，達(dá)成以下條款：一、物業(yè)基本信息1.物業(yè)位置：____2.建筑面積：____3.房產(chǎn)類別：____4.結(jié)構(gòu)狀況：____5.當(dāng)前狀態(tài)：____二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.總轉(zhuǎn)讓金額：____2.首次支付額：____3.余額：____4.付款方式：____三、物業(yè)產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：甲方確認(rèn)對(duì)物業(yè)擁有完全所有權(quán)，且無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或爭(zhēng)議。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、物業(yè)狀況保證1.甲方保證物業(yè)無抵押、查封、質(zhì)押等限制情況。2.若乙方在接手后發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在重大瑕疵或損壞，有權(quán)要求退還已支付款項(xiàng)。五、其他規(guī)定1.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.爭(zhēng)議解決：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。3.協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)由甲乙雙方共同持有。本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出讓方）乙方（受讓方）簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年二手樓房轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方（出售方）：____居住地：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：____居住地：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法所有者，意欲轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方秉持平等、公正、自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議，共同遵守：第一條房產(chǎn)詳細(xì)信息1.1甲方同意轉(zhuǎn)讓位于____的房產(chǎn)，具體信息如下：（1）地址：____（2）建筑面積：____（3）房產(chǎn)證編號(hào)：____（4）使用性質(zhì)：____第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1甲方同意以人民幣_(tái)___（大寫：____）的價(jià)格將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)一次性支付，雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)完成。第三條房產(chǎn)權(quán)屬變更3.1雙方同意依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。3.2甲方在收到房產(chǎn)過戶稅費(fèi)后，需將原房產(chǎn)證、購房合同等文件轉(zhuǎn)交給乙方。第四條房屋狀況與質(zhì)量4.1甲方保證房屋狀況及質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，無影響使用的重大瑕疵。4.2乙方在購買前已充分了解和檢查房屋，對(duì)房屋狀況與質(zhì)量無異議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求退還已支付的全部款項(xiàng)，甲方需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)保留已支付的全部款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋和效力遵循中國法律。6.2因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果，任何一方可向____提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)權(quán)屬變更完成且房屋過戶完畢之日終止。7.2本協(xié)議正本兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商處理。甲方（出售方）：乙