2025年度城市更新改造項(xiàng)目招標(biāo)與合同監(jiān)督合同

2025年度城市更新改造項(xiàng)目招標(biāo)與合同監(jiān)督合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：____________________甲方（招標(biāo)方）：____________________乙方（監(jiān)督方）：____________________簽訂日期：____________________一、項(xiàng)目背景鑒于甲方需要對(duì)其進(jìn)行2025年度城市更新改造項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特委托乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)與合同監(jiān)督。二、項(xiàng)目范圍1.招標(biāo)階段：乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，包括但不限于招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、澄清、答疑、投標(biāo)文件的接收、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)等工作。2.合同階段：乙方負(fù)責(zé)對(duì)合同簽訂過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求，包括但不限于合同條款的審查、合同簽訂、合同備案等工作。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、技術(shù)要求、投資預(yù)算等。（2）負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、澄清、答疑等工作。（3）負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)人。（4）與中標(biāo)人簽訂合同，并按合同約定支付款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）根據(jù)甲方提供的信息，編制招標(biāo)文件，確保招標(biāo)文件的合法性、合規(guī)性。（2）負(fù)責(zé)招標(biāo)文件發(fā)布、澄清、答疑等工作。（3）對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查，確保投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求。（4）對(duì)合同簽訂過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。（5）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。四、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行期間，雙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。b.招標(biāo)文件存在違法、違規(guī)內(nèi)容，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成招標(biāo)文件編制、發(fā)布等工作，導(dǎo)致招標(biāo)工作無法按時(shí)進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。b.未按合同約定進(jìn)行合同監(jiān)督，導(dǎo)致合同履行不符合約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（招標(biāo)方）：____________________乙方（監(jiān)督方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其參與本合同項(xiàng)下的工作或服務(wù)。二、第三方介入的目的1.乙方在執(zhí)行招標(biāo)與合同監(jiān)督職責(zé)時(shí)，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，以提高工作效率和保證服務(wù)質(zhì)量。2.第三方介入旨在提供技術(shù)支持、專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督管理等服務(wù)，以協(xié)助乙方更好地履行合同義務(wù)。三、第三方介入的流程1.乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)甲方同意后，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，明確介入目的、工作內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用預(yù)算等。2.第三方收到邀請(qǐng)函后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方提交書面答復(fù)，包括但不限于是否接受邀請(qǐng)、服務(wù)方案、費(fèi)用報(bào)價(jià)等。3.乙方與第三方就服務(wù)方案、費(fèi)用等達(dá)成一致后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照補(bǔ)充協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在甲方和乙方的監(jiān)督下，獨(dú)立行使職責(zé)，不受其他方的不當(dāng)干涉。（3）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。2.第三方的義務(wù)：（1）按照補(bǔ)充協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。（3）對(duì)在執(zhí)行工作中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下工作時(shí)，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下工作時(shí)，若因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額，按照補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下工作時(shí)，與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由補(bǔ)充協(xié)議約定。2.第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下工作時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下工作時(shí)，如與甲方、乙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方變更與退出1.第三方在合同履行期間，如需更換或退出，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可更換或退出。2.第三方更換或退出后，乙方應(yīng)與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方更換或退出，不影響本合同的有效性。八、補(bǔ)充協(xié)議的簽訂1.第三方介入事宜，由乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。2.補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的目的、工作內(nèi)容、時(shí)間安排。（2）第三方的工作標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、賠償范圍。（4）第三方應(yīng)享有的權(quán)利、收益。（5）補(bǔ)充協(xié)議的生效、終止條件。（6）爭(zhēng)議解決方式。第三部分：本合同的修改與解釋1.本合同在履行過程中，如需修改或解釋，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。2.本合同修改或解釋后的內(nèi)容，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括項(xiàng)目概況、技術(shù)要求、投資預(yù)算、投標(biāo)須知、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，確保內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。說明：招標(biāo)文件是招標(biāo)過程的核心文件，對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)行為和評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審工作具有重要意義。2.附件二：投標(biāo)文件詳細(xì)要求：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)單位的資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明、項(xiàng)目實(shí)施方案、投標(biāo)報(bào)價(jià)等內(nèi)容，確保內(nèi)容的真實(shí)性和完整性。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人參與招標(biāo)的重要依據(jù)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將依據(jù)投標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。3.附件三：評(píng)標(biāo)報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)包括評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成、評(píng)標(biāo)過程、評(píng)標(biāo)結(jié)果、中標(biāo)候選人等內(nèi)容，確保評(píng)標(biāo)過程的公正性和透明性。4.附件四：合同文本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包括合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概況、合同條款、違約責(zé)任等內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。說明：合同文本是合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件，對(duì)合同履行和爭(zhēng)議解決具有重要意義。5.附件五：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、人員配置、資源配置、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。說明：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃是項(xiàng)目實(shí)施過程中的重要依據(jù)，對(duì)項(xiàng)目管理和質(zhì)量控制具有重要意義。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)施情況、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收意見等內(nèi)容，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的標(biāo)志，對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)具有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)。b.招標(biāo)文件存在違法、違規(guī)內(nèi)容。（2）乙方違約：a.未按時(shí)完成招標(biāo)文件編制、發(fā)布等工作。b.未按合同約定進(jìn)行合同監(jiān)督。（3）第三方違約：a.未按時(shí)完成相關(guān)工作。b.違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。b.招標(biāo)文件存在違法、違規(guī)內(nèi)容，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成招標(biāo)文件編制、發(fā)布等工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。b.未按合同約定進(jìn)行合同監(jiān)督，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。（3）第三方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成相關(guān)工作，第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。b.違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)文件編制，乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后3日內(nèi)提供相關(guān)信息，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。（2）乙方在合同監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)合同存在重