2025年中介的獨家代合同范文（2篇）

2025年中介的獨家代合同范文本協(xié)議由委托方（以下稱“甲方”）與中介機構(gòu)（以下稱“乙方”）于____年____月____日簽訂。甲方信息：單位（個人）名稱：法定代表人（個人）：聯(lián)系電話：住所地：郵箱：乙方信息：中介機構(gòu)名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：郵箱：鑒于甲方意欲出售以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：登記證號：面積：用途：權(quán)屬：抵押情況：經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下條款：第一條甲方特此授權(quán)乙方為獨家代理，同意將所述房產(chǎn)的銷售事務(wù)全權(quán)委托乙方處理。第二條代理期限為____年，自合同簽署日起算。代理期滿前，雙方可商討延續(xù)事宜。代理期滿后，若乙方未能完成銷售，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)授權(quán)或終止合同。第三條乙方的代理責(zé)任如下：1.協(xié)助甲方確定房產(chǎn)的合理市場價值；2.制定并執(zhí)行銷售策略；3.通過各種渠道（包括但不限于報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)）對房產(chǎn)進行市場推廣；4.安排看房并接待潛在買家；5.確保甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)文件安全妥善保管；6.定期向甲方報告銷售進度；7.經(jīng)甲方授權(quán)，代表甲方與買家就交易價格和條件進行談判；8.協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利完成。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)如下：1.提供真實信息：甲方需向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)資料，并確保其合法性；2.協(xié)助推廣：甲方應(yīng)配合乙方進行房產(chǎn)展示、宣傳及接待工作；3.價格調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)市場狀況和乙方建議調(diào)整售價；4.傭金支付：甲方同意按本合同規(guī)定向乙方支付傭金，具體方式由雙方協(xié)商確定；5.提供更新信息：甲方應(yīng)按乙方要求及時提供銷售進展及相關(guān)資料。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)如下：1.保密責(zé)任：乙方需對甲方提供的所有信息保密，不得擅自透露給第三方；2.資金安全：乙方有責(zé)任確保房產(chǎn)交易資金安全，妥善保管相關(guān)證件；3.專業(yè)操守：乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德和法律法規(guī)，以維護甲方的最大利益。第六條傭金支付：1.若乙方成功售出房產(chǎn)，有權(quán)收取____%的傭金作為服務(wù)費；2.傭金將在房產(chǎn)交易完成后____個工作日內(nèi)結(jié)算。第七條違約責(zé)任：1.如甲方未按時支付傭金，乙方有權(quán)要求支付滯納金并暫停服務(wù)；2.如乙方未按合同履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。第八條解除合同：1.如甲方需解除合同，需提前____天書面通知乙方，并支付解約金；2.如乙方需解除合同，需提前____天書面通知甲方，并支付解約金。第九條爭議解決：本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定：1.附件包括但不限于房產(chǎn)相關(guān)證件、資料等，與本合同具有同等效力；2.對本合同的任何修改或補充須經(jīng)甲乙雙方書面確認。第十一條合同效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，具有同等法律約束力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2025年中介的獨家代合同范文（二）獨家代理協(xié)議本獨家代理協(xié)議（以下稱“協(xié)議”），由以下各方（以下稱“委托方”和“代理方”）于簽署之日共同訂立：委托方：名稱：____地址：____代理方：名稱：____地址：____鑒于，委托方擁有銷售特定產(chǎn)品或服務(wù)的獨家權(quán)利，意欲授權(quán)代理方作為唯一代理人進行銷售和推廣；鑒于，代理方具備出色的銷售能力及成熟的銷售網(wǎng)絡(luò)，期望與委托方建立合作關(guān)系，以獨家代理身份開展業(yè)務(wù)；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作條款：第一條獨家代理權(quán)1.1委托方授予代理方獨家代理權(quán)，負責(zé)銷售委托方產(chǎn)品或服務(wù)。代理方以獨家代理身份，享有獨家銷售權(quán)。1.2代理方應(yīng)以委托方名義進行銷售和推廣活動，并嚴(yán)格遵循委托方的指示推廣產(chǎn)品或服務(wù)。1.3本協(xié)議所賦予的獨家代理權(quán)僅在協(xié)議有效期內(nèi)有效。協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。第二條代理區(qū)域2.1代理區(qū)域為：____。2.2代理方在指定區(qū)域內(nèi)享有獨家銷售權(quán)，不得將此權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條銷售責(zé)任3.1代理方應(yīng)按照委托方要求制定銷售計劃并切實執(zhí)行，確保完成銷售目標(biāo)，并向委托方提交銷售報告及市場分析。3.2代理方應(yīng)與委托方保持密切溝通，及時反饋市場信息及客戶需求，為產(chǎn)品或服務(wù)的改進和市場拓展提供合理建議。3.3代理方應(yīng)遵守所有與產(chǎn)品或服務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)，確保銷售活動的合規(guī)性。第四條支持與培訓(xùn)4.1委托方應(yīng)提供代理方所需的銷售資料、樣品和宣傳材料，并負責(zé)產(chǎn)品或服務(wù)的物流配送。4.2委托方需為代理方提供產(chǎn)品或服務(wù)的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保代理方具備全面的產(chǎn)品或服務(wù)知識及銷售技能。第五條傭金與費用5.1代理方根據(jù)銷售業(yè)績，按約定比例提取傭金。具體比例由雙方協(xié)商確定，并載入本協(xié)議附件。5.2代理方應(yīng)承擔(dān)與銷售活動相關(guān)的費用，包括但不限于廣告費、差旅費和推廣費等。5.3代理方應(yīng)按約定時間與委托方結(jié)算傭金，并報銷相關(guān)費用。第六條保密條款6.1雙方同意在合作期間及協(xié)議終止后，對對方提供的商業(yè)秘密和機密信息保密。6.2本條款不適用于以下情況：（1）信息已公開；（2）根據(jù)法律法規(guī)要求披露；（3）經(jīng)對方書面同意后披露。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反協(xié)議的任何規(guī)定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.2如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行協(xié)議的任何一方可被豁免責(zé)任。不可抗力包括但不限于：第九條協(xié)議終止9.1本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。9.2在有效期內(nèi)，如一方希望終止協(xié)議，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。第十條爭議解決10.1本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。10.2如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條其他規(guī)定11.1本協(xié)議一式兩份，委托方和代理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議的附件詳細規(guī)定了具體事項，為